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福岡県糟屋郡の解体費用と相場

解体工事を検討しているけど、費用がイメージしづらいと感じていませんか?

解体費用は、それぞれの建物の状況によって細かく変わります。そのため、いろいろなサイトに載っている解体費用の情報は千差万別なのです。

そこでこの記事では、過去に福岡県糟屋郡で実際に行われた解体工事の事例をもとに、解体工事の費用相場や諸費用についてご紹介します。
解体工事を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

福岡県糟屋郡の解体費用相場

まずは、福岡県糟屋郡で施工された解体工事の事例をもとに、平均坪単価をご紹介します。

坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材などの廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 26,402円/坪 22,364円~33,640円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が計算できます。

建物本体の解体費用の計算方法
例:福岡県糟屋郡で30坪の木造住宅を解体した場合
24,868円(坪単価) × 30坪(坪数) = 746,040円(建物本体の解体費)

しかし、建物の状況によって下記の費用がかかる可能性があるため注意が必要です。

  • 養生費
  • 解体時の騒音や粉塵を防ぐための養生シートの費用

  • 付帯工事費
  • 土間コンクリートや物置のような、建物以外の設備の解体・撤去費用

福岡県糟屋郡の木造解体工事の見積り例

次に、福岡県糟屋郡で行われた解体工事の見積書をご紹介します。
実際に見積もりを取る際の参考にしみてください。

木造住宅22坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 49万2,000円
総額 108万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 22 22,364 492,000
養生費 147 800 117,600
手壊し加算 3 25,000 75,000
植木・植栽撤去 3 6,000 18,000
ブロック塀撤去 1 28,000
室内残置物撤去 18 10,333 186,000
土間コンクリート撤去 1 12,000
諸経費 90,000円
値引き -18,600円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

木造住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 84万1,000円
総額 145万3,680円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 25 33,640 841,000
養生費 100 1,000 100,000
手壊し加算 1 100,000
ブロック塀撤去 1 20,000
植木・植栽撤去 1 30,000
室内残置物撤去 1 250,000
諸経費 5,000円
値引き 0円
小計 1,346,000円
消費税 107,680円
合計金額 1,453,680円

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 68万3,100円
総額 108万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 26 26,273 683,100
養生費 156 600 93,600
植木・植栽撤去 1 20,000
ブロック塀撤去 15 1,000 15,000
土間コンクリート撤去 25 1,000 25,000
室内残置物撤去 20 5,000 100,000
諸経費 150,000円
値引き -86,700円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 86万780円
総額 141万4,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 23,911 860,780
養生費 239 1,102 263,340
物置撤去 1 5,000
庭石撤去 3 18,000 54,000
植木・植栽撤去 2 30,000 60,000
駐車場撤去26 26 1,182 30,720
諸経費 186,160円
値引き -150,000円
小計 1,310,000円
消費税 104,800円
合計金額 1,414,800円

木造住宅37坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 95万5,500円
総額 140万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 37 25,824 955,500
養生費 204 500 102,000
植木・植栽撤去 1 80,000
庭石撤去 1 60,000
物置撤去 1 3,000
ブロック塀撤去 9 773 6,960
土間コンクリート撤去 35 809 28,320
諸経費 160,000円
値引き -95,780円
小計 1,300,000円
消費税 104,000円
合計金額 1,404,000円

近隣トラブルを防ぐための養生費

養生シートは、解体工事中に発生する騒音や粉塵を抑えるために使われます。
費用は養生シートの単価養生する範囲によって変わるため、正確な金額は見積りを取ってみないと分かりません

上記でご紹介した解体事例だと、1㎡あたり1,102円の養生を239㎡行っているので、合計は263,340円となっています。
高いと感じるかもしれませんが、適切な養生を行わないと近隣トラブルにも発展してしまうため、きちんと使用するようにしましょう。
アイキャッチ家の解体費用と相場のまとめ

まとめ

福岡県糟屋郡の解体費用についてご紹介しました。

解体費用は、養生の範囲や付帯工事費の有無など、それぞれの建物の状況で大きく変わります。そのため、この記事は目安として、正確な金額は解体業者に見積もりを取って確認してください。

こちらの記事で糟屋郡のおすすめ解体業者をご紹介していますので、参考にしてみてください。
福岡県糟屋郡で解体業者を探している方におすすめな解体業者8選

また、解体業者ごとに見積り金額も異なります。そのため、少しでもお得に解体工事を行うには、複数の業者から相見積りを取って比較することが重要です。

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