愛知県稲沢市の解体費用と相場

愛知県稲沢市で解体工事をする場合、「解体にかかる費用はいくら?」と疑問に思ったこはありませんか?解体工事自体は決して安くは無いので、費用の仕組みを知っておくと安心に繋がります。

解体費用の目安として「坪単価×坪数(延床面積)」という方法があります。しかし解体費用総額の相場が知りたい場合はこの計算では不十分で、撤去費用や処理費用といった様々な費用が含まれて総額の費用がわかります。ですので解体する建物の状況で、金額は大きく異なってきます。

この記事では、稲沢市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。

愛知県稲沢市の解体費用相場

まず、稲沢市で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。
坪単価とは、人件費処分費を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅36,965円/坪22,336円〜84,533円
鉄骨造22,136円/坪19,856円〜24,855円

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。
本記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法

坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費

【計算例:稲沢市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
36,965円(坪単価) × 30坪(坪数) = 1,108,950円(本体工事費)

愛知県稲沢市 木造解体工事の見積り例

で実際に行われた解体事例を、坪数別にご紹介します。
解体工事では、本体工事費以外にも様々な費用項目があります。

こちらのデータは、実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。

木造住宅52坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数52坪
建物解体費用368万1,450円
総額400万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5270,7973,681,450
諸経費90,000円
値引き-67,746円
小計3,703,704円
消費税296,296円
合計金額4,000,000円

木造住宅52坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数52坪
建物解体費用116万1,450円
総額133万9,200円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5222,3361,161,450
諸経費90,000円
値引き-11,450円
小計1,240,000円
消費税99,200円
合計金額1,339,200円

木造住宅50坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数50坪
建物解体費用264万7,500円
総額314万5,500円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5052,9502,647,500
諸経費265,000円
値引き0円
小計2,912,500円
消費税233,000円
合計金額3,145,500円

木造住宅64坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数64坪
建物解体費用541万0,133円
総額460万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て6484,5335,410,133
諸経費0円
値引き-1,150,874円
小計4,259,259円
消費税340,741円
合計金額4,600,000円

木造住宅43坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数43坪
建物解体費用100万8,150円
総額220万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4323,4451,008,150
養生費202800161,600
室内残置物撤去8?13,500108,000
ブロック塀撤去11m5,00055,000
土間コンクリート撤去155,000
諸経費736,783円
値引き-87,496円
小計2,037,037円
消費税162,963円
合計金額2,200,000円

木造住宅46坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数46坪
建物解体費用105万8,000円
総額151万2,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4623,0001,058,000
養生費14070098,000
室内残置物撤去6?10,00060,000
ブロック塀撤去153,00045,000
諸経費160,000円
値引き-21,000円
小計1,400,000円
消費税112,000円
合計金額1,512,000円

木造住宅45坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数45坪
建物解体費用174万4,435円
総額278万6,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4538,7651,744,435
養生費280900252,000
浄化槽撤去138,500
ブロック塀撤去172,96550,400
諸経費494,665円
値引き0円
小計2,580,000円
消費税206,400円
合計金額2,786,400円

木造住宅30坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用68万0,800円
総額140万4,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3022,693680,800
養生費150700105,000
建物切離し部分手壊し作業150,000
土間コンクリート撤去203,00060,000
植木・植栽撤去110,000
ブロック塀撤去104,80048,000
門扉撤去115,000
残土撤去502,000100,000
駐車場施工(砕石敷き)170800136,000
諸経費110,000円
値引き-14,800円
小計1,300,000円
消費税104,000円
合計金額1,404,000円

木造住宅28坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数28坪
建物解体費用92万9,985円
総額170万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2833,214929,985
養生費7280057,600
切り取り 手間費172,000
室内残置物撤去10?13,500135,000
ブロック塀撤去8m1,82314,580
駐車場施工(砕石敷き)1251,500187,500
土間コンクリート撤去150,000
諸経費144,666円
値引き-17,257円
小計1,574,074円
消費税125,926円
合計金額1,700,000円

木造住宅35坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数35坪
建物解体費用88万2,500円
総額129万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3525,214882,500
養生費190750142,500
物置撤去220,00040,000
駐車場撤去130,000
植木・植栽撤去150,000
庭石撤去150,000
ブロック塀撤去10m4,90049,000
諸経費173,900円
値引き-217,900円
小計1,200,000円
消費税96,000円
合計金額1,296,000円

木造住宅32坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数32坪
建物解体費用79万3,800円
総額133万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3224,806793,800
養生費145800116,000
室内残置物撤去3?13,50040,500
土間コンクリート撤去402,970118,800
ブロック塀撤去7m3,80026,600
諸経費163,800円
値引き-28,018円
小計1,231,482円
消費税98,518円
合計金額1,330,000円

木造住宅33坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用76万5,000円
総額122万0,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3323,182765,000
養生費13070091,000
土間コンクリート撤去303,00090,000
駐車場撤去125,000
門扉撤去18,000
ブロック塀撤去156,800
諸経費103,000円
値引き-8,800円
小計1,130,000円
消費税90,400円
合計金額1,220,400円

木造住宅34坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数34坪
建物解体費用76万7,700円
総額115万5,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3422,579767,700
養生費180600108,000
土間コンクリート撤去180,000
ブロック塀撤去180,000
諸経費130,000円
値引き-96,256円
小計1,069,444円
消費税85,556円
合計金額1,155,000円

木造住宅10坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数10坪
建物解体費用60万3,100円
総額88万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1060,310603,100
養生費00
室内残置物撤去2100,000200,000
諸経費50,000円
値引き-38,285円
小計814,815円
消費税65,185円
合計金額880,000円

木造住宅10坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数10坪
建物解体費用29万2,700円
総額77万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1029,270292,700
養生費00
室内残置物撤去2100,000200,000
植木・植栽撤去129,000108,000
諸経費115,000円
値引き-2,737円
小計712,963円
消費税57,037円
合計金額770,000円

木造住宅14坪 1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数14坪
建物解体費用54万0,800円
総額75万6,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1438,629540,800
養生費6070042,000
ブロック塀撤去130,000
諸経費120,000円
値引き-32,800円
小計700,000円
消費税56,000円
合計金額756,000円

養生とは?

養生とは解体工事中に発生する砂埃や粉塵、または騒音などを防ぎ、近隣トラブルを回避するための役割を担っています。

また、養生シートの使い方は解体業者のを質を見極める上で非常に重要な基準になります。ですので、お客様の近隣トラブルを防ぐための重要な養生シートを粗雑に扱っている業者さんは、他の大事な作業も手抜かりがあるかもしれないので要注意です。

解体工事の養生は義務?養生シートでわかる解体業者の質

愛知県稲沢市 鉄骨造解体工事の見積り例

稲沢市における鉄骨造解体工事の見積り例をご紹介します。
木造解体との違いに注意しながら見ていきましょう。

鉄骨店舗362坪 1階建て

建物の種類/構造鉄骨店舗1階建て
坪数362坪
建物解体費用718万8,000円
総額1000万0,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨店舗1階建て36219,8567,188,000
養生費6001,500900,000
浄化槽・便槽撤去1100,000
地中杭撤去360m3,5001,260,000
諸経費350,000円
値引き-538,741円
小計9,259,259円
消費税740,741円
合計金額10,000,000円

鉄骨店舗442坪 1階建て

建物の種類/構造鉄骨店舗1階建て
坪数442坪
建物解体費用959万0,000円
総額1490万4,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨店舗1階建て44221,6979,590,000
養生費19086371,215,900
地中杭撤去224m7,2771,630,000
浄化槽・便槽撤去150,000
アスファルト撤去16047576,000
駐車場施工(アスファルト敷き)1604,475716,000
諸経費1,430,000円
値引き-907,900円
小計13,800,000円
消費税1,104,000円
合計金額14,904,000円

鉄骨店舗362坪 1階建て

建物の種類/構造鉄骨店舗1階建て
坪数362坪
建物解体費用899万7,520円
総額1150万0,000円
品名数量単位単価金額
鉄骨店舗1階建て36224,8558,997,520
養生費7741,3251,026,300
浄化槽・便槽撤去1ヶ所497,400
諸経費987,996円
値引き-861,068円
小計10,648,148円
消費税851,852円
合計金額11,500,000円

愛知県稲沢市で利用できる補助金制度

稲沢市では、危険なブロック塀を撤去する際、その解体費用の一部を補助する「ブロック塀等撤去費の補助」という制度があります。

道路に面している倒壊のおそれがあるなど補助金を受け取るには市の出す条件を満たす必要があります。また、補助金の上限は20万円となっています。少しでも費用を抑えたい方は市の窓口に相談してみましょう。

参考 ブロック塀等撤去費の補助|稲沢市公式ウェブサイト稲沢市公式ウェブサイト

まとめ

解体費用は建物の広さや構造だけでなく、建物状況によっても金額が大幅に変わります。実際に解体物件と立地を解体業者に見てもらい見積ってもらうと、より詳細な解体費用を事前に把握でき、解体後の計画も進めやすくなります。

また、見積りを取る際は必ず相見積りを取るようにし、何社かしっかり見比べのち、自分にあった業者さんに依頼しましょう。

下記の記事は、稲沢市でおすすめの解体業者さんを紹介しています。ぜひ参考にして下さい。

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