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大阪府阪南市の解体費用と相場

解体費用は、地域性や立地条件、構造や建物の状況によって金額が大きく変わってきます。
坪単価だけで算出された金額だけを重視せずに、様々な作業によって構成された解体費用総額を把握する事が大切です。

こちらのページでは、過去の解体工事の費用実例データを元に大阪府阪南市の解体費用相場をご紹介しています。
ご所有されている家屋と照らし合わせ、今後の予算把握にお役立てください。

また、下記の記事では阪南市のおすすめ解体業者さんをご紹介していますので、お見積り前に参考にしてみてください。

大阪府阪南市にておすすめ解体業者をお探しの方へ

大阪府阪南市、木造住宅の解体費用例と相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 4.2万円/坪 –万円/坪 37,743円~46,131円
10~19坪 2.9万円/坪 –万円/坪 29243円~35742円
20~29坪 3.0万円/坪 –万円/坪 26,602円~32,514円
30~39坪 2.8万円/坪 –万円/坪 25,074円~30,646円
40~49坪 2.7万円/坪 –万円/坪 24,030円~29,370円
50~59坪 2.6万円/坪 –万円/坪 23,235円~38,399円
60~69坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,596円~27,617円
70~79坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,064円~26,967円
80~89坪 2.4万円/坪 –万円/坪 21,609円~26,411円
90~99坪 2.4万円/坪 –万円/坪 21,213円~25,927円

「解体工事と同時に駐車スペースを作りたい」、もしくは「庭を作り、樹木を育てたい」など要望がある方は、解体工事だけでなく外構工事の実績がある解体業者に依頼すると一貫して行ってもらえるので、費用の削減につながります。

数ある解体業者のなかで失敗しない業者選びとは、その業者の強みや特徴を把握することです。
ご自身の要望を整理し、解体業者を慎重に選びましょう。

解体工事は解体業者選びが重要なポイント!

大阪府阪南市、鉄骨造住宅の解体費用例と相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 4.6万円/坪 –万円/坪 41,827円~51,122円
10~19坪 3.6万円/坪 –万円/坪 32,406円~39,608円
20~29坪 3.3万円/坪 –万円/坪 29,480円~36,032円
30~39坪 3.1万円/坪 –万円/坪 27,783円~33,957円
40~49坪 3.0万円/坪 –万円/坪 26,602円~32,513円
50~59坪 2.9万円/坪 –万円/坪 25,705円~31,417円
60~69坪 2.8万円/坪 –万円/坪 24,986円~30,538円
70~79坪 2.7万円/坪 –万円/坪 24,388円~29,808円
80~89坪 2.7万円/坪 –万円/坪 23,879円~29,185円
90~99坪 2.6万円/坪 –万円/坪 23,436円~28,644円

鉄骨造は、アパートや店舗などに用いられる構造体です。

鉄骨造の解体は鉄骨の柱を切断する際に大量の火花が発生します。そのため、家屋が密集している場所では火事にならないよう、手作業で鉄骨を切断しなければなりません。もし、手作業で解体工事を行う場合、機械で解体するのに比べて工期は長くなり、人件費も大幅にかさみます。

下記の記事では、手壊し解体の費用を抑えて解体工事を行えた事例をご紹介しています。
立地に不安がある方は、ぜひ参考になさってください。
【東京都世田谷区】手壊し解体費用を抑え、今にも崩れそうな木造アパートを解体できました。

大阪府阪南市、RC造住宅の解体費用例と相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 7.4万円/坪 –万円/坪 66,296円~81,029円
10~19坪 5.7万円/坪 –万円/坪 51,365円~62,780円
20~29坪 5.2万円/坪 –万円/坪 46,726円~57,110円
30~39坪 4.9万円/坪 –万円/坪 44,036円~53,822円
40~49坪 4.7万円/坪 –万円/坪 42,165円~51,535円
50~59坪 4.5万円/坪 –万円/坪 40,743円~49,797円
60~69坪 4.4万円/坪 –万円/坪 39,603円~48,403円
70~79坪 4.3万円/坪 –万円/坪 38,656円~47,246円
80~89坪 4.2万円/坪 –万円/坪 37,849円~46,260円
90~99坪 4.1万円/坪 –万円/坪 37,147円~45,402円

RC造は、大型商業施設や高層マンションなどに用いられる構造体です。費用相場も木造と比較して、高額になります。

RC造の建物は家屋を解体する過程で追加作業が発生する場合があります。
特に心配なのが、地盤の補強を目的に打たれた特殊な杭を抜く作業です。杭抜き作業には特殊な重機が必要なる場合があり、追加費用が高額になるケースもめずらしくありません。

そもそも、コンクリートの処分単価は木くずなどに比べて高く、RC造の解体費用は割高です。
少しでも追加費用を避けるためには現地で綿密な測量をしてもらいましょう。

アイキャッチ鉄筋コンクリート造の解体費用とは?費用の抑え方も紹介

まとめ

解体業者さんの強みや特徴は違いますので、ご自身の所有する家屋解体に強みがある業者さんを選ぶことが大切です。
要望にあった解体業者さんを選ぶことで、品質はもちろん、総費用の節約にもつながり、満足度も高くなります。

また、複数の業者さんから現場を実際にみてもらって、見積もり金額を出してもらい比較検討していきましょう。
復数の業者さんを探すのが難しい方は、解体無料見積ガイドへご相談ください。

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