静岡県御殿場市の解体費用と相場

御殿場駅

解体工事は、あまり経験するものではないため、「どこに頼めばよいのか、費用はどのくらいかかるのか」をなかなか想像できませんよね。

解体費用の目安は、地域の平均坪単価と坪数を掛けることで建物本体を取り壊す費用を算出できます。しかし、本体工事費の相場は分かっても、お家1つ1つの状況によって付帯工事が追加されるため、総工事費がいくらかかるかを一概には言えません。

静岡県御殿場市で実際に行われた解体工事の見積りをご覧いただき、解体工事の費用相場をおおよそ把握できれば、ご自身の建物の見積りを取る際に参考になるかと思います。

静岡県御殿場市の解体費用相場

まず、御殿場市で実際に行われた解体事例から、木造住宅の平均坪単価をご紹介します。

坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる人件費とがれきなどの処分費を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 28,263円/坪 24,516円~35,280円

平均の坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用がおおよそ算出できます。

建物本体を取り壊す費用の求め方
【例:御殿場市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
28,263円(平均坪単価)×30坪(建物の坪数)=847,890円(本体工事費)

静岡県御殿場市 木造解体工事の見積り例

御殿場市で実際に行われた解体事例を、坪数別にご紹介します。
解体工事では、お家の条件によって、付帯工事として追加費用が発生する場合があります。

付帯工事には、どんな項目があり、費用はいくらかかるのかを見ていきましょう。
ぜひ、ご自身の建物と照らし合わせてみてください。

木造住宅25坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 88万2,000円
総額 154万4,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 25 35,280 882,000
養生費 141 980 138,474
ブロック塀撤去 17 m 3,600 61,200
植木・植栽撤去 6 12,000 72,000
駐車場撤去 1 55,000
池撤去処分 1 45,000
室内残置物撤去 4 12,000 42,000
諸経費 140,000円
値引き -5,674円
小計 1,430,000円
消費税 114,400円
合計金額 1,544,400円

木造住宅48坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 48坪
建物解体費用 117万6,772円
総額 151万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 48 24,516 1,176,772
養生費 0 0
物置撤去 1 20,000
ブロック塀撤去 17 2,000 87,840
ボイラー設備撤去 1 30,000
庭石撤去 10 立米 4,500 45,000
植木・植栽撤去 8 立米 800 6,400
諸経費 40,000円
値引き -6,012円
小計 1,400,000円
消費税 112,000円
合計金額 1,512,000円

木造住宅39坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 104万6,864円
総額 149万0,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 39 26,843 1,046,864
養生費 1 65,000
植木・植栽撤去 30 5,000 150,000
ブロック塀撤去 1 82,600
諸経費 40,000円
値引き -4,464円
小計 1,380,000円
消費税 110,400円
合計金額 1,490,400円

木造住宅39坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 103万0,149円
総額 194万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 39 26,414 1,030,149
養生費 145 859 124,614
植木・植栽撤去 12 9,800 117,600
庭石撤去 1 18,000
物置撤去 1 12,000
土間コンクリート撤去 41 1,800 73,872
ブロック塀撤去 1 28,000
ブロック塀撤去 1 61,824
室内残置物撤去 23 立米 8,000 192,000
室外設備機器撤去 5 3,180 15,900
諸経費 170,000円
値引き -43,959円
小計 1,800,000円
消費税 144,000円
合計金額 1,944,000円

不要になった庭石は誰かに譲り渡す

庭

御殿場市のお家は、庭石をインテリアとしてお庭に取り入れる方が多いのですね。
御殿場市では、粗大ごみとして庭石を処理できないため、解体する際に付帯工事として撤去してもらうしかありません。

ネットフリマに庭石を出品しよう
庭石が不要になった場合はネットフリマを利用して、欲しい方に譲りましょう。
ネットフリマで有名なジモティーでは、自宅まで引取に来ていただくのを条件のうえ、無料で出品している方が多いです。
たとえ無料で譲ったとしても、撤去費が無くなると思えばお得ですよね。

また、一部のホームセンターでは、砂利や小さな庭石の引き取りを行っているそうです。近隣のホームセンターに問い合わせしてみましょう。

なお、庭石以外にも、お庭として使われる植木やブロック塀費用の目安をまとめた記事がありますので、ぜひ参考にしてみてください。

お庭の解体費用はどれくらい?庭石・庭木などの撤去費用の目安は?

静岡県御殿場市で利用できる補助金制度

御殿場市では、昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅で、耐震評点が0.3未満(倒壊する可能性が非常に高い)と診断された建物であれば、工事にかかった費用を補助する制度を設けています。
補助金額は、解体工事に要する費用の23%以内で、補助限度額は30万円です。

『空き家は対象外』など、対象の条件は他にもありますので、御殿場市の公式ホームページで確認してみてください。

参考 木造住宅の解体工事費用を補助します | くらしくらし

まとめ

解体工事の見積り事例をご覧いただくことで、大まかな解体費用のイメージが出来たかと思います。

いよいよご自身で見積りをとる際には、同じ建物でも業者ごとに金額が異なる場合があるため、必ず相見積りをとることをオススメします。

なお、私たちあんしん解体業者認定協会は、解体無料見積ガイドを運営しております。優良解体業者さんとお客様をお繋ぎするサービスで、専任スタッフが解体工事完了までしっかりサポートいたします。
「業者を選ぶ基準がわからない…」という方はぜひご利用ください。