兵庫県伊丹市の解体費用と相場

伊丹空港

今回は、兵庫県伊丹市における解体費用と相場について取り上げます。

解体工事では、事前に解体業者さんに対して見積りをお願いするのが一般的です。
その理由は、解体にかかる金額は、解体現場の立地条件などによって大きく変わるためです。

つまり、解体費用にはハッキリとした相場がありません。
しかし、過去にあった数々の解体工事の見積金額を参考にすれば、目安となる金額は分かります。

この記事では、伊丹市での解体工事の実例をもとに、お家の解体費用や付帯工事で要した費用の内訳を紹介します。

兵庫県伊丹市の解体費用相場

兵庫県伊丹市で行われた過去の解体工事から、平均坪単価を算出します。

平均坪単価は1坪あたりにおける解体費用の相場を表します。
つまり、坪単価に解体物件の坪数をかけると、解体費用の目安が計算できるのです。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造29,028円/坪24,431円~38,571円

坪単価は、建物本体の解体費用を1坪あたりに計算しなおした額です。
樹木の撤去など、付帯工事にかかった費用は坪単価に入っていないため、気を付けてください。

なお、坪単価は、主にがれきの撤去処分費と職人さんの人件費によって構成されています。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法
坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費
【計算例:兵庫県伊丹市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
29,028円(坪単価) × 30坪(坪数) = 870,840円(本体工事費)

兵庫県伊丹市の木造解体工事の見積り例

兵庫県伊丹市における木造解体工事の見積金額を確認します。
見積書をもとに以下の表を作成しました。参考にしてみてください。

なお、建物解体費用はお家そのものの解体費用、総額は付帯工事まで含めた全体の金額です。

木造住宅28坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数28坪
建物解体費用85万3,500円
総額127万4,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2830,482853,500
養生費228800182,400
門扉撤去122,000
土間コンクリート撤去132,000
諸経費120,000円
値引き-29,900円
小計1,180,000円
消費税94,400円
合計金額1,274,400円

木造住宅29坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数29坪
建物解体費用81万7,087円
総額125万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2928,175817,087
養生費180600108,000
植木・植栽撤去212,00024,000
庭石撤去112,000
門扉撤去140,000
土間コンクリート撤去150,000
諸経費125,000円
値引き-20,174円
小計1,155,913円
消費税94,087円
合計金額1,250,000円

木造住宅29坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数29坪
建物解体費用88万0,951円
総額138万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2930,378880,951
養生費18018032,400
植木・植栽撤去912,000108,000
庭石撤去512,00060,000
門扉撤去150,000
土間コンクリート撤去140,000
諸経費125,000円
値引き-20,059円
小計1,276,292円
消費税103,708円
合計金額1,380,000円

木造住宅29坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数29坪
建物解体費用90万3,150円
総額137万0,520円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2931,143903,150
養生費187780145,860
植木伐採173,00051,000
植木抜根、生木・根株処分238,00076,000
庭石撤去5t7,48037,400
諸経費56,000円
値引き-410円
小計1,269,000円
消費税101,520円
合計金額1,370,520円

木造住宅70坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数70坪
建物解体費用171万0,204円
総額470万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て7024,4311,710,204
木造住宅2階建て1126,343289,772
木造倉庫1階建て2027,445548,908
木造蔵1階建て2027,445548,908
養生費360800288,000
アスベスト撤去1107,674
植木・植栽撤去3212,000384,000
庭石撤去1812,000216,000
土間コンクリート撤去150,000
フェンス撤去120,000
室外設備機器撤去135,000
室内残置物撤去155,000
諸経費185,000円
値引き-93,543円
小計4,344,923円
消費税355,077円
合計金額4,700,000円

木造住宅64坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数64坪
建物解体費用196万0,500円
総額253万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て6430,6331,960,500
養生費360800288,000
室内残置物撤去140,000
諸経費60,000円
値引き-380円
小計2,348,120円
消費税187,880円
合計金額2,536,000円

木造住宅57坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数57坪
建物解体費用159万8,000円
総額185万4,500円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5728,0351,598,000
養生費223500111,500
ブロック塀撤去153,00045,000
諸経費100,000円
値引き0円
小計1,854,500円
消費税0円
合計金額1,854,500円

木造住宅58坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数58坪
建物解体費用146万5,000円
総額215万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5825,2591,465,000
養生費336800268,800
室内残置物撤去961,500144,000
諸経費185,000円
値引き-77,824円
小計1,984,976円
消費税165,024円
合計金額2,150,000円

木造住宅(火災)28坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅(火災)2階建て
坪数28坪
建物解体費用108万0,000円
総額139万1,040円
品名数量単位単価金額
木造住宅(火災)2階建て2838,5711,080,000
養生費240700168,000
諸経費40,000円
値引き0円
小計1,288,000円
消費税103,040円
合計金額1,391,040円

火災に遭った家屋は解体費用が高めになる

火災に遭ってしまったお家に使われていた木材などは、再利用できません。
また、燃えた木材などを処理するときには、高額な費用がかかるので要注意です。

そこで、伊丹市では災害に遭った方を対象に、市民税などを減免する措置を行っています。
もし、お家が被災して困っていらっしゃる場合は、まずは伊丹市役所に相談してみるのをオススメします。

参考 市税の減免伊丹市

また、当サイトには火災に遭ったお家を解体する方のために、必要な情報をまとめた記事があります。
手続きやお金についてお悩みの方は、どうぞ参考にしてみてください。

火災に遭った家を解体したい。手順や費用を抑える方法とは?

まとめ

本記事では、兵庫県伊丹市の解体費用と相場について説明しました。

解体費用は、解体業者さんによって大きく見積金額が変わります。
そのため、複数社から見積書を取って比較検討し、お家の解体費用を無理なく抑えるのがオススメです。

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