あなたに最適な解体業者を無料で一括見積

区役所に解体業者の紹介をお願いしたら、複数の解体業者を紹介してくれる解体無料見積ガイド(あんしん解体業者認定協会運営公式サイト)を紹介されました。

相談内容

兵庫県神戸市にお住まいの岩岡保子様は、地主様にお借りしていた土地を返却するための解体工事に解体無料見積ガイドをご利用くださいました。
また建物が築55年と老朽化しており早めの解体工事をご希望されていらっしゃいました。

ご主人の勝巳様に代わり解体工事に関する手続きを進める中、建物を管轄している区役所から解体無料見積ガイド(あんしん解体業者認定協会運営公式サイト)を紹介されお付き合いがはじまりました。

業者選定の説明

岩岡様の要望、不安点

・現場までの道路が細い斜面を登った先になるので解体重機の出入りや作業ができるのか心配
・建物は老朽化が進んでおり、周りが崖という工事が行いにくい立地条件なので近隣に迷惑をかけないか不安
・ご主人に代わって初めての解体工事の手続きを進める中でどこに依頼したらいいか探していた
・長年住んだ古家の解体前にお供えなどどうしたらいいかわからず迷っていた
・イノシシなどが出没する地域のため、作業中の対策までお願いをしたい

この解体業者をご紹介した理由

解体現場が急な斜面を登り切った場所にあり、重機の搬入や廃棄物の輸送に影響が出る可能性がある立地だっため、そういった条件での工事実績がある解体業者を選別してご案内しました。
また、周りが崖になっている事やイノシシの被害に遭われているという神戸市内でも珍しいケースの現場でしたので、施工経験豊富なベテランの解体業者さんをご紹介させていただきました。
このような立地条件に対し、「解体後の対策も踏まえて話し合いが出来る業者か?」を基準に選定いたしました。

岩岡様にインタビューしました

「解体無料見積ガイドさん(あんしん解体業者認定協会運営公式サイト)を区役所から紹介されました!」

解体工事が必要になったきっかけを教えてください。

スタッフ

岩岡様

主人(夫:勝巳様)が借りている土地を地主に返したいということで、解体業者さんを探すことにしたんです。

相談に行った神戸区役所から「色んな解体業者があるけど、ここなら(解体無料見積ガイド)いろんな解体業者を紹介してもらえますよ。」と紹介されて、解体無料見積ガイドさんを知ったんです。
それで、最初は主人(夫:勝巳様)が電話をしました。 確か、最初に電話をしたのは2月頃だったかな。
でも、その後に主人(夫:勝巳様)が体調を崩して、解体工事を進めることができなくなってしまいまして、見積ガイドさんとも連絡が取れなくなってしまったんですね。でも、主人(夫:勝巳様)は家のことがすごく気になっていたらしいんです。しょっちゅう「解体やゴミのことはちゃんとせんといかん」って言ってました。
その事を知って、主人(夫:勝巳様)の知り合いの解体業者さんが見積もりにきてくれたし、実は、その方にお願いしようと思ってたみたいなんですよ。でも、本当はまだ工事に取り掛かってくれてなかったんですけど「大丈夫、解体業者さんがちゃんとしてくれてるから」って言うてるだけで、対応に時間が掛かってたんです。

見積ガイド紹介業者よりも、お知り合いの解体業者さんの方がお安かったんですか?

スタッフ

岩岡様

主人(夫:勝巳様)に「知り合いの業者の人にしてもらうって言うてた解体はどうなったんや」って聞かれて、私は「初田さん(解体無料見積ガイドの担当者)の方がきちんとしてるし、他の業者だったら安くて200~300万ってところばっかりやけど、こんだけ(165万円)でしてくれるよ」って言ったら、「そうか~」って喜んでくれました。
解体が終わってから「本当に安くしてれたんやな」思って。施工してくれた紹介業者さんには、ほんま感謝せんとあかんわ。

お供えの方法なども親身になってお手伝いしてくれた


見積ガイドからの紹介業者の対応はいかがでしたか?

スタッフ

岩岡様

紹介してもらった解体業者さんは物凄くユニークな方でね。いい方を紹介していただいたなと思います。見積ガイドの初田さんもすごく優しくていい方ですしね。1件1件の解体工事に親身になって相談に乗っていただいているんだなって・・・
「もう結構です。こちらで見つけた他の業者さんにお願いするから」って私が言った時に、業者を決定する際の注意点などを教えてくれました。
その時、初田さんに「そうですか」って簡単に言われてたら、もしかしたら“えらい事になってたんちゃうかな”と今になって思います・・・。
初田さんは「当サイトでも紹介業者に、もう一度、金額など工事条件について聞いてみます」と言って聞いてくださって。最終的には条件も合わせてくれて親しくしてくれる見積ガイドさんにお願いすることにしました。こういう書類がFAXで入ってきますでしょ?(見積ガイドから岩岡様への送付資料を一緒に見ながら)
あの子(岩岡様の娘様)、見積ガイドさんから来た封筒や最初のパンフレット、全部取って置いてるんです。娘が「すごい会社やね、これやったら解体も綺麗にしてくれるやろね」って言ってたんですよ。金額的にもお安くしていただいて「お母さんよかったね」って喜んでます。
ありがとうございます。

スタッフ

岩岡様

いい方々やね。すごく私達のことを心配してくださって。皆さまにそういう対応をされるんですか?
そうですね。これが弊社の代表の教えでもありますので。代表がもともと不動産関係の仕事をしていて、解体業界の不明瞭な実態を知って「業界を変えていきたい」という事で見積ガイドを始めました。

スタッフ

岩岡様

解体って聞いただけで「ちょっと怖いんちゃうか?」ってイメージがありますよね。主人(夫:勝巳様)の知り合い業者さんは、いかにも”解体業者”って感じやったけど、見積ガイドの紹介業者は「えっ?この人が?」って言うようなユニークな人やって(笑)
親近感のある方ですよね。

スタッフ

岩岡様

そうなんですよ。面白いお話しいっぱいして下さったし。最初に会った時に娘も一緒だったんですけど「すごくユニークでいい人やね」って言うて。だから「ああいう方だったら職人さんもついてきてくれるんじゃないか」と思いましたね。
私、お供えのやり方をちゃんと知らなかったんですけど、解体する時には私が塩とお酒をお供えするんかな?って思ってたんです。そしたら、社長さんがしてくれるんですよね。
“お酒に塩を入れて、玄関と階段を降りたところと家の前に置いて”あと、“隣の人が切ったのか金木犀の切り口にもお酒をかけ”ていかれたんです。
「これあったら運べないから、柊の木は切らせてもらいます。黙とうしてください」って教えてくれて、娘と二人で社長さんの後について黙とうしました。
「解体される時に見に来てもいいですか?」って聞いたら「来ない方がいいかもしれないですよ。解体する時のビシビシビシってあの音は何とも言えませんよ」って言われまして。これだけ古い家やったらそれだけに思いれがあるし・・・だから今でも自然と込み上げてきます。ほんといい方を紹介してくださって。これも何かの縁だと思います。ありがとうございました。
こちらこそありがとうございます。工事中はどうでしたか?

スタッフ

岩岡様

解体の途中、スズメ蜂の退治で2日ほどあけた時やったんかな?区の方で駆除してもらって。社長さんは「これが女王蜂や」って教えてくれたり、解体中に出没する猪の話しをしてくれたり。ああいう方の下だから、皆さん仕事がしやすかったんんじゃないですかね?
もし解体をお願いしたい方がいたら「ここがよろしいよ」ってご紹介します。あの方西宮の方だから、神戸市でも大阪でも、西やったら赤字くらいの金額でも行ってくれるんじゃないですか?(笑)
社長さんはきっと、お客様に「なんぼかまけてくれませんか?」って言われるだろうけども、見積ガイドさんから「少し上のせして見積を出した方がよろしいよ」って言うといてください(笑)。
(笑)そのようにアドバイスとして言っておきますね。

スタッフ

特殊な立地で大変な工事にも関わらず、きれいな更地にしてくれました


先ほど、解体工事の現場を見てきました。写真で見ると平坦に見えますけど実際はすごい坂道ですね。

スタッフ

岩岡様

実際行ってみると大変ですよね・・・。階段をずっと下りていくとすごい細い道で、ここに降りてくるんですよね。(現場の写真を見ながら)立地だけに、基礎を頑丈に作っていたので解体がすごく大変だったと思うんです。
なるほど。先ほど見ましたが、景色がすごく綺麗な場所でした。

スタッフ

岩岡様

建物は築55年だったんですが、部屋から南側は庭が全部見れるんです。となりのトトロにでてきそうな・・・旅館みたいじゃないですか?
本当、いいですね。

スタッフ

岩岡様

あそこは本当に見晴らしがいい。夏は、海を隔てて向こう側で花火が上がるのが見えるんですよ。でも工事するには坂がすごく細い道の現場で、社長さんは「どうしたら出来るか」を皆さんで考えてくれたって言うてました。工事中に何回か足を運んでみましたが「こんなすごい事してはるわ」と思ってました。 坂のところ、梯子みたいなね?下からこう・・・
スライドですかね?

スタッフ

岩岡様

そうです!すごいですよね。だから赤字が出るほどだというのは、私でも分かってます。他の業者だったら、同じ金額では出来ないと思うんですよね。でも、ほんと綺麗に更地にしてくださってたんです。最後に地主さんと社長さんと私たちとで解体した後を見せていただいたんですけど、主人(夫:勝巳様)も最初は「解体屋さんの人に見えない」って言ってた(心配してた)んですけど。良い解体業者さんをを紹介して下さってありがとうございました。
はい。喜んでいただけて嬉しいです。本日は貴重なお話をありがとうございました。

スタッフ

建物の老朽化が進んでいること、現場の立地条件が悪いこと等、いくつものご心配事をお持ちになっていた岩岡様。区役所からのご紹介で当サイトをお知りいただき、無事工事完了したことで岩岡様のご不安が解消され私共も本当に嬉しいです。これからも、一生に一度の解体工事を終えたお客様の笑顔がたくさん見れるよう、日々取り組んでいきます。

無料相談

私たちは、一人一人のお客様にとってあんしんできる解体業者を複数社ご紹介しています。ご紹介する解体業者は、厳しい審査基準を通った業者のみをご紹介しています。

「自分の住んでいる地域で安い解体業者を紹介してほしい。」「解体工事のことで相談したいことがある。」「解体業者を比較したいから何社かご紹介してほしい。」などのお悩みを持たれているなら、ぜひ一度ご相談下さい。

実は、お近くの業者より近郊の解体業者の方が
費用が安くなることがあります

解体工事でかかる費用は主に「人件費」と「産業廃棄物処理費用」の2つです。立地などの状況によりますが、「人件費」と「産業廃棄物処理費用」の2つで解体費用全体の70%~80%を占めています。これらの費用は各エリアで設定が異なるため、「解体現場付近の業者」より「近郊エリアの業者」の費用が安くなる場合があるのです。

こちらが実例の見積書です。同じ工事内容なのに50万円以上の金額差が出ています。
1枚目:解体現場付近業者の見積書(¥2,204,010)
2名目:近郊エリア業者の見積書(¥1,600,000)

解体工事の見積比較

一般社団法人「あんしん解体業者認定協会」が運営する見積比較サービス「解体無料見積ガイド」は、完全無料で最大3社の解体業者に現地調査と見積を依頼できます。もちろん、近郊の解体業者に合わせて見積依頼を出すこともできます。

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