この記事では、群馬県桐生市で解体工事を施工した際にかかる費用についてご紹介します。
解体費用は、坪単価（1坪あたりの作業工賃）に坪数を掛けて計算されます。
しかし、実際は坪単価と坪数だけでなく、不用品の処分量や、建物の構造、立地条件によって金額が大きく変わります。そのため、解体費用の総額は、相場が均一になりません。
しかし、坪単価とそれ以外の費用について把握できれば、実際の解体費用に近い予算を立てられます。解体工事を考えている方は、ぜひこの記事をひとつの目安として参考にしてみてください。
群馬県桐生市の解体費用相場
まず、桐生市で実際に行われた解体工事のデータをもとに、平均坪単価をご紹介します。
| 種類 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
|---|
| 木造住宅 | 27,995円/坪 | 16,513円～42,269円 |
|---|
坪単価って？
建物本体を解体するときにかかる人件費と
がれきや木材などの廃材費を合わせた、一坪あたりの費用です。「坪単価」に、建物の「坪数」を掛けると、
建物本体を解体する際にかかる費用を求められます。
例えば、桐生市で30坪の木造住宅を解体する場合は、下記の通り計算します。
27,995円(坪単価) × 30坪(坪数) ＝ 839,850円(建物本体の解体費)
注意
建物以外の設備の解体や、建物に残った不用品(
室内残置物)を処分してもらう場合などは、追加で費用がかかります。
群馬県桐生市の木造解体工事の見積り例
桐生市で実際に行われた解体工事の見積書をご紹介します。
実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。
木造工場47坪1階建て
| 建物の種類/構造 | 木造工場1階建て |
|---|
| 坪数 | 47坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 104万1,984円 |
|---|
| 総額 | 179万2,800円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造工場1階建て | 47 | 坪 | 22,170 | 1,041,984 |
| 室内残置物撤去 | 16 | 式 | 10,000 | 160,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 28 | ㎡ | 789 | 22,080 |
| 有価物売買代金還元 | 5000 | kg | 20 | -100,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 480,000 |
| 諸経費 | 65,000円 |
| 値引き | -9,064円 |
| 小計 | 1,660,000円 |
| 消費税 | 132,800円 |
| 合計金額 | 1,792,800円 |
木造工場48坪1階建て
| 建物の種類/構造 | 木造工場1階建て |
|---|
| 坪数 | 48坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 105万5,000円 |
|---|
| 総額 | 186万3,000円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造工場1階建て | 48 | 坪 | 21,979 | 1,055,000 |
| 室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 215,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 400,000 |
| 諸経費 | 55,000円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 1,725,000円 |
| 消費税 | 138,000円 |
| 合計金額 | 1,863,000円 |
木造住宅11坪1階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
|---|
| 坪数 | 11坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 43万3,746円 |
|---|
| 総額 | 58万3,200円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅1階建て | 11 | 坪 | 39,431 | 433,746 |
| 土間コンクリート撤去 | 13 | ㎡ | 897 | 11,664 |
| 室内残置物撤去 | 4 | 式 | 10,000 | 40,000 |
| 諸経費 | 55,000円 |
| 値引き | -410円 |
| 小計 | 540,000円 |
| 消費税 | 43,200円 |
| 合計金額 | 583,200円 |
木造住宅13坪1階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
|---|
| 坪数 | 13坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 54万9,500円 |
|---|
| 総額 | 63万6,660円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅1階建て | 13 | 坪 | 42,269 | 549,500 |
| 室内残置物撤去 | 1 | 台 | | 40,000 |
| 諸経費 | 0円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 589,500円 |
| 消費税 | 47,160円 |
| 合計金額 | 636,660円 |
木造倉庫39坪1階建て
| 建物の種類/構造 | 木造倉庫1階建て |
|---|
| 坪数 | 39坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 64万4,000円 |
|---|
| 総額 | 99万3,600円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造倉庫1階建て | 39 | 坪 | 16,513 | 644,000 |
| 養生費 | 145 | ㎡ | 650 | 94,250 |
| 土間コンクリート撤去 | 56 | ㎡ | 1,500 | 84,000 |
| 植木・植栽撤去 | 16 | m | 2,531 | 40,500 |
| 諸経費 | 58,000円 |
| 値引き | -750円 |
| 小計 | 920,000円 |
| 消費税 | 73,600円 |
| 合計金額 | 993,600円 |
木造倉庫36坪1階建て
| 建物の種類/構造 | 木造倉庫1階建て |
|---|
| 坪数 | 36坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 72万円 |
|---|
| 総額 | 107万9,600円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造倉庫1階建て | 36 | 坪 | 20,000 | 720,000 |
| 養生費 | 60 | ㎡ | 700 | 42,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 46 | 坪 | 2,000 | 92,000 |
| 植木・植栽撤去 | 16 | m | 6,000 | 96,000 |
| 諸経費 | 55,000円 |
| 値引き | -5,400円 |
| 小計 | 999,600円 |
| 消費税 | 80,000円 |
| 合計金額 | 1,079,600円 |
木造住宅10坪1階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
|---|
| 坪数 | 10坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 24万9,900円 |
|---|
| 総額 | 38万8,800円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅1階建て | 10 | 坪 | 24,990 | 249,900 |
| 植木・植栽撤去 | 4 | 本 | 1,500 | 6,000 |
| 諸経費 | 105,000円 |
| 値引き | -900円 |
| 小計 | 360,000円 |
| 消費税 | 28,800円 |
| 合計金額 | 388,800円 |
木造住宅8坪1階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
|---|
| 坪数 | 8坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 20万2,500円 |
|---|
| 総額 | 55万8,900円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅1階建て | 8 | 坪 | 25,313 | 202,500 |
| 室内残置物撤去 | 15 | 式 | 9,000 | 135,000 |
| 植木・植栽撤去 | 45 | ㎡ | 2,000 | 90,000 |
| 諸経費 | 90,000円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 517,500円 |
| 消費税 | 41,400円 |
| 合計金額 | 558,900円 |
木造住宅42坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 42坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 110万5,974円 |
|---|
| 総額 | 160万9,200円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 42 | 坪 | 26,333 | 1,105,974 |
| 養生費 | 162 | ㎡ | 700 | 113,400 |
| テント解体 | 2 | 張 | | 15,000 |
| 犬走り撤去 | 55 | ㎡ | 1,000 | 55,090 |
| 門扉撤去 | 1 | 式 | | 9,000 |
| ブロック塀撤去 | 21 | ㎡ | 1,884 | 39,571 |
| 物置撤去 | 10 | ㎡ | 4,762 | 47,628 |
| 諸経費 | 107,000円 |
| 値引き | -2,663円 |
| 小計 | 1,490,000円 |
| 消費税 | 119,200円 |
| 合計金額 | 1,609,200円 |
木造住宅48坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 48坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 110万1,600円 |
|---|
| 総額 | 155万0,448円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 48 | 坪 | 22,950 | 1,101,600 |
| 養生費 | 0 | ㎡ | | 0 |
| 浄化槽・便槽撤去 | 1 | 式 | | 26,000 |
| ブロック塀撤去 | 33 | ｍ | 3,000 | 99,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 8 | 式 | 3,000 | 24,000 |
| テント解体 | 2 | 基 | 10,000 | 20,000 |
| 廃車撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
| 庭石撤去 | 1 | 台 | | 10,000 |
| 諸経費 | 135,000円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 1,435,600円 |
| 消費税 | 114,848円 |
| 合計金額 | 1,550,448円 |
木造住宅42坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|
| 坪数 | 42坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 104万5,950円 |
|---|
| 総額 | 163万円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅2階建て | 42 | 坪 | 24,904 | 1,045,950 |
| 養生費 | 171 | ㎡ | 600 | 102,600 |
| 土間コンクリート撤去 | 35 | ㎡ | 1,300 | 46,020 |
| 物置撤去 | 10 | ㎡ | 5,200 | 52,000 |
| テント解体 | 1 | 式 | | 30,000 |
| ブロック塀撤去 | 62 | ㎡ | 1,492 | 92,500 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 100,000 |
| 諸経費 | 78,000円 |
| 値引き | -40,835円 |
| 小計 | 1,506,235円 |
| 消費税 | 123,765円 |
| 合計金額 | 1,630,000円 |
群馬県桐生市で火災に遭った住宅の解体工事の見積もり例
桐生市で、火災に遭った住宅の解体工事の見積書をご紹介します。
木造住宅(火災)24坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅(火災)2階建て |
|---|
| 坪数 | 24坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 68万円 |
|---|
| 総額 | 100万円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅(火災)2階建て | 24 | 坪 | 28,333 | 680,000 |
| 養生費 | 130 | ㎡ | 500 | 65,000 |
| 室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 40,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 60 | ㎡ | 1,200 | 72,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 3,000 |
| 諸経費 | 70,000円 |
| 値引き | -4,400円 |
| 小計 | 925,600円 |
| 消費税 | 74,400円 |
| 合計金額 | 1,000,000円 |
木造住宅(火災)22坪2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅(火災)2階建て |
|---|
| 坪数 | 22坪 |
|---|
| 建物解体費用 | 88万円 |
|---|
| 総額 | 333万7,200円 |
|---|
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|
| 木造住宅(火災)2階建て | 22 | 坪 | 40,000 | 880,000 |
| 木造倉庫1階建て | 3 | 坪 | 38,000 | 114,000 |
| 養生費 | 160 | ㎡ | 700 | 112,000 |
| アスベスト撤去 | 1 | 式 | | 115,000 |
| 浄化槽・便槽撤去 | 1 | ヶ所 | | 40,000 |
| 室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 1,646,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 26 | ㎡ | 3,000 | 78,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
| 諸経費 | 85,000円 |
| 値引き | 0円 |
| 小計 | 3,090,000円 |
| 消費税 | 247,200円 |
| 合計金額 | 3,337,200円 |
放置空き家のデメリット
近年、空き家の増加が問題になっています。建物を空き家のままにしておくと、下記のようなデメリットがあります。
- 放火、不法侵入、不法投棄の被害に遭う可能性がある
- 害虫や雑草が発生して、衛生環境面に悪影響がある
- 老朽化したり、落書きをされた建物は街の景観を損ねる
- 老朽化や、台風・地震等により倒壊のリスクが高くなる
空き家による甚大な被害！知らなかったじゃ済まされない？！群馬県桐生市で利用できる補助金制度
桐生市では、空き家の解体を促進する「きりゅう暮らし応援事業(空き家除却助成)補助金」という制度があります。
例えば、10年以上誰も居住していない建物は30万円、解体後に地域活性化のために利用される場合は50万円、傷みが激しくて危険な場合は100万円など、いろいろな条件があります。
詳しくは桐生市のサイトで確認してみてください。
参考 きりゅう暮らし応援事業（空き家除却助成）補助金｜桐生市ホームページきりゅう暮らし応援事業（空き家除却助成）補助金｜桐生市ホームページ
まとめ
群馬県桐生市における解体工事の事例をご紹介しました。解体費は、建物の状況によって大きく変わるため、正確な金額は見積りを取って確認しましょう。
こちらの記事では桐生市のおすすめ解体業者をご紹介していますので、参考にしてみてください。
群馬県桐生市のおすすめ解体業者をお探しの方へ
また、同じ建物の見積りでも、業者によって金額が全く異なる場合があります。
少しでもお得に解体工事ができるように、複数の解体業者から相見積もりを取って比較するようにしましょう。
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