茨城県常総市の解体費用と相場

あまり馴染みのない解体工事。「どんな業者に頼んだらいいの?」「費用はいくらかかるの?」など、分からないことだらけですよね。

そこでこの記事では、過去に茨城県常総市で施工された解体事例をもとに、解体工事の費用相場諸費用についてご紹介します。
常総市で解体工事を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

茨城県常総市の解体費用相場

まずは、茨城県常総市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。

坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材のような廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅32,107円/坪17,859円~42,699円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

建物本体の解体費用の求め方
例:茨城県常総市で30坪の木造住宅を解体した場合
32,107円(坪単価) × 30坪(坪数) = 963,210円(建物本体の解体費)

しかし、上記で計算した費用以外にも、追加で費用がかかる場合が多いです。

  • 残置物撤去費
  • 解体する建物に残された家財道具などの不用品を処分してもらうための費用

  • 付帯工事費
  • 駐車場や物置きなど、建物本体以外の設備の解体・撤去費用

茨城県常総市の木造解体工事の見積り例

茨城県常総市で過去に施工された解体工事の見積書をご紹介します。
実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。

木造住宅22坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数22坪
建物解体費用78万2,000円
総額134万7,840円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2235,545782,000
養生費180850153,000
手壊し632,000192,000
物置撤去150,000
ブロック塀撤去4m9,00036,000
諸経費35,000円
値引き0円
小計1,248,000円
消費税99,840円
合計金額1,347,840円

木造住宅48坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数48坪
建物解体費用204万9,530円
総額270万円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4842,6992,049,530
養生費240600144,000
植木・植栽撤去1012,000120,000
庭石撤去42,0008,000
物置撤去610,80064,800
諸経費120,000円
値引き-6,330円
小計2,500,000円
消費税200,000円
合計金額2,700,000円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数38坪
建物解体費用149万1,726円
総額216万円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3839,2561,491,726
養生費2071,302269,568
物置撤去170,000
庭石撤去240,00080,000
ブロック塀撤去145,000
諸経費55,000円
値引き-11,294円
小計2,000,000円
消費税160,000円
合計金額2,160,000円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数38坪
建物解体費用112万6,650円
総額179万2,800円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3829,6491,126,650
養生費180600108,000
駐車場撤去195,11697,200
物置撤去114,400
アスベスト撤去322,31474,060
諸経費240,000円
値引き-310円
小計1,660,000円
消費税132,800円
合計金額1,792,800円

木造住宅46坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数46坪
建物解体費用136万8,000円
総額176万9,040円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4629,7391,368,000
養生費200600120,000
植木・植栽撤去170,000
諸経費80,000円
値引き0円
小計1,638,000円
消費税131,040円
合計金額1,769,040円

木造住宅42坪2階建て/木造小屋9坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅/木造小屋
坪数42坪
建物解体費用135万9,620円
総額172万8,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4232,3721,359,620
木造小屋2階建て918,480166,320
物置撤去18,000
浄化槽・便槽撤去128,000
土間コンクリート撤去202,50050,000
諸経費70,000円
値引き-81,940円
小計1,600,000円
消費税128,000円
合計金額1,728,000円

木造住宅59坪2階建て/木造小屋29坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅/木造小屋
坪数59坪
建物解体費用175万4,460円
総額270万円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5929,7371,754,460
木造小屋2階建て29.16㎡6,000174,960
駐車場撤去456,048272,160
諸経費300,000円
値引き-1,706円
小計2,499,874円
消費税200,126円
合計金額2,700,000円

木造住宅51坪2階建て/木造車庫兼倉庫11坪2階建て/木造倉庫9坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅/木造車庫/木造倉庫
坪数51坪
建物解体費用159万3,900円
総額221万4,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5131,2531,593,900
木造車庫兼倉庫2階建て1117,182189,000
木造倉庫2階建て918,000162,000
養生費150,000
浄化槽・便槽撤去230,00060,000
植木・植栽撤去145,000
諸経費35,000円
値引き-84,900円
小計2,050,000円
消費税164,000円
合計金額2,214,000円

近隣トラブル防止のための養生費

養生費は、解体時に発生する騒音や粉塵(チリやホコリ)を防止するための費用です。
養生シートの種類や養生する範囲によって金額が異なるため、具体的にいくらかかるかは見積りを取らないと分かりません

適切な養生を行わない場合、騒音被害や、粉塵による汚れに対して近隣の方からクレームを受ける可能性が高いため注意してください。
アイキャッチ家の解体費用の相場を見積り例にそって徹底解説!

まとめ

茨城県常総市の解体費用についてご紹介しました。

解体工事でかかる費用は、それぞれの建物の状況や周辺環境などによって全く異なります。
また、同じ建物の見積りを取っても、依頼する解体業者ごとに見積りの算出基準はまちまちです。

そのため、複数の解体業者に相見積りを依頼して、お得な業者を探しましょう。

こちらの記事で茨城県常総市のおすすめ解体業者をご紹介していますので、あわせてご覧ください。
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