この記事では利根郡で実際に解体工事をされたお客様のお見積りデータを集計して算出した、解体工事の平均坪単価を紹介しています。
解体工事の平均坪単価が分かれば建物の延床面積を掛けて解体費用の大まかな目安が計算できるようになります。
ただし、坪単価だけでは正確な解体費用は分かりません。
実際の見積書をもとに解体費用の内訳を詳しく解説した記事があるのでこちらもご参考ください。
木造2階建て30坪の解体費用はいくら？実例からみる見積りのポイント 群馬県利根郡、木造の費用相場（坪単価）一覧
| 面積 | 坪単価(平均価格) | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
|---|---|---|---|
| ～9坪 | 4.3万円/坪 | –万円/坪 | 38,795円～47,416円 |
| 10～19坪 | 3.3万円/坪 | –万円/坪 | 30,058円～36,737円 |
| 20～29坪 | 3.0万円/坪 | –万円/坪 | 27,343円～33,419円 |
| 30～39坪 | 2.9万円/坪 | –万円/坪 | 25,786円～31,517円 |
| 40～49坪 | 2.7万円/坪 | –万円/坪 | 24,718円～30,212円 |
| 50～59坪 | 2.7万円/坪 | –万円/坪 | 23,902円～29,213円 |
| 60～69坪 | 2.6万円/坪 | –万円/坪 | 23,244円～28,410円 |
| 70～79坪 | 2.5万円/坪 | –万円/坪 | 22,696円～27,740円 |
| 80～89坪 | 2.5万円/坪 | –万円/坪 | 22,229円～27,168円 |
| 90～99坪 | 2.4万円/坪 | –万円/坪 | 21,821円～26,671円 |
解体費用の相場は該当する平均坪単価に解体工事をする家の延床面積を掛けて計算します。
一般的な木造2階建ての延床面積は30坪前後です。仮に、30坪の木造家屋を解体するのであれば平均坪単価は2.6万円です。
なお、坪単価に含まれる費用は建物を取り壊すのに必要な人件費と廃材の処分費です。
仮設養生や重機の搬送費といった付帯工事費は含まれていません。
- 仮設養生費……10～20万円前後
- 重機搬送費……5～8万円前後
- 樹木の撤去……別途見積り
- ブロック塀の撤去……別途見積り
- 土間コンクリートの撤去……別途見積り
付帯工事費の目安は20～30万円前後です。
なので、利根郡で30坪の木造家屋を解体工事する場合の費用相場は110～120万円前後です。
ただし、建物の状況や立地によっては予想外の費用が発生し、解体費用が高額になる恐れがあります。
- 付近の道幅が狭く、重機が搬送できない
- 大量の家財道具や不用品が残っている
- 建材に有害物質が使われている
事例をもとに解体費用が高額になるケースを詳しくとりあげた記事があるのでこちらもご参考ください。
木造2階建て30坪の解体費用はいくら？実例からみる見積りのポイント群馬県利根郡、鉄骨の費用相場（坪単価）一覧
| 面積 | 坪単価(平均価格) | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
|---|---|---|---|
| ～9坪 | 4.3万円/坪 | –万円/坪 | 38,778円～47,396円 |
| 10～19坪 | 3.3万円/坪 | –万円/坪 | 30,045円～36,721円 |
| 20～29坪 | 3.0万円/坪 | –万円/坪 | 27,332円～33,406円 |
| 30～39坪 | 2.9万円/坪 | –万円/坪 | 25,759円～31,482円 |
| 40～49坪 | 2.7万円/坪 | –万円/坪 | 24,664円～30,144円 |
| 50～59坪 | 2.6万円/坪 | –万円/坪 | 23,841円～29,139円 |
| 60～69坪 | 2.6万円/坪 | –万円/坪 | 23,186円～28,338円 |
| 70～79坪 | 2.5万円/坪 | –万円/坪 | 22,639円～27,669円 |
| 80～89坪 | 2.5万円/坪 | –万円/坪 | 22,173円～27,100円 |
| 90～99坪 | 2.4万円/坪 | –万円/坪 | 21,766円～26,602円 |
鉄骨造の解体工事では建材に含まれる鉄を買い取ってもらえる場合があります。
もし、建材を買い取ってもらえれば解体費用の一部を相殺できるので必ず解体業者さんに確認しましょう。
群馬県利根郡、RC造の費用相場（坪単価）一覧
| 面積 | 坪単価(平均価格) | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
|---|---|---|---|
| ～9坪 | 8.3万円/坪 | –万円/坪 | 74,690円～91,288円 |
| 10～19坪 | 6.7万円/坪 | –万円/坪 | 60,588円～74,052円 |
| 20～29坪 | 6.2万円/坪 | –万円/坪 | 55,417円～67,733円 |
| 30～39坪 | 5.8万円/坪 | –万円/坪 | 52,337円～63,967円 |
| 40～49坪 | 5.6万円/坪 | –万円/坪 | 50,169円～61,317円 |
| 50～59坪 | 5.4万円/坪 | –万円/坪 | 48,511円～59,291円 |
| 60～69坪 | 5.2万円/坪 | –万円/坪 | 47,176円～57,660円 |
| 70～79坪 | 5.1万円/坪 | –万円/坪 | 46,064円～56,300円 |
| 80～89坪 | 5.0万円/坪 | –万円/坪 | 45,114円～55,140円 |
| 90～99坪 | 4.9万円/坪 | –万円/坪 | 44,288円～54,130円 |
RC造の解体費用は木造や鉄骨造に比べて高額になります。
RC造の建物は取り壊しに手間がかるうえ、廃材のコンクリートは処分費用が特に高額です。
以前にブロック塀の撤去で5万円の追加費用が掛かった解体工事の事例をご参考ください。
【埼玉県鶴ヶ島市】解体工事の見積りは交渉不要！最安値の出し方とはまとめ
平均坪単価に延床面積を掛けて計算すれば解体費用の目安は計算できます。ただし、付帯工事費が別途発生するのを忘れないでください。
解体費用の内訳については以前に詳しく解説した記事があるのでこちらもご参考ください。
木造2階建て30坪の解体費用はいくら？実例からみる見積りのポイントまた、解体工事の見積りは実際に解体業者さんに問い合わせて測量をしてもらうのがおすすめです。お近くの解体業者さんを調べて実際に問い合わせてみましょう。
群馬県利根郡にておすすめ解体業者をお探しの方へ近隣の解体業者が最も安いとは限りません。少し離れたエリアの解体業者のほうが安くなる場合もあります。
実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。
こちらは、廃材の処分費用で金額差が出た例です。この他にも、解体業者ごとの得意分野や施工日程などでも金額差が出ることがあります。
（社）あんしん解体業者認定協会では、解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、無料の見積比較サービス「解体無料見積ガイド」を運営しています。
「解体無料見積ガイド」では、全国14,000社ある解体業者のうち、当協会独自の厳正な審査基準をクリアした約1,000社の解体業者のみ登録。完全無料で最大6社に現地調査と見積を依頼できます。
過去7万5千件以上の解体工事データベースを使って、お客様に適した解体業者を絞り込み。さらに工事時期を踏まえて個別に各業者に聞き取り調査を行うことで、近隣の業者はもちろん、少し離れたエリアも含めて、お客様に最適な業者をご紹介することが可能です。
解体業者から無理な売り込みは一切なし、見積取得後のお断り連絡も代行。無駄な費用を支払うことなく、最も安く、かつ安心の解体工事をご希望の方はどうぞご活用ください。
知らないと損！「解体工事で失敗しないための手順書」（無料）
「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。
- 工事時期を先延ばしにしていたら解体費用と税額負担が増額してしまった
- 「安くてイイ業者」のはずが、悪徳業者だった…自分も不法投棄の処罰を受けた
- 工事後1ヶ月以内に書類の提出を忘れ罰せられてしまった
- 安さに惹かれて依頼したらずさんな工事で土地の価格が下がってしまった
- 近隣住民からの苦情で工事が中断し、新築工事に間に合わなくなってしまった
「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。
