茨城県常総市の解体費用と相場

あまり馴染みのない解体工事。「どんな業者に頼んだらいいの?」「費用はいくらかかるの?」など、分からないことだらけですよね。

そこでこの記事では、過去に茨城県常総市で施工された解体事例をもとに、解体工事の費用相場諸費用についてご紹介します。
常総市で解体工事を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

茨城県常総市の解体費用相場

まずは、茨城県常総市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。

坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材のような廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 32,107円/坪 17,859円~42,699円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

建物本体の解体費用の求め方
例:茨城県常総市で30坪の木造住宅を解体した場合
32,107円(坪単価) × 30坪(坪数) = 963,210円(建物本体の解体費)

しかし、上記で計算した費用以外にも、追加で費用がかかる場合が多いです。

  • 残置物撤去費
  • 解体する建物に残された家財道具などの不用品を処分してもらうための費用

  • 付帯工事費
  • 駐車場や物置きなど、建物本体以外の設備の解体・撤去費用

茨城県常総市の木造解体工事の見積り例

茨城県常総市で過去に施工された解体工事の見積書をご紹介します。
実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。

木造住宅22坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 78万2,000円
総額 134万7,840円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 22 35,545 782,000
養生費 180 850 153,000
手壊し 6 32,000 192,000
物置撤去 1 50,000
ブロック塀撤去 4 m 9,000 36,000
諸経費 35,000円
値引き 0円
小計 1,248,000円
消費税 99,840円
合計金額 1,347,840円

木造住宅48坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 204万9,530円
総額 270万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 48 42,699 2,049,530
養生費 240 600 144,000
植木・植栽撤去 10 12,000 120,000
庭石撤去 4 2,000 8,000
物置撤去 6 10,800 64,800
諸経費 120,000円
値引き -6,330円
小計 2,500,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,700,000円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 149万1,726円
総額 216万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 38 39,256 1,491,726
養生費 207 1,302 269,568
物置撤去 1 70,000
庭石撤去 2 40,000 80,000
ブロック塀撤去 1 45,000
諸経費 55,000円
値引き -11,294円
小計 2,000,000円
消費税 160,000円
合計金額 2,160,000円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 112万6,650円
総額 179万2,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 38 29,649 1,126,650
養生費 180 600 108,000
駐車場撤去 19 5,116 97,200
物置撤去 1 14,400
アスベスト撤去 32 2,314 74,060
諸経費 240,000円
値引き -310円
小計 1,660,000円
消費税 132,800円
合計金額 1,792,800円

木造住宅46坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 46坪
建物解体費用 136万8,000円
総額 176万9,040円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 46 29,739 1,368,000
養生費 200 600 120,000
植木・植栽撤去 1 70,000
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 1,638,000円
消費税 131,040円
合計金額 1,769,040円

木造住宅42坪2階建て/木造小屋9坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅/木造小屋
坪数 42坪
建物解体費用 135万9,620円
総額 172万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 42 32,372 1,359,620
木造小屋2階建て 9 18,480 166,320
物置撤去 1 8,000
浄化槽・便槽撤去 1 28,000
土間コンクリート撤去 20 2,500 50,000
諸経費 70,000円
値引き -81,940円
小計 1,600,000円
消費税 128,000円
合計金額 1,728,000円

木造住宅59坪2階建て/木造小屋29坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅/木造小屋
坪数 59坪
建物解体費用 175万4,460円
総額 270万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 59 29,737 1,754,460
木造小屋2階建て 29.16㎡ 6,000 174,960
駐車場撤去 45 6,048 272,160
諸経費 300,000円
値引き -1,706円
小計 2,499,874円
消費税 200,126円
合計金額 2,700,000円

木造住宅51坪2階建て/木造車庫兼倉庫11坪2階建て/木造倉庫9坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅/木造車庫/木造倉庫
坪数 51坪
建物解体費用 159万3,900円
総額 221万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 51 31,253 1,593,900
木造車庫兼倉庫2階建て 11 17,182 189,000
木造倉庫2階建て 9 18,000 162,000
養生費 1 50,000
浄化槽・便槽撤去 2 30,000 60,000
植木・植栽撤去 1 45,000
諸経費 35,000円
値引き -84,900円
小計 2,050,000円
消費税 164,000円
合計金額 2,214,000円

近隣トラブル防止のための養生費

養生費は、解体時に発生する騒音や粉塵(チリやホコリ)を防止するための費用です。
養生シートの種類や養生する範囲によって金額が異なるため、具体的にいくらかかるかは見積りを取らないと分かりません

適切な養生を行わない場合、騒音被害や、粉塵による汚れに対して近隣の方からクレームを受ける可能性が高いため注意してください。
アイキャッチ家の解体費用の相場を見積り例にそって徹底解説!

まとめ

茨城県常総市の解体費用についてご紹介しました。

解体工事でかかる費用は、それぞれの建物の状況や周辺環境などによって全く異なります。
また、同じ建物の見積りを取っても、依頼する解体業者ごとに見積りの算出基準はまちまちです。

そのため、複数の解体業者に相見積りを依頼して、お得な業者を探しましょう。

こちらの記事で茨城県常総市のおすすめ解体業者をご紹介していますので、あわせてご覧ください。
常総市解体工事常総市のおすすめ解体業者をお探しの方へ

また、私たちの運営している解体無料見積ガイドでは、厳しい審査を通過した優良解体業者が多数登録しています。あなたのご要望に沿った業者のご紹介もできますので、お気軽にお問い合わせください。