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宮城県石巻市の解体費用と相場

石巻市の風景

この記事では、宮城県石巻市で実際に行われた解体工事の見積り事例をもとに、建物の解体にかかる費用についてご紹介します。

建物本体のおおよその解体工事費を算出する方法や、実際の解体工事の見積り例などもご紹介していますので、ぜひ参考になさってください。

宮城県石巻市の解体費用相場

まずは建物の解体工事にはどのような費用がかかるのか見ていきましょう。

解体工事には、建物本体を解体・撤去する費用以外にも、仮設工事費、付帯工事費、諸経費などがかかります。

  • 本体工事費
  • 建物本体を解体・撤去するのにかかる費用です。

  • 仮設工事費
  • 工事中に周辺に埃が舞わないよう、建物のまわりを養生するのにかかる費用です。「養生費」とも呼ばれています。

  • 付帯工事費
  • 庭木、庭石、倉庫、カーポートなど、家屋本体以外に解体・撤去するものがある場合にかかる費用です。

  • 諸経費
  • 近隣挨拶費や重機の使用費、解体工事をする際に必要な届出書類を作成するのにかかる費用などです。

坪単価と本体工事費

本体工事費は、解体工事を行う地域の坪単価と建物の坪数がわかれば、目安の費用が算出できます。

なお、石巻市内で過去に行われた解体工事のデータから算出した坪単価は以下の通りです。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造31,932円/坪24,429円~53,655円
鉄骨造24,763円/坪20,000円~33,422円

それでは以下の計算式に当てはめ、実際に本体工事費を算出してみましょう。

本体工事費(目安)の算出方法

計算式:坪単価×坪数=本体工事費

【例】石巻市で30坪の木造住宅を解体する場合
31,932円(石巻市の平均坪単価)×30坪(坪数)=957,960円(本体工事費の目安)

宮城県石巻市 木造解体工事の見積り例

ここからは、石巻市内で実際に行われた解体工事の見積り事例を坪数別にご紹介します。

本体工事費以外の仮設工事費や付帯工事費などの項目も記載されていますので、ぜひ参考になさってください。

木造住宅19坪 平屋建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数19坪
建物解体費用48万9,750円
総額104万7,600円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1925,776489,750
養生費891,244110,750
室内残置物撤去440,500162,000
諸経費207,500円
値引き0円
小計970,000円
消費税77,600円
合計金額1,047,600円

木造住宅21坪 平屋建て

建物の種類/構造木造住宅平屋建て
坪数21坪
建物解体費用56万7,000円
総額65万0,052円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2127,000567,000
養生費4880038,400
諸経費0円
値引き-3,500円
小計601,900円
消費税48,152円
合計金額650,052円

木造住宅24坪 平屋建て

建物の種類/構造木造住宅平屋建て
坪数24坪
建物解体費用69万6,000円
総額141万6,744円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2429,000696,000
養生費112900100,800
浄化槽撤去145,000
植木・植栽撤去1160,000
庭石撤去140,000
室内残置物撤去1230,000
諸経費40,000円
値引き0円
小計1,311,800円
消費税104,944円
合計金額1,416,744円

木造住宅25坪 平屋建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数25坪
建物解体費用95万5,500円
総額185万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2538,220955,500
養生費9680076,800
物置撤去176,000102,000
土間コンクリート撤去174,00068,000
植木・植栽撤去256,000150,000
庭石撤去140,000
ブロック塀撤去42m4,500189,000
フェンス撤去10m12,000120,000
諸経費50,000円
値引き-41,404円
小計1,709,896円
消費税140,104円
合計金額1,850,000円

木造住宅25坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数25坪
建物解体費用65万0,000円
総額88万8,624円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2526,000650,000
養生費216800172,800
諸経費0円
値引き0円
小計822,800円
消費税65,824円
合計金額888,624円

木造住宅28坪 平屋建て

建物の種類/構造木造住宅平屋建て
坪数28坪
建物解体費用74万5,200円
総額80万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2826,614745,200
養生費000
諸経費0円
値引き-4,459円
小計740,741円
消費税59,259円
合計金額800,000円

木造住宅32坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数32坪
建物解体費用96万2,200円
総額157万6,908円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3230,069962,200
養生費124850105,400
駐車場撤去1100,000
物置撤去140,000
土間コンクリート撤去160,000
植木・植栽撤去150,000
ブロック塀撤去41m2,500102,500
諸経費40,000円
値引き0円
小計1,460,100円
消費税116,808円
合計金額1,576,908円

木造住宅34坪 平屋建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数34坪
建物解体費用182万4,270円
総額235万4,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て3453,6551,824,270
養生費721,20086,400
植木・植栽撤去435,000140,000
ブロック塀撤去170,000
諸経費60,000円
値引き-670円
小計2,180,000円
消費税174,400円
合計金額2,354,400円

木造住宅39坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数39坪
建物解体費用105万3,000円
総額137万3,760円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3927,0001,053,000
重機進入に伴う手壊し作業105,00050,000
物置撤去323,00069,000
室内残置物撤去100
庭石撤去1100,000
諸経費0円
値引き0円
小計1,272,000円
消費税101,760円
合計金額1,373,760円

木造住宅57坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数57坪
建物解体費用147万9,400円
総額216万8,640円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5725,9541,479,400
養生費184800147,200
ブロック塀撤去602,510150,600
門扉撤去170,000
庭石撤去140,000
物置撤去333,600100,800
駐車場撤去120,000
諸経費0円
値引き0円
小計2,008,000円
消費税160,640円
合計金額2,168,640円

木造住宅60坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数60坪
建物解体費用1,68万3,000円
総額2,64万5,676円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て6028,0501,683,000
養生費10480083,200
室外設備機器撤去1110,500115,500
ブロック塀撤去33m6,000198,000
門扉撤去130,000
土間コンクリート撤去170,000
駐車場撤去130,000
庭石撤去1120,000
植木・植栽撤去180,000
諸経費40,000円
値引き0円
小計2,449,700円
消費税195,976円
合計金額2,645,676円

木造住宅112坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数112坪
建物解体費用303万0,750円
総額479万2,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て11227,0603,030,750
鉄骨駐車場1階建て3224,609787,500
養生費387999386,500
ブロック塀撤去11m4,41848,600
植木・植栽撤去66,50039,000
庭石撤去154,000
土間コンクリート撤去172,42641,250
諸経費50,000円
値引き-563円
小計4,437,037円
消費税354,963円
合計金額4,792,000円

木造倉庫7坪 平屋建て

建物の種類/構造木造倉庫平屋建て
坪数7坪
建物解体費用29万9,970円
総額35万0,000円
品名数量単位単価金額
木造倉庫1階建て742,853299,970
養生費000
諸経費50,000円
値引き-27,967円
小計322,003円
消費税27,997円
合計金額350,000円

付帯工事費は撤去するものの量によって大きく異なる

解体工事の見積りは、解体業者さんが現地に赴き、建物本体や建物の内部、その他に撤去するものなどの細かな測量を行ってから出されます。

なお、見積り事例の項目にある「ブロック塀撤去」や「植木・植栽撤去」、「土間コンクリート撤去」、「室内残置物」などの項目が付帯工事費建物本体以外に解体・撤去するものがある場合にかかる費用です。

付帯工事費はお家ごとに金額が大きく異なるため、解体工事の坪単価には含まれていません。撤去するものがたくさんある場合、付帯工事費は本体工事費と同程度にかかることもあるので、ご自身で廃棄できるものは積極的に廃棄しておくとよいでしょう。

以下の記事は、解体工事にかかる費用の詳細や、実際に解体された家屋の写真、見積書などを記載していますので、よろしければぜひ参考になさってください。

更地にする費用アイキャッチ一戸建てを更地にする費用はどれくらい?実際の工事金額もご紹介!

宮城県石巻市 鉄骨造解体工事の見積り例

ここからは、鉄骨造の建物を解体した際の見積りデータをご紹介します。

鉄骨造店舗52坪 平屋建て

建物の種類/構造鉄骨店舗平屋建て
坪数52坪
建物解体費用1,26万6,600円
総額1,36万7,928円
品名数量単位単価金額
鉄骨店舗1階建て5224,3581,266,600
諸経費0円
値引き0円
小計1,266,600円
消費税101,328円
合計金額1,367,928円

鉄骨造工場75坪 2階建て

建物の種類/構造鉄骨工場2階建て
坪数75坪
建物解体費用172万5,000円
総額207万7,272円
品名数量単位単価金額
鉄骨工場2階建て7523,0001,725,000
養生費248800198,400
諸経費0円
値引き0円
小計1,923,400円
消費税153,872円
合計金額2,077,272円

鉄骨造工場78坪 2階建て

建物の種類/構造鉄骨工場2階建て
坪数78坪
建物解体費用177万8,500円
総額286万4,052円
品名数量単位単価金額
鉄骨工場2階建て7822,8011,778,500
養生費248800198,400
土間コンクリート撤去2302,500575,000
浄化槽・便槽撤去150,000
諸経費50,000円
値引き0円
小計2,651,900円
消費税212,152円
合計金額2,864,052円

鉄骨造店舗83坪 平屋建て

建物の種類/構造鉄骨店舗平屋建て
坪数83坪
建物解体費用277万4,000円
総額496万8,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨店舗1階建て8333,4222,774,000
養生費180800144,000
冷蔵庫解体1180,000
物置撤去1150,000
土間コンクリート撤去701,800126,000
植木・植栽撤去223,50077,000
室外設備機器撤去7ヶ所36,429255,000
駐車場施工(アスファルト敷き)850800680,000
フェンス撤去25m3,76094,000
浄化槽・便槽撤去170,000
諸経費50,000円
値引き0円
小計4,600,000円
消費税368,000円
合計金額4,968,000円

以下の記事は、石巻市内で実際に行われた解体工事の体験談です。鉄骨造2階建て店舗を解体した際の写真なども載っていますので、ぜひご覧になってください。

【宮城県石巻市】鉄骨二階建ての店舗を解体工事した実体験

まとめ

解体工事にかかる費用は、建物の大きさだけでなく、建物以外に解体・撤去するものの量によっても大きく異なります。まずは地域の解体業者さんと連絡を取り、見積りを出してもらいましょう。

ただし、同じ建物を見積っても、工事金額は解体業者さんによって数十万円単位で異なる場合もあります。解体工事の見積りは必ず数社に依頼し、工事内容や金額をじっくり見比べてから、依頼する業者さんを決定しましょう

なお、私たちあんしん解体業者認定協会は、全国の優良解体業者さんとお客様とをお繋ぎするサービス、解体無料見積ガイドを運営しております。

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