和歌山県和歌山市の解体や除却に関する補助金・助成金

家屋は少し管理ができない期間があるだけで、すぐに老朽化が進んでしまいます。放置した空き家に至っては、もう再利用はできませんよね。そこで、和歌山県和歌山市では空き家解体の補助金で最大60万円の援助をしています。解体後の土地活用も考えつつ、補助制度を上手く使って空き家の処分を進めましょう。

空き家解体の補助金の概要

では、まず空き家解体の補助金の制度概要(対象条件や補助金額の計算方法等)についてお話しします。

対象物件

次の条件すべてに当てはまる建物

所有している空き家が補助対象になるかについては、上の条件に加えて和歌山市の現地調査による不良空家の判定で決まります。4番目の条件は、判定基準を分かりやすく書き換えたものです。

対象者

次の条件すべてに当てはまる方

申請者は所有者本人でなくても、家族などの相続人でも可能です。
ただし、税金を完全に納めていないと補助の対象外とされてしまうので、気を付けましょう。

対象工事

次の条件すべてに当てはまる工事

最初の条件は、解体業者を選ぶ際に注意してください。
また、解体工事で一部残しができない点も気を付けましょう。

補助金額

補助対象経費には、解体工事費や解体で出たゴミの運搬や処分費が含まれます。ただし、建物内部に残っている家財道具等の処分費などは入りませんので要注意です。

受付期間

2019年度(平成31/令和元年度)は5月9日(木)～です。
ただし、年度ごとに予算の範囲内で先着順に受け付けているため、早めに行動する必要があります。気を付けてください。
不良空家の認定申請はいつでも可能なので、和歌山市の空家対策課に相談してみましょう。

空き家解体の補助金の手続き方法

続いて、空き家解体の補助金の申請の流れや提出書類について確認しましょう。

「☆」を付けた部分が、申請者側で何らか動く必要があるところです。「☆」の部分を順番に説明します。

事前準備

申請前にすることは大きく二つあり、不良空家の認定依頼と解体工事の見積書取得が必要です。

不良空家の認定は、和歌山市役所の空家対策課に相談(補助対象になる見込みの確認等)したあと、和歌山市の行う建物調査で判定されます。申請には以下の書類が必要です。

・不良空家の認定申請書(別記様式第1号)

用意するものが多いですが、和歌山市役所、または登記所や法務局に聞いてみてください。
建物調査の結果、不良空家の認定通知書が出されたら交付の申請が可能です。

解体工事の見積書については、解体業者に現地調査を経て作成してもらいます。解体業者はご自分で選ぶことも可能ですが、解体業界は悪徳業者(不法投棄や手抜き工事、不当な追加請求等をする業者)が多いので、ぜひあんしん解体業者認定協会にご連絡ください。

交付の申請

事前準備が終わったら、和歌山市役所へ交付の申請をしましょう。交付の申請書に加えて、以下の書類を提出します。

・事業計画書(別記様式第3号)

・収支予算書(別記様式第4号)

また、必要に応じて同意書や委任状を付けます。
交付の申請をすると、書類審査ののち交付の決定通知が出されます。

解体工事

交付の決定通知が届いたら、解体業者と契約して着工してもらいましょう。和歌山市への書類提出は、優良業者なら代行してもらえます。
ただし、次の実績報告で工事前後の写真が必要なので、必ず解体業者に撮影を依頼しておかなければいけません。(工事中の写真も含めて、工事の進行ごとに写真を送ってもらいましょう。何かトラブルが起きたときに、自身に有利な証拠になる可能性があります)

実績報告

工事が終わり次第、和歌山市役所へ実績報告をします。実績報告書のほか、以下の書類を提出しましょう。

実績報告が終わると、書類審査や現地調査等を経て補助金等の確定通知が出されます。

交付の請求

補助金等の確定通知が届いたら、その通知書の写しを持って和歌山市役所へ行きましょう。交付の請求書と一緒に提出してください。
請求から数日後に指定の口座へ入金があります。補助金が振り込まれたかのチェックまで必ず行いましょうね。

以上で、空き家解体の補助金の手続きは終わりです。
不明点は和歌山市役所へ聞いてみてください。

また、不良空家の認定申請書の書類データは、以下からダウンロードできます。

和歌山県和歌山市の解体や除却に関する補助金・助成金まとめ

今回は、和歌山県和歌山市の空き家解体の補助金についてお話ししました。空き家の解体はしっかりした準備が必要なので大変です。でも、補助金を活用すれば金銭面の負担を大幅に軽減できるので、ぜひ活用を検討してみてください。
まずは、和歌山市への不良空家の認定依頼からしてみましょう。

和歌山市公式サイト：和歌山市不良空家の除却に係る補助金の交付事業

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