千葉県市原市の解体費用と相場

温暖な気候で豊かな海・山の幸に恵まれ、工業の街という側面もある千葉県市原市。
千葉県有数の工業都市で解体工事を考えた時、費用が気になりますよね。本記事では解体費用について、坪単価と坪単価以外の費用からご紹介します。

千葉県市原市の解体費用相場
- 坪単価と本体工事費
- 必ずかかる付帯費用
市原市　木造解体見積り例
市原市　内装解体見積り例
市原市　プレハブ小屋解体見積り例
- プレハブ小屋3坪　1階建て
- プレハブ小屋3坪　1階建て
その他の解体工事見積り例
- その他解体
- その他解体
まとめ

千葉県市原市の解体費用相場

解体費用は、建物本体の解体費用と建物以外の解体費用から成ります。建物本体の解体費用を本体工事費といい、建物以外の工事費を付帯工事費といいます。
本体工事費は、解体する地域の坪単価から計算することができます。付帯工事費は、建物の構造や立地条件によって必要な作業が異なるため実際に業者さんに見積りを出してもらわないと確かな金額はわかりません。
つまり、解体費用は付帯費用によって確かな金額がわかります。
しかし、坪単価と過去の解体工事の付帯費用項目を把握すれば予算の目安をたてることができます。

坪単価と本体工事費

千葉県市原市の過去の解体工事データから算出した坪単価が以下の通りです。

構造	坪単価（実勢価格）	費用幅
木造	31,527円	22,080円～50,420円
鉄骨造	18,311円	6,430円～40,000円
内装解体	15,043円	11,383円～18,750円

では実際に本体工事費を計算してみましょう。本体工事費は坪単価に坪数をかけることで算出できます。

本体工事費の計算例

坪単価×坪数=本体工事費
例：千葉県市原市で17坪の木造住宅を解体する場合
31,527円（坪単価）×17坪（坪数）=535,959円（本体工事費）

必ずかかる付帯費用

建物の立地条件や構造によって値段は異なりますが、必ずかかる付帯工事費用があります。

養生費（振動や騒音、粉じんの飛散を抑え安全な作業に必要な費用）
諸経費（項目にするには細かい費用）

諸経費の主な項目は以下の通りです。

近隣挨拶費用
ガードマン設置費用
重機使用費用
書類作成・申請費用

諸経費の項目は業者さんによっても異なりますので見積りの際は必ず内訳を確認しましょう。

市原市　木造解体見積り例

では実際に市原市で行われた解体工事の見積り表をご紹介します。

木造住宅30坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	30坪
建物解体費用	74万4,000円
総額	133万2,720円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	30	坪	24,800	744,000
養生費	260	㎡	700	182,000
土間コンクリート撤去	20	㎡	4,100	82,000
植木・植栽撤去	1	式		45,000
ブロック塀撤去	10	㎡	5,100	51,000
諸経費				130,000円
値引き				0円
小計				1,234,000円
消費税				98,720円
合計金額				1,332,720円

木造住宅30坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	30坪
建物解体費用	74万4,000円
総額	150万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	30	坪	24,800	744,000
養生費	260	㎡	700	182,000
土間コンクリート撤去	20	㎡	2,500	82,000
植木・植栽撤去	1	式		45,000
ブロック塀撤去	10	㎡	5,100	51,000
物置撤去	1	式		5,000
室内残置物撤去	2	台	80,000	160,000
諸経費				140,000円
値引き				-21,720円
小計				1,387,280円
消費税				112,720円
合計金額				1,500,000円

木造住宅31坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	31坪
建物解体費用	86万8,000円
総額	140万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	31	坪	28,000	868,000
養生費	210	㎡	800	168,000
土間コンクリート撤去	12	㎡	3,500	43,750
植木・植栽撤去	1	式		65,000
ブロック塀撤去	7	ｍ	9,000	58,500
室内残置物撤去	2	台	50,000	100,000
諸経費				115,000円
値引き				-126,250円
小計				1,292,000円
消費税				108,000円
合計金額				1,400,000円

木造住宅30坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	30坪
建物解体費用	102万3,500円
総額	160万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	30	坪	34,117	1,023,500
養生費	214	㎡	800	171,200
土間コンクリート撤去	29	㎡	3,033	87,960
植木・植栽撤去	2	台	37,500	75,000
ブロック塀撤去	1	式		36,100
物置撤去	1	基		15,000
門扉撤去	1	対		15,000
諸経費				65,000円
値引き				-7,279円
小計				1,481,481円
消費税				118,519円
合計金額				1,600,000円

木造住宅18坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	18坪
建物解体費用	57万7,500円
総額	97万2,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	18	坪	32,083	577,500
養生費	156	㎡	800	124,800
ブロック塀撤去	13	m	5,500	68,750
土間コンクリート撤去	11	㎡	3,500	38,500
諸経費				100,000円
値引き				-9,550円
小計				900,000円
消費税				72,000円
合計金額				972,000円

木造住宅15坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	15坪
建物解体費用	50万0,000円
総額	123万8,652円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	15	坪	33,333	500,000
養生費	180	㎡	700	126,000
一部手壊し作業	1	式		200,000
アスベスト撤去	4	?	30,000	120,000
土間コンクリート撤去	16	㎡	2,213	35,400
浄化槽・便槽撤去	1	式		20,000
ブロック塀撤去	13	㎡	3,500	45,500
諸経費				100,000円
値引き				0円
小計				1,146,900円
消費税				91,752円
合計金額				1,238,652円

木造住宅17坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	17坪
建物解体費用	76万3,971円
総額	164万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	17	坪	44,939	763,971
養生費	139	㎡	800	110,880
植木・植栽撤去	1	台		12,500
物置撤去	1	基		1,000
駐車場撤去	1	式		50,000
アスベスト撤去	61	?	998	60,900
土間コンクリート撤去	23	㎡	2,549	58,625
ブロック塀撤去	1	式		61,470
浄化槽・便槽撤去	1	基		15,000
諸経費				389,310円
値引き				-5,138円
小計				1,518,518円
消費税				121,482円
合計金額				1,640,000円

木造住宅18坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	18坪
建物解体費用	65万2,500円
総額	105万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	18	坪	36,250	652,500
養生費	156	㎡	800	124,800
ブロック塀撤去	13	m	5,500	68,750
土間コンクリート撤去	11	㎡	3,500	38,500
諸経費				100,000円
値引き				-12,550円
小計				972,000円
消費税				78,000円
合計金額				1,050,000円

木造住宅35坪　1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	35坪
建物解体費用	122万0,500円
総額	410万4,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	35	坪	34,871	1,220,500
木造住宅2階建て	18	坪	33,000	594,000
木造小屋1階建て	15	坪	25,000	375,000
木造住宅1階建て	15	坪	30,400	456,000
養生費	147	㎡	800	117,600
土間コンクリート撤去	1	式		181,000
浄化槽撤去	1	式		105,000
井戸解体埋め戻し費用	1	式		50,000
植木・植栽撤去	1	式		450,000
ブロック塀撤去	62	㎡	4,000	248,000
フェンス撤去	30	m	3,000	90,000
諸経費				0円
値引き				-87,100円
小計				3,800,000円
消費税				304,000円
合計金額				4,104,000円

木造住宅35坪　1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	35坪
建物解体費用	82万8,000円
総額	453万6,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	35	坪	23,657	828,000
木造住宅2階建て	18	坪	30,111	542,000
木造小屋1階建て	19	坪	25,905	492,200
木造住宅1階建て	15	坪	22,080	331,200
養生費	280	㎡	700	196,000
土間コンクリート撤去	1	式		347,400
浄化槽撤去	1	式		60,000
井戸解体埋め戻し費用	1	式		80,000
植木・植栽撤去	5	台	60,000	300,000
ブロック塀撤去	62	㎡	3,000	186,000
フェンス撤去	66	㎡	800	52,800
室内残置物撤去	1	式		1,000,000
有価物償却分等値引き	1	式		-365,600
諸経費				150,000円
値引き				0円
小計				4,200,000円
消費税				336,000円
合計金額				4,536,000円

木造住宅35坪　1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	35坪
建物解体費用	131万1,000円
総額	500万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	35	坪	37,457	1,311,000
木造住宅2階建て	18	坪	37,833	681,000
木造小屋1階建て	17	坪	27,765	472,000
木造住宅1階建て	15	坪	33,200	498,000
養生費	180	㎡	800	144,000
浄化槽撤去	1	式		120,000
井戸解体埋め戻し費用	1	式		50,000
植木・植栽撤去	8	台	70,000	560,000
庭石撤去	1	式		120,000
ブロック塀撤去	63	㎡	2,480	156,250
フェンス撤去	30	m	1,500	45,000
室内残置物撤去	1	式		90,000
土間コンクリート撤去	1	式		190,000
諸経費				200,000円
値引き				-7,620円
小計				4,629,630円
消費税				370,370円
合計金額				5,000,000円

木造住宅33坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	33坪
建物解体費用	80万0,000円
総額	120万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	33	坪	24,242	800,000
土間コンクリート撤去	10	?	20,000	200,000
諸経費				112,100円
値引き				-1,068円
小計				1,111,032円
消費税				88,968円
合計金額				1,200,000円

木造住宅33坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	33坪
建物解体費用	108万9,000円
総額	178万2,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	33	坪	33,000	1,089,000
養生費	216	㎡	800	172,800
土間コンクリート撤去	17	㎡	5,338	90,750
ブロック塀撤去	18	㎡	5,000	90,000
植木・植栽撤去	2	台	42,000	84,000
諸経費				170,000円
値引き				-46,550円
小計				1,650,000円
消費税				132,000円
合計金額				1,782,000円

木造住宅36坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	36坪
建物解体費用	104万2,990円
総額	219万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	36	坪	28,972	1,042,990
養生費	201	㎡	802	161,280
植木・植栽撤去	2	台	81,000	162,000
庭石撤去	1	台		30,000
物置撤去	1	基		15,000
土間コンクリート撤去	37	㎡	2,478	91,675
ブロック塀撤去	1	式		38,050
その他	1	式		271,500
門扉撤去	1	式		35,000
諸経費				180,725円
値引き				-442円
小計				2,027,778円
消費税				162,222円
合計金額				2,190,000円

木造住宅23坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	23坪
建物解体費用	64万4,000円
総額	118万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	23	坪	28,000	644,000
養生費	168	㎡	800	134,400
駐車場撤去	33	㎡	3,500	115,500
物置撤去	1	式		30,000
ブロック塀撤去	26	m	4,500	117,000
諸経費				130,000円
値引き				-70,900円
小計				1,100,000円
消費税				88,000円
合計金額				1,188,000円

木造住宅25坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	25坪
建物解体費用	68万3,500円
総額	107万1,684円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	25	坪	27,340	683,500
養生費	180	㎡	700	126,000
物置撤去	2	坪	11,250	22,500
土間コンクリート撤去	21	㎡	1,800	37,800
浄化槽撤去	1	式		30,000
庭石撤去	1	台		12,500
植木・植栽撤去	1	台		30,000
諸経費				50,000円
値引き				0円
小計				992,300円
消費税				79,384円
合計金額				1,071,684円

木造住宅24坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	24坪
建物解体費用	72万0,000円
総額	125万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	24	坪	30,000	720,000
養生費	132	㎡	800	105,600
植木・植栽撤去	1	台		60,000
物置撤去	1	式		50,000
諸経費				270,000円
値引き				-49,200円
小計				1,156,400円
消費税				93,600円
合計金額				1,250,000円

木造住宅25坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	25坪
建物解体費用	75万5,993円
総額	135万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	25	坪	30,240	755,993
養生費	165	㎡	701	115,668
植木・植栽撤去	4	台	33,750	135,000
庭石撤去	1	台		15,000
物置撤去	1	坪		18,750
土間コンクリート撤去	29	㎡	2,501	72,525
浄化槽撤去	1	基		25,000
諸経費				116,088円
値引き				-4,024円
小計				1,250,000円
消費税				100,000円
合計金額				1,350,000円

木造住宅17坪　1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	17坪
建物解体費用	71万4,000円
総額	160万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	17	坪	42,000	714,000
養生費	250	㎡	700	175,000
アスベスト撤去	8	坪	36,750	294,000
駐車場撤去	11	㎡	5,300	58,300
植木・植栽撤去	1	台		60,000
土間コンクリート撤去	30	㎡	1,800	54,000
浄化槽撤去	2	台	20,000	40,000
ブロック塀撤去	2	㎡	7,200	14,400
その他	1	式		12,000
諸経費				60,000円
値引き				-218円
小計				1,481,482円
消費税				118,518円
合計金額				1,600,000円

木造住宅26坪　1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	26坪
建物解体費用	98万8,000円
総額	135万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	26	坪	38,000	988,000
養生費	32	㎡	1,500	48,000
駐車場撤去	20	㎡	5,500	110,000
ブロック塀撤去	8.1	m	3,000	24,300
浄化槽撤去	1	式		30,000
諸経費				85,000円
値引き				-35,300円
小計				1,250,000円
消費税				100,000円
合計金額				1,350,000円

木造住宅25坪　1階建て

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	25坪
建物解体費用	126万0,500円
総額	196万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	25	坪	50,420	1,260,500
養生費	162	㎡	800	129,600
アスベスト撤去	46	㎡	2,500	115,000
物置撤去	7	坪	18,154	127,080
土間コンクリート撤去	41	㎡	2,969	121,740
ブロック塀撤去	1	式		39,000
植木・植栽撤去	2	本	5,000	10,000
諸経費				18,000円
値引き				-6,105円
小計				1,814,815円
消費税				145,185円
合計金額				1,960,000円

木造住宅18坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	18坪
建物解体費用	50万0,000円
総額	87万8,671円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	18	坪	27,778	500,000
養生費	1	式		150,000
ブロック塀撤去	1	式		13,585
諸経費				150,000円
値引き				0円
小計				813,585円
消費税				65,086円
合計金額				878,671円

木造住宅16坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	16坪
建物解体費用	44万7,000円
総額	87万2,100円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	16	坪	27,938	447,000
養生費	160	㎡	700	112,000
土間コンクリート撤去	3	㎡	3,000	9,000
浄化槽撤去	1	式		20,000
ブロック塀撤去	9	㎡	3,500	31,500
諸経費				188,000円
値引き				0円
小計				807,500円
消費税				64,600円
合計金額				872,100円

木造住宅18坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	18坪
建物解体費用	59万4,000円
総額	117万1,800円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	18	坪	33,000	594,000
養生費	132	㎡	800	105,600
ブロック塀撤去	14	m	5,500	77,000
浄化槽撤去	1	基		50,000
諸経費				280,000円
値引き				-21,600円
小計				1,085,000円
消費税				86,800円
合計金額				1,171,800円

木造住宅27坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	27坪
建物解体費用	75万6,000円
総額	140万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	27	坪	28,000	756,000
養生費	192	㎡	800	153,600
物置撤去	1	棟		8,000
植木・植栽撤去	2	台	45,000	90,000
ブロック塀撤去	25	m	7,400	185,000
土間コンクリート撤去	18	㎡	4,000	72,000
諸経費				100,000円
値引き				-68,600円
小計				1,296,000円
消費税				104,000円
合計金額				1,400,000円

木造住宅26坪　2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	64万2,000円
総額	150万0,876円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	26	坪	24,692	642,000
養生費	230	㎡	700	161,000
土間コンクリート撤去	23	㎡	2,183	50,200
庭石撤去	1	台		25,000
植木・植栽撤去	2	台	60,000	120,000
ブロック塀撤去	12	㎡	4,542	86,500
門扉撤去	3	㎡	4,000	12,000
物置撤去	1	式		3,000
アスベスト撤去	8	?	30,000	240,000
諸経費				50,000円
値引き				0円
小計				1,389,700円
消費税				111,176円
合計金額				1,500,876円

土中に埋まっているもの

解体工事は建物本体を解体したあとに、基礎の工事を行います。工事の最中に土中から発見されるものがあり地中埋設物といいます。発見されるものは様々でゴミや瓦、昔使っていた井戸や浄化槽などもあります。地中埋設物は工事の前に発見することが難しく、どうしても追加費用としてかかってしまいます。

「地中埋設物の撤去」での不当な追加費用を避けるポイント

市原市　内装解体見積り例

内装解体店舗16坪　1階建て

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	16坪
建物解体費用	18万2,130円
総額	21万6,000円

品名	数量	単位	単価	金額
内装解体店舗1階建て	16	坪	11,383	182,130
養生費	1	式		5,000
諸経費				16,000円
値引き				-3,130円
小計				200,000円
消費税				16,000円
合計金額				216,000円

内装解体店舗16坪　1階建て

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	16坪
建物解体費用	23万9,940円
総額	30万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
内装解体店舗1階建て	16	坪	14,996	239,940
養生費	1	式		25,000
諸経費				13,247円
値引き				-409円
小計				277,778円
消費税				22,222円
合計金額				300,000円

内装解体店舗16坪　1階建て

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	16坪
建物解体費用	30万0,000円
総額	35万6,400円

品名	数量	単位	単価	金額
内装解体店舗1階建て	16	坪	18,750	300,000
諸経費				30,000円
値引き				0円
小計				330,000円
消費税				26,400円
合計金額				356,400円

市原市　プレハブ小屋解体見積り例

次は鉄骨造のプレハブ小屋の解体見積り表です。プレハブ小屋の解体をお考えの方は参考にしてみてください。
プレハブ小屋や倉庫の解体費用はどれくらい？実際の工事金額は？

プレハブ小屋3坪　1階建て

建物の種類/構造	プレハブ小屋1階建て
坪数	3坪
建物解体費用	27万0,000円
総額	34万6,680円

品名	数量	単位	単価	金額
プレハブ小屋1階建て	3	坪	90,000	270,000
養生費	30	㎡	700	21,000
諸経費				30,000円
値引き				0円
小計				321,000円
消費税				25,680円
合計金額				346,680円

プレハブ小屋3坪　1階建て

建物の種類/構造	プレハブ小屋1階建て
坪数	3坪
建物解体費用	27万0,000円
総額	34万5,600円

品名	数量	単位	単価	金額
プレハブ小屋1階建て	3	坪	90,000	270,000
諸経費				50,000円
値引き				0円
小計				320,000円
消費税				25,600円
合計金額				345,600円

その他の解体工事見積り例

その他解体

建物の種類/構造	その他階建て
坪数	坪
建物解体費用	万0円
総額	13万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
その他	207	㎡	600	124,200
諸経費				0円
値引き				-4,136円
小計				120,064円
消費税				9,936円
合計金額				130,000円

その他解体

建物の種類/構造	その他階建て
坪数	坪
建物解体費用	万0円
総額	27万2,700円

品名	数量	単位	金額
室内残置物撤去	1	式	232,500
諸経費			20,000円
値引き			0円
小計			252,500円
消費税			20,200円
合計金額			272,700円

まとめ

市原市では、木造など住宅の解体工事を多く手がけていたり、鉄などの金属の買取、内装解体、遺品整理・生前整理を行っているなど、特徴ある業者が沢山あります。しかし業者によって見積り内容や対応は様々ですので必ず相見積りをしてから、決定しましょう。
下記の記事では、市原市内のオススメ解体業者さんをご紹介していますので、業者さん選びの参考になさってください。

市原市おすすめ解体業者

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