当記事では、北海道砂川市で解体の際に利用できる補助金を紹介しています。砂川市の「老朽住宅除却費補助金」では、倒壊の可能性がある住宅を除却する際に最大60万円の補助金を交付しています。
その他にも、砂川市では住宅の改修等に関連した補助金が設けられています。現在砂川市に住んでいて「解体を考えている」という方は、ぜひご覧ください。
北海道砂川市で利用できる老朽住宅の除却に関する補助金
「老朽住宅除却費補助金」では、老朽化が進んだ住宅の解体で50万円以上の費用となる場合、その一部を補助しています。
支給金額と申請期限
支給金額や補助率は除却する住宅の建築された年代や構造、解体を行う業者の種類などによって異なります。
| 種別 | 構造 | 老朽住宅を地元企業が解体する場合の金額 | 老朽住宅を市外の企業が解体する場合の金額 | 賃貸住宅を地元企業が解体する場合の金額 | 賃貸住宅を市外の企業が解体する場合の金額 |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭和39年以前 | 木造 | 補助率50% 上限額40万円 |
補助率25% 上限額20万円 |
補助率25% 上限額20万円 |
補助率12% 上限額10万円 |
| 昭和39年以前 | 非木造 | 補助率50% 上限額50万円 |
補助率25% 上限額25万円 |
補助率25% 上限額25万円 |
補助率12% 上限額12万円 |
| 昭和49年以前 | 木造 | 補助率40% 上限額40万円 |
補助率20% 上限額20万円 |
補助率20% 上限額20万円 |
補助率10% 上限額10万円 |
| 昭和49年以前 | 非木造 | 補助率40% 上限額60万円 |
補助率20% 上限額30万円 |
補助率20% 上限額30万円 |
補助率10% 上限額15万円 |
| 昭和56年5月31日以前 | 木造 | 補助率30% 上限額40万円 |
補助率15% 上限額20万円 |
補助率15% 上限額20万円 |
補助率7% 上限額10万円 |
| 昭和56年5月31日以前 | 非木造 | 補助率30% 上限額60万円 |
補助率15% 上限額40万円 |
補助率15% 上限額30万円 |
補助率7% 上限額15万円 |
| 昭和56年6月1日以降 | 木造 | 補助率20% 上限額30万円 |
補助率10% 上限額15万円 |
補助率10% 上限額15万円 |
補助率5% 上限額7万円 |
| 昭和56年6月1日以降 | 非木造 | 補助率20% 上限額40万円 |
補助率10% 上限額20万円 |
補助率10% 上限額20万円 |
補助率5% 上限額10万円 |
なお、申請の期限等は特に明記されていません。ただし、解体の着工前に補助金の申請が必要であるほか、予算額に到達した場合制度が終了する可能性もありますので、申請の前には必ず砂川市のホームページをご確認ください。
申請の条件
申請の際には、建物や工事に関する条件をすべて満たす必要があります。
- 対象の建物が老朽住宅であること
- 対象の建物が専用住宅・併用住宅・賃貸住宅（申請者が住んでいるもの）のいずれかであり、個人所有であること
- 工事を北海道の業者が行うこと
- 工事の費用が50万円以上であること
老朽住宅除却費補助金のお問い合わせ先は、砂川市役所の建設部 建築住宅課 建築指導係です。
【お問い合わせ先】砂川市役所 建設部 建築住宅課 建築指導係
【住所】〒073-0195 北海道砂川市西7条北2丁目1-1
【電話番号】0125-74-8760
【ホームページURL】https://www.city.sunagawa.hokkaido.jp/seikatsu_kurashi/juutaku/heartful-smile2018.html
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住宅の解体に関連した補助金
砂川市のハートフル住まいる補助金は、砂川市の住宅に関する補助金を総称したものです。その中には解体に関連した制度として、耐震改修の際に利用できる補助金が存在するため、当記事ではそちらもご紹介します。
住宅の改修・耐震改修などに関する補助金
永く住まいる（住宅改修）補助金では、自分が住んでいる住宅の改修工事をする時に補助金を交付しています。補助の対象になる工事は耐震改修工事の他、
- 基礎、土台、梁又は柱の改修工事
- 筋交い、火打ち等による構造補強工事
- 外壁、屋根等の改修工事、または塗装工事
- 世帯構成の変更等に伴う増築、改築、間取りの変更等の改修工事
- 断熱改修工事
- 給排水管の劣化改修工事
- ユニットバス設置工事
- 内装仕上材の取替工事および設備機器設置工事
- 耐震改修工事
- 擁壁改修工事
があります。
補助金額は解体を行う業者の種類によって異なり、耐震改修工事の場合は
・地元企業の場合:工事費用の20%かつ50万円
・市外企業の場合:工事費用の10%かつ50万円
となります。
また、どの工事を行う場合であっても、費用が50万円以上の工事に限り申請が可能になります。
参考 ハートフル住まいる｜生活・くらし｜砂川市ホームページハートフル住まいる｜生活・くらし｜砂川市ホームページ北海道砂川市で業者をお探しなら解体無料見積ガイドへ
当記事でご紹介した補助金は、地元企業を利用した場合と市外企業を利用した場合で、支給される補助金の額が大きく変わります。そのため、できる限り砂川市内で信頼のおける業者を探したいところ。
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こちらは、廃材の処分費用で金額差が出た例です。この他にも、解体業者ごとの得意分野や施工日程などでも金額差が出ることがあります。
（社）あんしん解体業者認定協会では、解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、無料の見積比較サービス「解体無料見積ガイド」を運営しています。
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- 「安くてイイ業者」のはずが、悪徳業者だった…自分も不法投棄の処罰を受けた
- 工事後1ヶ月以内に書類の提出を忘れ罰せられてしまった
- 安さに惹かれて依頼したらずさんな工事で土地の価格が下がってしまった
- 近隣住民からの苦情で工事が中断し、新築工事に間に合わなくなってしまった
「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。
