神奈川県鎌倉市の解体費用と相場

本記事は、神奈川県鎌倉市の解体費用相場について、実際の見積りデータをご紹介していきます

解体費用は、様々な費用項目から成り立っており、物件によって工事内容が異なるため、相場感覚を掴むのが難しいのが現状です。

実際に行われた解体工事の見積り事例をご覧いただくことで、イメージが湧きやすくなるかと思います

ご自身の物件と照らし合わせてご覧ください。

神奈川県鎌倉市の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価延床面積を掛けて算出します。
この金額は、建物そのものを解体するための費用で、本体工事費と呼ばれます。
坪単価には、そのための人件費と処分費が含まれます。

解体費用
坪単価 × 延床面積
種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅29,712円/坪28,714円~49,500円
鉄骨造解体35,123円/坪34,245円~36,000円

解体費用は、本体工事費だけではありません
その他にも、駐車場撤去などの付帯工事が発生し、追加費用がプラスされて総額が決定します。

付帯工事の内容は様々なので、見積り事例を参考になさってください。

神奈川県鎌倉市 木造解体見積りデータ

解体費用は、物件の構造によっても左右します。

物件の構造は、大きく3つに分類され、木造、鉄骨造、RC造の順で頑丈な構造になっていきます。
木造は、この3つの構造の中では強度が最も低いため、解体にかかる人件費や処分費は安価な傾向にあります。

しかし、一般的な木造30坪ほどの物件の場合でも、解体費用はおよそ120万円かかります
本体工事費が安くても、付帯工事によって総額が膨れ上がるケースも多いので、費用項目を一つ一つチェックしていきましょう。

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 27坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用95万6,661円
総額156万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2735,432956,661
養生費288800230,377
アスベスト撤去841,499125,946
土間コンクリート撤去152,50037,500
植木・植栽撤去8?11,50092,000
門扉撤去120,000
物置撤去16,000
庭石撤去1244,500
浄化槽撤去130,000
諸経費0円
値引き-292,984円
小計1,450,000円
消費税116,000円
合計金額1,566,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 27坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用76万6,000円
総額164万0,520円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2728,370766,000
養生費190700133,000
アスベスト撤去5?19,80099,000
土間コンクリート撤去165,000
物置撤去13,000
ブロック塀撤去1145,000
植木・植栽撤去163,000
庭石撤去1160,000
浄化槽撤去115,000
諸経費70,000円
値引き0円
小計1,519,000円
消費税121,520円
合計金額1,640,520円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 27坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数27坪
建物解体費用86万5,260円
総額140万4,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2732,047865,260
養生費1821,000182,000
植木・植栽撤去6?8,00048,000
土間コンクリート撤去151,20018,000
ブロック塀撤去401,50060,000
庭石撤去3?20,00060,000
物置撤去18,000
門扉撤去115,000
浄化槽撤去112,000
その他125,000
発生スクラップ買取値引き1t-20,000
諸経費45,000円
値引き-18,260円
小計1,300,000円
消費税104,000円
合計金額1,404,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 50坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数50坪
建物解体費用158万0,000円
総額232万9,560円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5031,6001,580,000
養生費320700224,000
土間コンクリート撤去150,000
門扉撤去19,000
その他114,000
駐車場撤去1150,000
植木・植栽撤去110,000
浄化槽・便槽撤去120,000
諸経費100,000円
値引き0円
小計2,157,000円
消費税172,560円
合計金額2,329,560円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 39坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数39坪
建物解体費用121万3,000円
総額186万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3931,1031,213,000
養生費258700180,600
植木・植栽撤去110,000
駐車場撤去1240,000
諸経費80,000円
値引き-1,488円
小計1,722,112円
消費税137,888円
合計金額1,860,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 39坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数39坪
建物解体費用94万3,890円
総額177万1,200円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3924,202943,890
養生費2161,093236,000
土間コンクリート撤去542,700232,110
アスベスト撤去3?25,00075,000
門扉撤去112,000
駐車場撤去115,000
ブロック塀撤去91,50013,500
植木・植栽撤去2?7,50015,000
室内残置物撤去120,000
諸経費115,000円
値引き-37,500円
小計1,640,000円
消費税131,200円
合計金額1,771,200円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 43坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数43坪
建物解体費用153万0,000円
総額252万9,360円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4335,5811,530,000
養生費210700147,000
土間コンクリート撤去170,000
庭石撤去160,000
植木・植栽撤去180,000
駐車場撤去190,000
ブロック塀撤去1280,000
諸経費85,000円
値引き0円
小計2,342,000円
消費税187,360円
合計金額2,529,360円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 41坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数41坪
建物解体費用114万2,350円
総額153万3,600円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4127,8621,142,350
養生費153900137,700
土間コンクリート撤去401,20048,000
ブロック塀撤去491,00049,000
庭石撤去1?20,000
門扉撤去15,000
諸経費45,000円
値引き-27,050円
小計1,420,000円
消費税113,600円
合計金額1,533,600円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 47坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数47坪
建物解体費用142万3,500円
総額249万4,800円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4730,2871,423,500
養生費288700201,600
土間コンクリート撤去302,40372,100
ブロック塀撤去515,000254,100
植木・植栽撤去150,000
庭石撤去1?25,000
諸経費290,000円
値引き-6,300円
小計2,310,000円
消費税184,800円
合計金額2,494,800円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 22坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数22坪
建物解体費用65万2,000円
総額108万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2229,636652,000
養生費180800144,000
物置撤去320,00060,000
植木・植栽撤去120,000
庭石撤去160,000
土間コンクリート撤去6?2,50015,000
ブロック塀撤去130,000
諸経費30,000円
値引き-11,000円
小計1,000,000円
消費税80,000円
合計金額1,080,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 21坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数21坪
建物解体費用68万2,670円
総額100万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2132,508682,670
養生費142799113,440
植木・植栽撤去3?9,00027,000
土間コンクリート撤去62,29213,750
フェンス撤去110,000
物置撤去120,000
諸経費60,000円
値引き-934円
小計925,926円
消費税74,074円
合計金額1,000,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 1式

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数1式
建物解体費用280万0,000円
総額430万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て12,800,0002,800,000
養生費00
駐車場造成11,500,000
諸経費0円
値引き0円
小計4,300,000円
消費税0円
合計金額4,300,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 60坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数60坪
建物解体費用216万1,000円
総額263万1,960円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て6036,0172,161,000
養生費8070056,000
物置撤去150,000
諸経費170,000円
値引き0円
小計2,437,000円
消費税194,960円
合計金額2,631,960円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 66坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数66坪
建物解体費用214万7,850円
総額291万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て6632,5432,147,850
養生費256800204,720
残土撤去45?6,500292,500
諸経費70,000円
値引き-15,070円
小計2,700,000円
消費税216,000円
合計金額2,916,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 60坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数60坪
建物解体費用297万0,000円
総額330万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て6049,5002,970,000
養生費000
諸経費330,000円
値引き0円
小計3,300,000円
消費税0円
合計金額3,300,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 28坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数28坪
建物解体費用87万8,120円
総額140万4,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2831,361878,120
養生費142800113,760
植木・植栽撤去4?9,00036,000
土間コンクリート撤去180,000
物置撤去11,000
フェンス撤去110,000
ブロック塀撤去1100,000
室内残置物撤去140,000
諸経費59,000円
値引き-17,880円
小計1,300,000円
消費税104,000円
合計金額1,404,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 28坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数28坪
建物解体費用90万4,700円
総額162万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2832,311904,700
養生費191800152,400
土間コンクリート撤去102,50030,000
駐車場撤去180,000
フェンス撤去20m1,30026,000
植木・植栽撤去160,000
室内残置物撤去140,000
ブロック塀撤去150,000
諸経費205,000円
値引き-48,100円
小計1,500,000円
消費税120,000円
合計金額1,620,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 28坪

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数28坪
建物解体費用80万4,000円
総額128万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2828,714804,000
養生費220800176,000
植木・植栽撤去130,000
土間コンクリート撤去302,00060,000
ブロック塀撤去163,00048,000
室内残置物撤去130,000
諸経費50,000円
値引き-12,814円
小計1,185,186円
消費税94,814円
合計金額1,280,000円

アスベスト撤去には追加費用がかかる

アスベストは、防音性や耐震性に優れた物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきました。
しかし、健康への悪影響のため、現在では使用が完全に禁止されています。
そのため、アスベストが使用されている物件を解体する際は、撤去が必要で、撤去には追加費用がかかります

アスベストの撤去は特殊な方法で行うため、撤去費用が高額になりますので、予め知っておきましょう。

アスベストについて詳しくまとめられた記事がありますので、合わせてご覧ください。
家 調査解体工事のアスベスト調査、なぜ行う?詳しい手続きの方法も解説

神奈川県鎌倉市 鉄骨造解体見積りデータ

鉄骨造は、鉄骨を使用し強度を高めている構造なので、木造と比較して解体にかかる人件費や処分費が高額になります。

しかし、解体業者の中には、解体で出た鉄材を、有価物として買い取ってくれる業者があります
その場合、有価物償却費として解体費用から差し引いてくれるので、総額が予想よりも安くなります。

有価物償却を行っているかどうかは、解体業者選びのポイントになります。
くわしくまとめた記事がありますので、合わせてお読みください。
軽量鉄骨の解体費用はいくら?軽量鉄骨造の解体費用はいくらかかる? 費用を抑える方法も知ろう

神奈川県鎌倉市 軽量鉄骨住宅2階建て 30坪

建物の種類/構造軽量鉄骨住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用102万7,350円
総額183万6,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨住宅2階建て3034,2451,027,350
養生費2331,000233,000
室内残置物撤去115,000
植木・植栽撤去15?10,000150,000
土間コンクリート撤去261,50039,000
ブロック塀撤去171,94133,000
物置撤去130,000
諸経費215,000円
値引き-42,350円
小計1,700,000円
消費税136,000円
合計金額1,836,000円

神奈川県鎌倉市 軽量鉄骨住宅2階建て 36坪

建物の種類/構造軽量鉄骨住宅2階建て
坪数36坪
建物解体費用129万6,000円
総額200万0,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨住宅2階建て3636,0001,296,000
養生費280950266,000
植木・植栽撤去15?10,000150,000
室内残置物撤去175,000
諸経費65,000円
値引き-148円
小計1,851,852円
消費税148,148円
合計金額2,000,000円

まとめ

神奈川県鎌倉市の解体費用について、見積りの実例をご覧頂き、大まかな内容をお分かり頂けたかと思います。

次は、ご自身の物件の見積りを出してみましょう。

見積りは、複数の業者から出して比較することをオススメします
1社からの見積りのみの場合、必要な付帯工事が見積りから漏れていて、後から追加費用が発生しトラブルとなる場合があります。
ご自身が、必要な付帯工事について正確に把握するためにも、複数の見積りを比較しましょう。

神奈川県鎌倉市のオススメの解体業者をまとめた記事がありますので、あわせてお読みください。
神奈川県鎌倉市のおすすめ解体業者6選神奈川県鎌倉市のおすすめ解体業者6選

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