初めての解体工事だと、費用についてわからないことが多いと思います。
解体費用は、地域によって人件費や廃材の処分費が異なります。
この記事では、福岡県田川郡の解体費用の相場について紹介していきます。実際の見積りも参考にしながら、どこでどのような費用がかかっているのかなど見ていきましょう。
福岡県田川郡の解体費用相場
解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。本体工事費は、家本体を取り壊すのにかかる費用です。
また、本体工事費だけでなく付帯工事費もかかります。付帯工事費は家本体を壊すのとは別にかかる費用です。
例えば、老朽化して倒壊の危険があるブロック塀を解体するのに余分に費用がかかります。
内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。
本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用
福岡県田川郡の坪単価の相場を表にしました。
| 田川郡川崎町 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 52,569円 | 47,338円～57,800円 |
福岡県田川郡川崎町の木造解体工事の見積もり例
解体費用についての説明はしましたが、詳しい費用の内訳などはわからないと思います。実際の見積もりを用いながら、どのような費用がどこにかかっているのか見ていきましょう。
木造住宅20坪1階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
|---|---|
| 坪数 | 20坪 |
| 建物解体費用 | 115万6,000円 |
| 総額 | 183万6,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅1階建て | 20 | 坪 | 57,800 | 1,156,000 |
| 植木・植栽撤去 | 12 | ? | 10,000 | 120,000 |
| フェンス撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
| 室内残置物撤去 | 1 | 式 | 139,000 | |
| 諸経費 | 275,500円 | |||
| 値引き | -10,500円 | |||
| 小計 | 1,700,000円 | |||
| 消費税 | 136,000円 | |||
| 合計金額 | 1,836,000円 | |||
木造住宅19坪1階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
|---|---|
| 坪数 | 19坪 |
| 建物解体費用 | 89万9,425円 |
| 総額 | 237万6,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅1階建て | 19 | 坪 | 47,338 | 899,425 |
| 養生費 | 64 | ㎡ | 1,000 | 64,000 |
| 高所作業車使用料 | 3 | 台 | 70,000 | 210,000 |
| クレーン使用量 | 2 | 台 | 80,000 | 160,000 |
| 植木・植栽撤去 | 4 | 台 | 80,000 | 320,000 |
| 室内残置物撤去 | 2 | 台 | 80,000 | 160,000 |
| 諸経費 | 468,000円 | |||
| 値引き | -81,425円 | |||
| 小計 | 2,200,000円 | |||
| 消費税 | 176,000円 | |||
| 合計金額 | 2,376,000円 | |||
養生費とは
養生費は解体工事の際に足場を組んで養生シートを貼るための費用です。
騒音やホコリの問題での近隣の方とのトラブルを防ぐためにも必要なものです。
基本的にはかかる費用と思っておいてください。
解体工事の養生は義務？養生シートでわかる解体業者の質
まとめ
解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。
次は実際の見積りをいくつかの業者さんから出してもらって比較してみましょう。
比較することで、悪徳業者かを見極めることができます。例えば、安すぎる業者はなにか必要な費用が抜けていて、作業が雑になったりする恐れがあるので要注意です。
下記の記事でおすすめの解体業者を紹介していますので参考にしてみてください。
福岡県田川郡のおすすめ解体業者をお探しの方へ
また、私たちあんしん解体業者認定協会は、全国の優良業者さんとお客様をお繋ぎするサービス、解体無料見積ガイドを運営しております。スタッフが丁寧に対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
近隣の解体業者が最も安いとは限りません。少し離れたエリアの解体業者のほうが安くなる場合もあります。
実例の見積書です。同じ工事内容で50万円以上の金額差が出ています。
こちらは、廃材の処分費用で金額差が出た例です。この他にも、解体業者ごとの得意分野や施工日程などでも金額差が出ることがあります。
（社）あんしん解体業者認定協会では、解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、無料の見積比較サービス「解体無料見積ガイド」を運営しています。
「解体無料見積ガイド」では、全国14,000社ある解体業者のうち、当協会独自の厳正な審査基準をクリアした約1,000社の解体業者のみ登録。完全無料で最大6社に現地調査と見積を依頼できます。
過去7万5千件以上の解体工事データベースを使って、お客様に適した解体業者を絞り込み。さらに工事時期を踏まえて個別に各業者に聞き取り調査を行うことで、近隣の業者はもちろん、少し離れたエリアも含めて、お客様に最適な業者をご紹介することが可能です。
解体業者から無理な売り込みは一切なし、見積取得後のお断り連絡も代行。無駄な費用を支払うことなく、最も安く、かつ安心の解体工事をご希望の方はどうぞご活用ください。
知らないと損！「解体工事で失敗しないための手順書」（無料）
「賢く（安く）」しかも「安心して」行うには、「いつ」「何を」「どんな事に注意して」進めることが正解なのか？解体工事でよくある失敗を防ぐことができるようになります。
- 工事時期を先延ばしにしていたら解体費用と税額負担が増額してしまった
- 「安くてイイ業者」のはずが、悪徳業者だった…自分も不法投棄の処罰を受けた
- 工事後1ヶ月以内に書類の提出を忘れ罰せられてしまった
- 安さに惹かれて依頼したらずさんな工事で土地の価格が下がってしまった
- 近隣住民からの苦情で工事が中断し、新築工事に間に合わなくなってしまった
「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。
