本記事は、神奈川県鎌倉市の解体費用相場について、実際の見積りデータをご紹介していきます。
解体費用は、様々な費用項目から成り立っており、物件によって工事内容が異なるため、相場感覚を掴むのが難しいのが現状です。
実際に行われた解体工事の見積り事例をご覧いただくことで、イメージが湧きやすくなるかと思います。
ご自身の物件と照らし合わせてご覧ください。
神奈川県鎌倉市の解体費用相場
解体費用は、物件の坪単価と延床面積を掛けて算出します。
この金額は、建物そのものを解体するための費用で、本体工事費と呼ばれます。
坪単価には、そのための人件費と処分費が含まれます。
| 種類 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
|---|
| 木造住宅 | 29,712円/坪 | 28,714円～49,500円 |
|---|
| 鉄骨造解体 | 35,123円/坪 | 34,245円～36,000円 |
|---|
解体費用は、本体工事費だけではありません。
その他にも、駐車場撤去などの付帯工事が発生し、追加費用がプラスされて総額が決定します。
付帯工事の内容は様々なので、見積り事例を参考になさってください。
神奈川県鎌倉市 木造解体見積りデータ
解体費用は、物件の構造によっても左右します。
物件の構造は、大きく3つに分類され、木造、鉄骨造、RC造の順で頑丈な構造になっていきます。
木造は、この3つの構造の中では強度が最も低いため、解体にかかる人件費や処分費は安価な傾向にあります。
しかし、一般的な木造30坪ほどの物件の場合でも、解体費用はおよそ120万円かかります。
本体工事費が安くても、付帯工事によって総額が膨れ上がるケースも多いので、費用項目を一つ一つチェックしていきましょう。
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 27坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 27坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 95万6,661円 |
|---|
| 総額 | 156万6,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 27 | 坪 | 35,432 | 956,661 |
| 養生費 | 288 | ㎡ | 800 | 230,377 |
| アスベスト撤去 | 84 | ㎡ | 1,499 | 125,946 |
| 土間コンクリート撤去 | 15 | ㎡ | 2,500 | 37,500 |
| 植木・植栽撤去 | 8 | ? | 11,500 | 92,000 |
| 門扉撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
| 物置撤去 | 1 | ヶ | | 6,000 |
| 庭石撤去 | 1 | 式 | | 244,500 |
| 浄化槽撤去 | 1 | 式 | | 30,000 |
| 諸経費 | 0円 |
| 値引き | -292,984円 |
| 小計 | 1,450,000円 |
| 消費税 | 116,000円 |
| 合計金額 | 1,566,000円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 27坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 27坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 76万6,000円 |
|---|
| 総額 | 164万0,520円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 27 | 坪 | 28,370 | 766,000 |
| 養生費 | 190 | ㎡ | 700 | 133,000 |
| アスベスト撤去 | 5 | ? | 19,800 | 99,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 65,000 |
| 物置撤去 | 1 | 式 | | 3,000 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 145,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 63,000 |
| 庭石撤去 | 1 | 式 | | 160,000 |
| 浄化槽撤去 | 1 | 式 | | 15,000 |
| 諸経費 | 70,000円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 1,519,000円 |
| 消費税 | 121,520円 |
| 合計金額 | 1,640,520円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 27坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 27坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 86万5,260円 |
|---|
| 総額 | 140万4,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 27 | 坪 | 32,047 | 865,260 |
| 養生費 | 182 | ㎡ | 1,000 | 182,000 |
| 植木・植栽撤去 | 6 | ? | 8,000 | 48,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 15 | ㎡ | 1,200 | 18,000 |
| ブロック塀撤去 | 40 | ㎡ | 1,500 | 60,000 |
| 庭石撤去 | 3 | ? | 20,000 | 60,000 |
| 物置撤去 | 1 | ヶ | | 8,000 |
| 門扉撤去 | 1 | 式 | | 15,000 |
| 浄化槽撤去 | 1 | 式 | | 12,000 |
| その他 | 1 | 式 | | 25,000 |
| 発生スクラップ買取値引き | 1 | t | | -20,000 |
| 諸経費 | 45,000円 |
| 値引き | -18,260円 |
| 小計 | 1,300,000円 |
| 消費税 | 104,000円 |
| 合計金額 | 1,404,000円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 50坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 50坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 158万0,000円 |
|---|
| 総額 | 232万9,560円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 50 | 坪 | 31,600 | 1,580,000 |
| 養生費 | 320 | ㎡ | 700 | 224,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
| 門扉撤去 | 1 | 式 | | 9,000 |
| その他 | 1 | 式 | | 14,000 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 150,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 10,000 |
| 浄化槽・便槽撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
| 諸経費 | 100,000円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 2,157,000円 |
| 消費税 | 172,560円 |
| 合計金額 | 2,329,560円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 39坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 39坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 121万3,000円 |
|---|
| 総額 | 186万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 39 | 坪 | 31,103 | 1,213,000 |
| 養生費 | 258 | ㎡ | 700 | 180,600 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 10,000 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 240,000 |
| 諸経費 | 80,000円 |
| 値引き | -1,488円 |
| 小計 | 1,722,112円 |
| 消費税 | 137,888円 |
| 合計金額 | 1,860,000円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 39坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 39坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 94万3,890円 |
|---|
| 総額 | 177万1,200円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 39 | 坪 | 24,202 | 943,890 |
| 養生費 | 216 | ㎡ | 1,093 | 236,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 54 | ㎡ | 2,700 | 232,110 |
| アスベスト撤去 | 3 | ? | 25,000 | 75,000 |
| 門扉撤去 | 1 | 式 | | 12,000 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 15,000 |
| ブロック塀撤去 | 9 | ㎡ | 1,500 | 13,500 |
| 植木・植栽撤去 | 2 | ? | 7,500 | 15,000 |
| 室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
| 諸経費 | 115,000円 |
| 値引き | -37,500円 |
| 小計 | 1,640,000円 |
| 消費税 | 131,200円 |
| 合計金額 | 1,771,200円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 43坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 43坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 153万0,000円 |
|---|
| 総額 | 252万9,360円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 43 | 坪 | 35,581 | 1,530,000 |
| 養生費 | 210 | ㎡ | 700 | 147,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 70,000 |
| 庭石撤去 | 1 | 式 | | 60,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 80,000 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 90,000 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 280,000 |
| 諸経費 | 85,000円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 2,342,000円 |
| 消費税 | 187,360円 |
| 合計金額 | 2,529,360円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 41坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 41坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 114万2,350円 |
|---|
| 総額 | 153万3,600円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 41 | 坪 | 27,862 | 1,142,350 |
| 養生費 | 153 | ㎡ | 900 | 137,700 |
| 土間コンクリート撤去 | 40 | ㎡ | 1,200 | 48,000 |
| ブロック塀撤去 | 49 | ㎡ | 1,000 | 49,000 |
| 庭石撤去 | 1 | ? | | 20,000 |
| 門扉撤去 | 1 | 式 | | 5,000 |
| 諸経費 | 45,000円 |
| 値引き | -27,050円 |
| 小計 | 1,420,000円 |
| 消費税 | 113,600円 |
| 合計金額 | 1,533,600円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 47坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 47坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 142万3,500円 |
|---|
| 総額 | 249万4,800円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 47 | 坪 | 30,287 | 1,423,500 |
| 養生費 | 288 | ㎡ | 700 | 201,600 |
| 土間コンクリート撤去 | 30 | ㎡ | 2,403 | 72,100 |
| ブロック塀撤去 | 51 | ㎡ | 5,000 | 254,100 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
| 庭石撤去 | 1 | ? | | 25,000 |
| 諸経費 | 290,000円 |
| 値引き | -6,300円 |
| 小計 | 2,310,000円 |
| 消費税 | 184,800円 |
| 合計金額 | 2,494,800円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 22坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 22坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 65万2,000円 |
|---|
| 総額 | 108万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 22 | 坪 | 29,636 | 652,000 |
| 養生費 | 180 | ㎡ | 800 | 144,000 |
| 物置撤去 | 3 | 坪 | 20,000 | 60,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
| 庭石撤去 | 1 | 式 | | 60,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 6 | ? | 2,500 | 15,000 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 30,000 |
| 諸経費 | 30,000円 |
| 値引き | -11,000円 |
| 小計 | 1,000,000円 |
| 消費税 | 80,000円 |
| 合計金額 | 1,080,000円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 21坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 21坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 68万2,670円 |
|---|
| 総額 | 100万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 21 | 坪 | 32,508 | 682,670 |
| 養生費 | 142 | ㎡ | 799 | 113,440 |
| 植木・植栽撤去 | 3 | ? | 9,000 | 27,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 6 | ㎡ | 2,292 | 13,750 |
| フェンス撤去 | 1 | 式 | | 10,000 |
| 物置撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
| 諸経費 | 60,000円 |
| 値引き | -934円 |
| 小計 | 925,926円 |
| 消費税 | 74,074円 |
| 合計金額 | 1,000,000円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 1式
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 1式 |
|---|
| 建物解体費用 | 280万0,000円 |
|---|
| 総額 | 430万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 1 | 式 | 2,800,000 | 2,800,000 |
| 養生費 | 0 | ㎡ | | 0 |
| 駐車場造成 | 1 | 式 | | 1,500,000 |
| 諸経費 | 0円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 4,300,000円 |
| 消費税 | 0円 |
| 合計金額 | 4,300,000円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 60坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 60坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 216万1,000円 |
|---|
| 総額 | 263万1,960円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 60 | 坪 | 36,017 | 2,161,000 |
| 養生費 | 80 | ㎡ | 700 | 56,000 |
| 物置撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
| 諸経費 | 170,000円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 2,437,000円 |
| 消費税 | 194,960円 |
| 合計金額 | 2,631,960円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 66坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 66坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 214万7,850円 |
|---|
| 総額 | 291万6,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 66 | 坪 | 32,543 | 2,147,850 |
| 養生費 | 256 | ㎡ | 800 | 204,720 |
| 残土撤去 | 45 | ? | 6,500 | 292,500 |
| 諸経費 | 70,000円 |
| 値引き | -15,070円 |
| 小計 | 2,700,000円 |
| 消費税 | 216,000円 |
| 合計金額 | 2,916,000円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 60坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 60坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 297万0,000円 |
|---|
| 総額 | 330万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 60 | 坪 | 49,500 | 2,970,000 |
| 養生費 | 0 | ㎡ | 0 | 0 |
| 諸経費 | 330,000円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 3,300,000円 |
| 消費税 | 0円 |
| 合計金額 | 3,300,000円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 28坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 28坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 87万8,120円 |
|---|
| 総額 | 140万4,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 28 | 坪 | 31,361 | 878,120 |
| 養生費 | 142 | ㎡ | 800 | 113,760 |
| 植木・植栽撤去 | 4 | ? | 9,000 | 36,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 80,000 |
| 物置撤去 | 1 | 個 | | 1,000 |
| フェンス撤去 | 1 | 式 | | 10,000 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 100,000 |
| 室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 40,000 |
| 諸経費 | 59,000円 |
| 値引き | -17,880円 |
| 小計 | 1,300,000円 |
| 消費税 | 104,000円 |
| 合計金額 | 1,404,000円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 28坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 28坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 90万4,700円 |
|---|
| 総額 | 162万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 28 | 坪 | 32,311 | 904,700 |
| 養生費 | 191 | ㎡ | 800 | 152,400 |
| 土間コンクリート撤去 | 10 | ㎡ | 2,500 | 30,000 |
| 駐車場撤去 | 1 | 式 | | 80,000 |
| フェンス撤去 | 20 | m | 1,300 | 26,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 台 | | 60,000 |
| 室内残置物撤去 | 1 | 台 | | 40,000 |
| ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
| 諸経費 | 205,000円 |
| 値引き | -48,100円 |
| 小計 | 1,500,000円 |
| 消費税 | 120,000円 |
| 合計金額 | 1,620,000円 |
神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 28坪
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 28坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 80万4,000円 |
|---|
| 総額 | 128万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 28 | 坪 | 28,714 | 804,000 |
| 養生費 | 220 | ㎡ | 800 | 176,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 30,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 30 | ㎡ | 2,000 | 60,000 |
| ブロック塀撤去 | 16 | ㎡ | 3,000 | 48,000 |
| 室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 30,000 |
| 諸経費 | 50,000円 |
| 値引き | -12,814円 |
| 小計 | 1,185,186円 |
| 消費税 | 94,814円 |
| 合計金額 | 1,280,000円 |
アスベスト撤去には追加費用がかかる
アスベストは、防音性や耐震性に優れた物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきました。
しかし、健康への悪影響のため、現在では使用が完全に禁止されています。
そのため、アスベストが使用されている物件を解体する際は、撤去が必要で、撤去には追加費用がかかります。
アスベストの撤去は特殊な方法で行うため、撤去費用が高額になりますので、予め知っておきましょう。
アスベストについて詳しくまとめられた記事がありますので、合わせてご覧ください。
解体工事のアスベスト調査、なぜ行う？詳しい手続きの方法も解説
神奈川県鎌倉市 鉄骨造解体見積りデータ
鉄骨造は、鉄骨を使用し強度を高めている構造なので、木造と比較して解体にかかる人件費や処分費が高額になります。
しかし、解体業者の中には、解体で出た鉄材を、有価物として買い取ってくれる業者があります。
その場合、有価物償却費として解体費用から差し引いてくれるので、総額が予想よりも安くなります。
有価物償却を行っているかどうかは、解体業者選びのポイントになります。
くわしくまとめた記事がありますので、合わせてお読みください。
軽量鉄骨造の解体費用はいくらかかる？ 費用を抑える方法も知ろう
神奈川県鎌倉市 軽量鉄骨住宅2階建て 30坪
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 30坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 102万7,350円 |
|---|
| 総額 | 183万6,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 軽量鉄骨住宅2階建て | 30 | 坪 | 34,245 | 1,027,350 |
| 養生費 | 233 | ㎡ | 1,000 | 233,000 |
| 室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 15,000 |
| 植木・植栽撤去 | 15 | ? | 10,000 | 150,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 26 | ㎡ | 1,500 | 39,000 |
| ブロック塀撤去 | 17 | ㎡ | 1,941 | 33,000 |
| 物置撤去 | 1 | 式 | | 30,000 |
| 諸経費 | 215,000円 |
| 値引き | -42,350円 |
| 小計 | 1,700,000円 |
| 消費税 | 136,000円 |
| 合計金額 | 1,836,000円 |
神奈川県鎌倉市 軽量鉄骨住宅2階建て 36坪
| 建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 36坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 129万6,000円 |
|---|
| 総額 | 200万0,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 軽量鉄骨住宅2階建て | 36 | 坪 | 36,000 | 1,296,000 |
| 養生費 | 280 | ㎡ | 950 | 266,000 |
| 植木・植栽撤去 | 15 | ? | 10,000 | 150,000 |
| 室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 75,000 |
| 諸経費 | 65,000円 |
| 値引き | -148円 |
| 小計 | 1,851,852円 |
| 消費税 | 148,148円 |
| 合計金額 | 2,000,000円 |
まとめ
神奈川県鎌倉市の解体費用について、見積りの実例をご覧頂き、大まかな内容をお分かり頂けたかと思います。
次は、ご自身の物件の見積りを出してみましょう。
見積りは、複数の業者から出して比較することをオススメします。
1社からの見積りのみの場合、必要な付帯工事が見積りから漏れていて、後から追加費用が発生しトラブルとなる場合があります。
ご自身が、必要な付帯工事について正確に把握するためにも、複数の見積りを比較しましょう。
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