兵庫県加東市の解体費用と相場

蓮の画像

解体費用の相場をネットで調べても、金額にバラつきがあるため、正しい金額を把握しづらいのが現状です。さらに、建物本体を取り壊す費用だけでなく、建物の状況によって付帯工事が追加されるため、一概にこれといった金額は分かりません。

そこで今回は、兵庫県加東市で実際に行われた解体工事の見積り事例をもとに、建物本体の解体費用の計算方法や付帯工事の内訳についてお話しします。

兵庫県加東市の解体費用相場

まず、加東市で実際に行われた解体事例から、木造住宅の平均坪単価をご紹介します。
坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる一坪あたりの単価です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅26,231円/坪24,017円~28,444円

平均坪単価に建物の坪数を掛けると、建物本体を取り壊す費用の目安が分かります。

坪単価を使い建物本体の解体費用を計算する
【加東市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
26,231円(坪単価) × 30坪(坪数) = 786,930円(建物本体工事費)

解体する予定の建物の坪数で計算してみてください。

兵庫県加東市 木造解体工事の見積り例

解体工事では、建物本体を取り壊すほかに、建物によってさまざまな付帯工事が追加されます。
加東市で実際に行われた解体事例を、坪数別にまとめていますので、解体する予定の建物に当てはまる項目があるか見ていきましょう。

木造住宅18坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数18坪
建物解体費用43万2,300円
総額62万6,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1824,017432,300
鉄骨駐車場1階建て127,93395,200
養生費4280033,600
諸経費40,000円
値引き-21,100円
小計580,000円
消費税46,400円
合計金額626,400円

木造住宅18坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数18坪
建物解体費用51万2,000円
総額85万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1828,444512,000
養生費263630165,690
駐車場撤去160,000
室内残置物撤去118,000
諸経費32,000円
値引き-705円
小計786,985円
消費税63,015円
合計金額850,000円

駐車場撤去は付帯工事に含まれる

敷地内に駐車場がある場合は、付帯工事として追加費用が発生します。
費用項目として「駐車場撤去」のほかに、「土間コンクリート撤去」と記載されることもあります。

家の駐車場

コンクリートの厚みや、鉄筋を入れて補強されているかによって費用は変わります。
土間コンクリート撤去を行う上での注意点や金額をまとめた記事がありますので、ぜひ参考になさってください。
土間コンクリートの撤去費用は不透明?!費用を安くする簡単な方法土間コンクリートの撤去費用は不透明?!費用を安くする簡単な方法

また、以下の画像のような駐車場をお持ちの方もいらっしゃると思います。

カーポート

このように屋根と柱でつくられた車庫を「カーポート」とよばれています。
カーポート撤去費用は、停車できる台数が増えるほど費用も大きくなります。
費用相場は、車1台分のスペースで2万~3万円です。

参照元:駐車場の解体・撤去の費用と価格の相場は?|リフォらん

まとめ

解体工事の坪単価が把握できたため、本体にかかる解体費用はあらかた予想することができたかと思います。しかし、解体費用は坪数が同じでも、お家の状況によって総額が大幅に変わるので、実際に見積りを取ってみないと正確な金額は分かりません。

解体業者へ見積り依頼をする際は、必ず相見積りを取り、工事内容や工事金額を見比べたうえで1つの業者を絞るとよいでしょう。

なお、私たちあんしん解体業者認定協会が運営する解体無料見積ガイドでは、完全無料でお客様と全国の優良解体業者さんをお繋ぎし、工事完了までサポートしています。
最大6社まで見積りを取ることができるため、じっくり業者さんを決めることができます。
ぜひご利用ください。