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埼玉県東松山市の解体費用と相場

埼玉県のほぼ中心に位置し、近年の宅地開発で人口増加が進む埼玉県東松山市。そんな東松山市で解体工事をすると、どれぐらいの費用がかかるのでしょうか。

一般的に解体費用の相場は、坪単価と延床面積をかけて計算します。しかし実際に見積りを取ってみると、ブロック塀や植木の撤去、廃材の処理費なども含まれるため、建物本体を解体するのにかかる費用とは別に費用が必要になります。ですので、総額を求める場合は建物の状況によって異なってきます。

この記事では、埼玉県東松山市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。ぜひ参考にしてください。

埼玉県東松山市の解体費用相場

まずはじめに、東松山市で実際に行われた解体事例から、平均坪単価をご紹介します。
坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる人件費とがれきなどの処分費を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅24,202円/坪23,000円~30,828円

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。
こちらの記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法
坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費
【計算例:東松山市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
24,202円(坪単価) × 30坪(坪数) = 726,060円(本体工事費)

埼玉県東松山市 木造解体工事の見積り例

で実際に行われた解体事例を、坪数別にご紹介します。
解体工事では、先程ご紹介した本体工事費以外にも様々な費用があります。

実際にお見積りを取る際の参考にしてください。

木造アパート41坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数41坪
建物解体費用114万8,000円
総額218万2,680円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て4128,0001,148,000
木造アパート2階建て2027,300546,000
養生費230900207,000
ブロック塀撤去110,000
諸経費110,000円
値引き0円
小計2,021,000円
消費税161,680円
合計金額2,182,680円

木造アパート39坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数39坪
建物解体費用98万1,250円
総額175万0,000円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て3925,160981,250
木造アパート2階建て1727,300417,000
養生費230600138,000
ブロック塀撤去18m2,00036,000
諸経費50,000円
値引き-2,030円
小計1,620,220円
消費税129,780円
合計金額1,750,000円

木造アパート60坪 2階建て

建物の種類/構造木造アパート2階建て
坪数60坪
建物解体費用202万4,000円
総額258万1,200円
品名数量単位単価金額
木造アパート2階建て6033,7332,024,000
養生費1240,000
浄化槽・便槽撤去130,000
諸経費100,000円
値引き-4,900円
小計2,389,100円
消費税191,200円
合計金額2,581,200円

木造住宅30坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用88万2,000円
総額124万2,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3029,400882,000
養生費170700119,000
ブロック塀撤去104,00040,000
駐車場撤去130,000
植木・植栽撤去1t17,500
浄化槽・便槽撤去125,000
諸経費71,000円
値引き-34,500円
小計1,150,000円
消費税92,000円
合計金額1,242,000円

木造住宅32坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数32坪
建物解体費用84万2,724円
総額112万3,200円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3226,335842,724
養生費10270071,190
庭石撤去5m2,00010,000
浄化槽・便槽撤去19,000
残土撤去13,000
植木・植栽撤去4?5,00020,000
駐車場撤去15,500
諸経費86,000円
値引き-7,414円
小計1,040,000円
消費税83,200円
合計金額1,123,200円

木造住宅31坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用83万3,500円
総額133万9,200円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3126,887833,500
養生費11070077,000
物置撤去416,25065,000
庭石撤去8m6,12549,000
土間コンクリート撤去10?2,00020,000
浄化槽・便槽撤去130,000
植木・植栽撤去150,000
残土撤去110,000
諸経費110,000円
値引き-4,500円
小計1,240,000円
消費税99,200円
合計金額1,339,200円

木造住宅32坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数32坪
建物解体費用98万6,500円
総額170万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3230,828986,500
養生費160700112,000
土間コンクリート撤去150,000
室内残置物撤去1300,000
植木・植栽撤去180,000
諸経費60,000円
値引き-15,580円
小計1,572,920円
消費税127,080円
合計金額1,700,000円

木造住宅32坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数32坪
建物解体費用73万6,000円
総額152万0,001円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3223,000736,000
植木・植栽撤去180,000
ブロック塀撤去170,000
室内残置物撤去1280,000
諸経費190,000円
値引き-38,592円
小計1,407,408円
消費税112,593円
合計金額1,520,001円

土間コンクリート撤去とは

土間コンクリートは、地面に砂利や砕石などを敷き詰めて固めた上に、直接コンクリートを打って作った床のことです。住宅、家屋においては玄関に使用されることが多く、厚さや広さ、構造や素材などで解体の方法や金額が異なってきます。

これから解体工事をお考えの場合、こうした細かい知識も入れておくと解体の際もスムーズにいくでしょう。

土間コンクリートの撤去費用は不透明?!費用を安くする簡単な方法土間コンクリートの撤去費用は不透明?!費用を安くする簡単な方法

東松山市で利用できる補助金制度

東松山市では周辺の防災、衛生、景観などに悪影響を及ぼす可能性のある老朽化が進む空家を解体する場合、解体費用を一部補助する「東松山市老朽空き家除却補助金」という制度があります。

1年間以上空家で使用していないもの個人所有であることなど、対象になるにはいくつかの条件が必要になります。また補助金の限度額が20万円となっています。
補助金を受け取りたいとお考えの方は、解体工事の前に市の窓口に相談してみましょう。

参考 東松山市老朽空き家除却補助金/東松山市ホームページ東松山市老朽空き家除却補助金/東松山市ホームページ

まとめ

解体費用の総額を出すには、建物の構造や広さだけでなく様々な要因が関係していたことがわかりました。
また、同じ建物であっても依頼する業者さんによっても金額や工事内容は変わってきます。

なので今から見積りを取ろうとお考えであれば、必ず相見積りを取るようにしましょう。そして工事の内容や金額などをしっかり比較してから、自分にあった業者さんに決定しましょう。

下記の記事では東松山市でオススメの業者さんをまとめています。ぜひ参考にしてください。

埼玉県東松山市のおすすめ解体業者5選
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