愛知県知多郡東浦町の解体費用・相場

解体費用についてインターネットなどで調べても、サイトによって金額が違うし、一体どの金額が正しいの?と思ったことはありませんか?
しかも、「坪単価3万円~8万円」のように金額幅が大きいと、いくらで費用を想定すればいいかわかりづらいですよね。

この記事では、知多郡東浦町の解体費用の相場を木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造に分けてご紹介しています。過去の解体工事データから坪単価をできるだけ細かく算出しています。これから計画を進める際の目安としてご活用ください。

愛知県知多郡東浦町の木造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価費用幅
~9坪4.1万円37,295円~45,583円
10~19坪3.2万円28,895円~35,317円
20~29坪2.9万円26,286円~32,127円
30~39坪2.8万円24,773円~30,278円
40~49坪2.6万円23,735円~29,009円
50~59坪2.6万円22,950円~28,051円
60~69坪2.5万円22,319円~27,279円
70~79坪2.4万円21,793円~26,636円
80~89坪2.4万円21,344円~26,087円
90~99坪2.3万円20,953円~25,609円

住宅で最も多い木造家屋。鉄骨造、鉄筋コンクリート造に比べて解体費用は安いです。一般的な住宅の広さ30坪の場合、坪単価2.8万円前後が相場です。

しかし、同じ広さでも現場の立地次第で、通常より金額が高くなってしまいます。
例えば、解体する敷地につながる道路の幅が狭いケース。このような立地では、解体作業で重要な役割を果たす重機を搬入できないことが多いので、作業員が手壊しで解体を進めます。

手壊し解体は、重機解体よりも時間がかかり、全体の工期が長くなります。物件により差はありますが、手壊し解体は重機解体の1.5倍~2倍程度の費用がかかり、通常よりも解体費用が割高になってしまうのです。

愛知県知多郡東浦町の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価費用幅
~9坪4.6万円41,829円~51,124円
10~19坪3.6万円32,408円~39,610円
20~29坪3.3万円29,482円~36,033円
30~39坪3.1万円27,784円~33,959円
40~49坪3.0万円26,603円~32,515円
50~59坪2.9万円25,706円~31,419円
60~69坪2.8万円24,987円~30,539円
70~79坪2.7万円24,389円~29,809円
80~89坪2.7万円23,880円~29,187円
90~99坪2.6万円23,438円~28,646円

一般住宅や小規模の店舗、高層ビルに至るまで幅広く使用されている鉄骨造。「軽量鉄骨」と「重量鉄骨」に分かれますが、解体の際はより頑丈な造りの重量鉄骨の方が、費用は高くなります。

鉄骨造の解体の際に注意したいのが、アスベストによる追加費用です。

有害物質のアスベストは、吸引によって体内に入り込むと、健康被害の要因になるとされています。そのため、解体前に適切な方法にて処理しなければなりません。専門業者、もしくはアスベスト処理に対応できる解体業者に依頼する必要があり、その分追加費用がかかります。

調査機関に調査・分析を依頼すると、5万円~10万円程度の費用がかかります。まず自分で出来ることとして、築年数と建築材料のチェックです。こちらの記事でチェックポイントなど詳しくまとめていますので、参考にしてみてください。

解体工事の追加費用では定番?!アスベスト除去費用で最低限知っておくべきこと

愛知県知多郡東浦町のRC造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価費用幅
~9坪5.8万円52,082円~63,655円
10~19坪4.5万円40,352円~49,319円
20~29坪4.1万円36,708円~44,865円
30~39坪3.8万円34,595円~42,282円
40~49坪3.7万円33,124円~40,485円
50~59坪3.6万円32,007円~39,120円
60~69坪3.5万円31,115円~38,029円
70~79坪3.4万円30,381円~37,133円
80~89坪3.3万円29,755円~36,367円
90~99坪3.2万円29,210円~35,701円

解体費用は、どの解体業者に依頼するか?によっても大幅に金額が変わります。業者によって専門分野や得意とする工事内容、保有重機など異なるからです。
また、工事の施工経験を活かしてコスト削減をしている良心的な解体業者さんもいます。

失敗しない優良解体業者の見分け方!抑えるポイントは3つだけ!

まとめ

知多郡東浦町の解体費用の相場をご紹介いたしました。ご計画をすすめるうえでの目安としてご活用ください。

実際に見積もりをとる際、「どの業者に依頼すればいいんだろう?」と迷ってしまう方もいると思います。解体業者選びのコツは、最初から一緒に絞らず複数の業者から見積もりをとって比べることです。

また、下記の記事では知多郡内でおすすめできる解体業者さんをご紹介しています。
お見積り前のご参考になさってください。
愛知県知多郡で解体業者を探している方におすすめな解体業者5選

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