福岡県嘉麻市の解体費用と相場

家の解体費用が気になって自分で調べた際、結局どの情報が正確かわからない、いまいちピンと来ない…と感じたことはありませんか?

解体費用は、建物自体の解体作業の他にも、周辺のブロック塀やカーポートなど造作物の撤去費、廃材処理費がかかります。
さらに、建物の構造や立地によって工事方法が違うので解体費用が変わります。解体業者各社でがそれぞれの基準で算出しているため、情報によって金額がバラバラです。

このページでは、嘉麻市における建物の解体費用(取り壊し作業費、足場養生シート費、廃材処分費)の相場をご紹介いたします。解体費用の目安としてご活用ください。

福岡県嘉麻市の木造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 3.5万円 31,379円~38,352円
10~19坪 2.7万円 24,312円~29,715円
20~29坪 2.5万円 22,117円~27,031円
30~39坪 2.3万円 20,849円~25,482円
40~49坪 2.2万円 19,984円~24,424円
50~59坪 2.1万円 19,323円~23,617円
60~69坪 2.1万円 18,792円~22,967円
70~79坪 2.0万円 18,349円~22,426円
80~89坪 2.0万円 17,970円~21,964円
90~99坪 2.0万円 17,641円~21,561円

建物周辺の造作物を撤去する際は解体業者に一緒に依頼できますが、「付帯工事」として別途費用がかかります。計画全体の費用が変わるのでご注意ください。敷地内をすべて撤去して更地にするか、どの部分を残すか、事前に明確にしておきましょう。

福岡県嘉麻市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 4.8万円 42,785円~52,292円
10~19坪 3.9万円 34,707円~42,419円
20~29坪 3.5万円 31,745円~38,799円
30~39坪 3.3万円 29,980円~36,642円
40~49坪 3.2万円 28,738円~35,124円
50~59坪 3.1万円 27,788円~33,963円
60~69坪 3.0万円 27,024円~33,029円
70~79坪 2.9万円 26,387円~32,251円
80~89坪 2.9万円 25,843円~31,586円
90~99坪 2.8万円 25,369円~31,007円

想定外の「地中埋設物」で追加費用が発生するケースは珍しくないので、事前に把握しておきましょう。埋設物は、浄化槽、ブロック塀、過去に解体した際のゴミなど、様々です。

地中埋設物が発見されたら、まず解体業者は依頼者に連絡し現場状況を報告します。依頼者が直接解体現場に立ち会えない場合は現場の写真を撮影して送ってもらうよう業者にお願いしましょう。双方で状況を確認したうえで、追加工事の見積もりを出し、撤去作業を行う流れが一般的です。

悪質な解体業者の中には、依頼者に報告しないまま勝手に埋設物を撤去する業者もいます。また埋設物量を改ざんして報告し高額費用を請求する業者もいます。

こういったトラブルを招かないためには解体業者選びが重要です。
こちらの記事では、追加費用を避けるポイントや解体業者選びのコツをご紹介していますので参考にしてみてください。

解体工事で追加費用を避けるための3つのポイント

福岡県嘉麻市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

  坪単価 費用幅
~9坪 6.7万円 60,414円~73,839円
10~19坪 5.4万円 49,007円~59,898円
20~29坪 5.0万円 44,825円~54,786円
30~39坪 4.7万円 42,333円~51,740円
40~49坪 4.5万円 40,580円~49,597円
50~59坪 4.4万円 39,238円~47,958円
60~69坪 4.2万円 38,159円~46,639円
70~79坪 4.1万円 37,259円~45,539円
80~89坪 4.1万円 36,491円~44,601円
90~99坪 4.0万円 35,823円~43,783円

工事の依頼時期によっては解体費用が高額になってしまうことがあります。

例年、年末前(10月頃)から年明け後の年度末(3月頃)にかけては、建設業界の繁忙期と重なり解体工事の依頼も集中します。そのため、解体作業員の人手不足が要因で人件費が高騰します。また廃棄物処分場は休まずに稼働し続けるため処理単価も高騰します。これらが影響し解体費用が高額になってしまうのです。

反対に解体業者の手が空く閑散期は、解体費用が安くなる可能性があります。解体業者によっては金額交渉に応じてくれる場合もあるので、依頼時期も考慮して計画を進めてもいいかもしれません。

まとめ

解体物件の状態や家財、不用品の処分量などによってもちろん金額が変わります。現場状況を想定した見積もりをとって計画を進めていきましょう。解体業者に物件を測量してもらうと1番正確な解体費用がわかりますよ。

また、嘉麻市の解体業者さんをご紹介している記事もございます。
合わせてご覧ください。
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