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千葉県市原市の解体費用・相場

温暖な気候で豊かな海・山の幸に恵まれた「市原市」。ゴルフ場が沢山あることで有名ですが、化学工業等の企業が数多く進出している工業の街という側面もあります。そして、内房線沿いは住宅地が広がっていて、工業の他にも農業や産業も盛んに行われています。

そんな千葉県有数の工業都市で解体工事をお考えの方へ!業者によってまちまちでいまいちわかりにくい費用相場について、建物の構造・坪数ごとにまとめました。
解体工事の計画を立てる上で、皆様のご参考になれば幸いです。

千葉県市原市 木造の費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 4.2万円/坪 –万円/坪 37,778円~46,173円
10~19坪 3.3万円/坪 34,665円/坪 29,270円~35,774円
20~29坪 3.0万円/坪 33,525円/坪 26,627円~33,525円
30~39坪 2.8万円/坪 28,896円/坪 25,111円~30,691円
40~49坪 2.7万円/坪 –万円/坪 24,071円~29,420円
50~59坪 2.6万円/坪 –万円/坪 23,275円~28,448円
60~69坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,635円~27,665円
70~79坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,102円~27,013円
80~89坪 2.4万円/坪 –万円/坪 21,646円~26,456円
90~99坪 2.4万円/坪 –万円/坪 21,249円~25,971円

市原市では7割近くが戸建住宅で、美和・市津・南総・加茂では約9割という高い割合になっています。そして、住宅の大半が木造住宅なので、解体工事をお考えの方は木造がメインになるのではないでしょうか。

建物の構造で最も安いのが木造ですが、ブロック塀や車庫・庭木など建物以外の解体があるか否か、建物内残置物の有無等も費用に関わりますので、例え、同じ構造・広さの建物だったとしても費用は同じになりません。特に廃棄物は少ない方が費用は抑えられます。

下記の記事では、市原市でお薦めの解体業者をご紹介しています。それぞれの業者の特徴や強みも書いてありますので、ぜひご覧ください。

千葉県市原市 鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 5.1万円/坪 –万円/坪 45,482円~55,590円
10~19坪 3.9万円/坪 –万円/坪 35,239円~43,070円
20~29坪 3.6万円/坪 –万円/坪 32,057円~39,180円
30~39坪 3.4万円/坪 –万円/坪 30,211円~36,925円
40~49坪 3.2万円/坪 –万円/坪 28,927円~35,355円
50~59坪 3.1万円/坪 –万円/坪 27,951円~34,163円
60~69坪 3.0万円/坪 –万円/坪 27,171円~33,209円
70~79坪 2.9万円/坪 –万円/坪 26,529円~32,425円
80~89坪 2.9万円/坪 –万円/坪 25,982円~31,756円
90~99坪 2.8万円/坪 18,000円/坪 18,000円~31,174円

鉄骨造は、集合住宅や店舗・オフィス等によく見られる構造です。低層のアパートや集合住宅等の場合、軽量鉄骨造が多くなるでしょう。軽量とはいえ木造の比べて頑丈に出来ているので、工事は大がかりになります。

基本的に重機を使った解体工事になりますが、住宅密集地にある建物を解体する際は要注意です。重機やトラックが通れる道幅があるか、駐車スペースがあるか等も費用に影響するからです。建物前の道路が大きな車両が通れない狭い道幅であったり駐車スペースがない場合、停めておく場所の確保や安全のために誘導員が立たなければならない可能性もあるのです。

お問い合わせの段階で建物の情報だけでなく周辺環境なども伝えておくと、現地調査・見積り依頼の際にスムーズだと思います。

千葉県市原市 RC造の費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 8.1万円/坪 –万円/坪 72,733円~88,896円
10~19坪 6.6万円/坪 –万円/坪 59,001円~72,112円
20~29坪 6.0万円/坪 –万円/坪 53,965円~65,958円
30~39坪 5.7万円/坪 –万円/坪 50,965円~62,291円
40~49坪 5.4万円/坪 –万円/坪 48,854円~59,711円
50~59坪 5.2万円/坪 –万円/坪 47,240円~57,737円
60~69坪 5.1万円/坪 –万円/坪 45,940円~56,149円
70~79坪 5.0万円/坪 –万円/坪 44,857円~54,826円
80~89坪 4.9万円/坪 –万円/坪 43,932円~53,695円
90~99坪 4.8万円/坪 –万円/坪 43,127円~52,711円

最後にご紹介するのは、建物の構造の中で最も屈強と言われている「RC造(鉄筋コンクリート造)」です。鉄骨造と同様に工事は大がかりになり、日数もかかります。計画を立てる際は余裕を持って依頼するようにしたいですね。

そして、構造が強固になればなるほど騒音・振動・飛散する粉塵問題も気になるところ。周辺住宅の方への配慮も重要になります。例えば、建物を解体して新築をお考えの方は、その土地に住み続けるわけですから、近隣住民の方へしっかりと挨拶回りを行い、工事についての理解を求める必要がありますね。

下記の記事では、失礼のない近隣挨拶についてご紹介しています。費用は勿論大切ですが、丁寧な近隣対応を行ってくれる解体業者に依頼するようにしましょう。

解体工事のその前に!失礼のない近隣挨拶とは

まとめ

千葉県市原市の解体費用相場についてご紹介しましたが、いかがでしたでしょうか。
市原市では、木造など住宅の解体工事を多く手がけていたり、鉄などの金属の買取、内装解体、遺品整理・生前整理を行っているなど、特徴ある業者が沢山あります。

下記の記事では、市原市内のオススメ解体業者さんをご紹介していますので、業者さん選びの参考になさってください。

千葉県市原市のおすすめ解体業者11選
千葉県市原市のおすすめ解体業者11選

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