あなたに最適な解体業者を無料で一括見積

大阪府大阪市平野区の解体費用と相場

解体費用を抑えるにはどうしたらいいかご存知ですか?
実は、解体工事の費用は業者によってまちまちです。そのため、おすすめなのは複数の解体業者から相見積りを取って比較検討することです。

しかし、ある程度の相場が分からないと、目安もつけられないですよね。
そのため、この記事では大阪府大阪市平野区で過去に行われた解体事例をもとに、解体工事の費用相場をご紹介します。
解体工事を検討している方は参考にしてみてください。

大阪府大阪市平野区の解体費用相場

まずは、大阪市平野区で実際に行われた解体事例をもとに、平均坪単価をご紹介します。
坪単価とは、建物の本体を取り壊す際にかかる「作業員の人件費」や「廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 28,180円/坪 25,000円~30,000円
内装解体 50,000円/坪 50,000円(実例1件のみ)

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。」

建物本体の解体費用
28,180円(坪単価) × 30坪(坪数) = 845,400円(建物本体の解体費)
注意!
上記で求めた費用以外にも、費用がかかる可能性があります。

  • ブロック塀やコンクリートなど建物本体以外の解体費用(付帯費用)
  • 解体時の騒音や粉塵を防ぐ養生費
  • 解体した建物に残された不用品の処分費(残置物撤去費)

木造解体工事の見積り例

大阪市平野区で行われた解体工事の見積書をご紹介します。
解体工事を検討している方は、目安として参考にしてみてください。

木造病院兼住宅57坪2階建て

建物の種類/構造 木造病院兼住宅2階建て
坪数 57坪
建物解体費用 168万3,824円
総額 232万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造病院兼住宅2階建て 57 29,541 1,683,824
養生費 420 500 210,000
アスベスト撤去 1 100,000
植木・植栽撤去 1 35,000
ブロック塀撤去 1 38,000
室内残置物撤去 1 5,000
諸経費 85,000円
値引き -9,370円
小計 2,147,454円
消費税 172,546円
合計金額 2,320,000円

木造病院兼住宅61坪2階建て

建物の種類/構造 木造病院兼住宅2階建て
坪数 61坪
建物解体費用 183万円
総額 213万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造病院兼住宅2階建て 61 30,000 1,830,000
養生費 200 800 160,000
諸経費 140,000円
値引き 0円
小計 2,130,000円
消費税 0円
合計金額 2,130,000円

木造病院兼住宅61坪2階建て

建物の種類/構造 木造病院兼住宅2階建て
坪数 61坪
建物解体費用 152万5,000円
総額 183万2,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造病院兼住宅2階建て 61 25,000 1,525,000
養生費 382 400 152,800
室内残置物撤去 1 5,000
植木・植栽撤去 5 5,000 25,000
ブロック塀撤去 9 5,000 45,000
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 1,832,800円
消費税 0円
合計金額 1,832,800円

アスベスト撤去には追加費用がかかる

2006年に使用が禁止されたアスベストですが、それ以前に建てられた建物では断熱材として重宝されていました。

アスベストが使われている建物を解体するためには、アスベストが周囲に飛散しないように慎重な作業が必要です。そのため、アスベストが使われている建物の解体には、追加で撤去費用がかかります

アスベストの「レベル」とは?アスベストの解体費用はどれくらい?

大阪府大阪市平野区の内装解体の見積り例

平野区で行われた内装解体の事例をご紹介します。

内装解体とは
店舗などのテナントが、借りていた場所をオーナーに返す際に行われる工事です。建物の構造以外の内装部分を解体し、借りた当初の状態に戻すことを目的としています。

内装解体店舗18坪1階建て

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 90万円
総額 108万円
品名 数量 単位 単価 金額
内装解体店舗1階建て 18 50,000 900,000
室内残置物撤去 1 50,000
看板撤去 1 50,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

まとめ

大阪府大阪市平野区の解体費用についてご紹介しました。

しかし、解体費用の総額は、それぞれの建物の状況によって異なります。そのため、正確な金額は解体業者から見積りを取って確認しましょう。

こちらの記事で、大阪市のおすすめ解体業者をご紹介しています。ぜひ参考にしてみてください。
大阪市のおすすめ解体業者をお探しの方へ

また、同じ建物の見積りを依頼しても、業者によって金額は千差万別です。そのため、少しでも解体費用を抑えるには、複数の解体業者に相見積りを依頼して比較検討することが大切です。

また、私たちの運営している解体無料見積ガイドでは、完全無料で最大6社の解体業者から見積りを取ることができます。厳しい審査を通過した優良解体業者ばかりですので、お気軽にご連絡ください。