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愛知県岩倉市の解体費用・相場

愛知県岩倉市は、名古屋の中心地までのアクセスが良く、五条川など豊かな自然に恵まれた住宅都市です。そんな岩倉市での新築や建て替え、土地活用で建物を解体するとなったら、費用はどのくらいかかるか気になりますよね。

地場産業と言われる解体工事の費用は地域によって金額差があります。まずは解体する地域の費用相場を把握して、見積もりをとる際の目安にしましょう。
このページでは、愛知県岩倉市の解体費用の相場をご紹介いたします。木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造に分けて相場をお伝えいたしますので、活用してみてください。

愛知県岩倉市の木造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 3.7万円 33,566円~41,025円
10~19坪 2.9万円 26,006円~31,785円
20~29坪 2.6万円 23,657円~28,914円
30~39坪 2.5万円 22,296円~27,250円
40~49坪 2.4万円 21,362円~26,108円
50~59坪 2.3万円 20,655円~25,246円
60~69坪 2.2万円 20,087円~24,551円
70~79坪 2.2万円 19,614円~23,972円
80~89坪 2.1万円 19,210円~23,478円
90~99坪 2.1万円 18,858円~23,048円

名鉄犬山線の岩倉駅から少し離れると、農地や田園地帯が広がります。駅周辺には住宅やマンションが集中してエリアもあり、場所によっては住宅同士の間のスペースが狭いです。

こういった立地での解体工事は、重機を使用できないケースがあり解体費用が高くなることがあります。重機を使用しない「手壊し(てこわし)解体」の場合、通常より費用が2倍程度高くなるケースがあります。

愛知県岩倉市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 4.2万円 37,646円~46,012円
10~19坪 3.2万円 29,167円~35,649円
20~29坪 2.9万円 26,534円~32,430円
30~39坪 2.8万円 25,006円~30,563円
40~49坪 2.7万円 23,943円~29,264円
50~59坪 2.6万円 23,135円~28,277円
60~69坪 2.5万円 22,488円~27,485円
70~79坪 2.4万円 21,950円~26,828円
80~89坪 2.4万円 21,492円~26,268円
90~99坪 2.3万円 21,094円~25,781円

解体物件が古い場合、解体費用が高くなることがあります。

■老朽化が進み倒壊の危険性がある建物
屋根や建物の一部が崩れかかっているような建物を解体する場合、危険を伴うため重機を使用できなかったり、分別解体ができない場合の廃材処理の手間で解体費用が高くなることがあります。

■アスベストが使用されている可能性がある建物
有害物質のアスベストが建物の建築材料として使用されていると、適切に除去するための特殊工事が必要になり費用が高額になります。目安として2006年以前に建築された建物には、アスベストが使用されている危険性があります。

愛知県岩倉市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 5.2万円 46,874円~57,290円
10~19坪 4.0万円 36,317円~44,387円
20~29坪 3.7万円 33,037円~40,379円
30~39坪 3.5万円 31,136円~38,054円
40~49坪 3.3万円 29,812円~36,437円
50~59坪 3.2万円 28,806円~35,208円
60~69坪 3.1万円 28,004円~34,226円
70~79坪 3.0万円 27,343円~33,420円
80~89坪 3.0万円 26,780円~32,730円
90~99坪 2.9万円 26,289円~32,131円

解体工事では、どうしても騒音や振動、大量の砂ぼこりが伴います。

特に重機を使用する作業時は、周辺の住宅にも騒音や振動が響いてしまいます。また、砂ぼこりが洗濯物や車などにかかってしまうなどの影響が出ます。解体業者はこういった影響を最小限に抑えるために、養生シートを張ったり、近隣挨拶で事前に告知するなどの対策を行います。
こういった対策費もかかりますが、周辺地域にもしっかりと配慮し安全な工事ができる業者さんを選びたいですね。

解体工事中の近隣トラブルを防ぎたい!過去の事例から見る注意点

まとめ

岩倉市の費用相場をご紹介しました。解体工事をする際の目安としてご活用ください。

これから見積もりをとる際のコツは、最初から1社に絞らず複数の解体業者から見積もりをとりましょう。各社で金額差があるので、比べてうえで自分の希望に合う業者を選べますよ。
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