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広島県広島市の解体費用と相場

厳島神社の光景

この記事でお話しするのは、広島県広島市の解体費用と相場についてです。

たとえ同じサイズのお家を解体するケースであっても、立地条件が少し違うだけで解体費用が大幅に上下する可能性があります。
つまり、解体費用をできるだけ正確に見積るためには、解体業者さんの現地調査が欠かせないのです。

しかし、とりあえず目安となる金額がほしいと思う方もいらっしゃいます。

そこで、この記事では広島市で実際にあった解体工事をもとに、目安となる解体費用を計算する方法を紹介します。

広島県広島市の解体費用相場

広島県広島市の平均坪単価を、過去の解体事例を参考にして計算します。

平均坪単価とは、建物本体の解体にかかる費用の相場を、1坪あたりに割った金額です。
したがって、解体予定のお家の坪数に平均坪単価をかければ、簡単に解体費用の目安が計算できます。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 31,756円/坪 21,960円~43,308円

ただし、1点だけ注意していただきたいことがあります。
それは、坪単価は付帯工事費などを含まない点です。

なお、坪単価は職人さんの人件費とがれきの撤去処分費を合わせた金額をもとにして計算しています。
ブロック塀の撤去といった付帯工事費は別に見積っておく必要があるため、気を付けてください。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法
坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費
【計算例:広島県広島市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
31,756円(坪単価) × 30坪(坪数) = 952,680円(本体工事費)

広島県広島市の木造解体工事の見積り例

広島県広島市における木造建物の解体費用について、実際の見積金額をもとにお話しします。

以下に用意した表は、建物本体の解体費用とともに付帯工事費なども入れて作成しました。どうぞご覧ください。

木造住宅26坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 112万6,000円
総額 147万9,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 26 43,308 1,126,000
養生費 151 900 135,900
フェンス撤去 20 m 500 10,000
諸経費 101,940円
値引き -3,840円
小計 1,370,000円
消費税 109,600円
合計金額 1,479,600円

木造住宅26坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 78万0,000円
総額 108万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 26 30,000 780,000
養生費 1 80,000
フェンス撤去 1 100,000
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

木造アパート100坪 2階建て

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 100坪
建物解体費用 219万6,000円
総額 295万9,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造アパート2階建て 100 21,960 2,196,000
養生費 460 800 368,000
ブロック塀撤去 17 1,800 30,600
諸経費 148,790円
値引き -3,390円
小計 2,740,000円
消費税 219,200円
合計金額 2,959,200円

広いお家ほど坪単価は安くなりやすい

坪単価は、広いお家ほど低くなる傾向があります。
なぜなら、坪数が大きくなるほど、坪あたりにかかる作業の手間は少なくなるからです。

たとえば、30坪のお家を2棟解体するよりも、60坪のお家を1棟解体する方が時間がかかりません。
重機を解体現場まで運ぶ手間が半分に減り、大型重機を使うスペースがあれば解体作業のスピードも速くなるためです。

なので、広いお家の解体は職人さんの人件費などが抑えられ、坪単価が安くなる傾向があります。

100坪≒200畳。解体費用はおいくら??100坪の解体に必要な金額は? 目安となる解体費用の相場を知ろう

まとめ

本記事では、広島県広島市の解体費用と相場を取り上げました。

土地の広さ一つとっても職人さんの作業のしやすさが変わるため、解体費用は立地条件が変わるだけで見積金額が変化します。
ですから、資金計画などで正確な見積りが必要なときは、解体業者さんに依頼して現地調査を行ってもらう必要があります。

そこで、私たちあんしん解体業者認定協会では、同協会の運営する解体無料見積ガイドを通して日本全国の優良な解体業者さんをご案内しています。

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