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福岡県福岡市南区の解体費用と相場

初めての解体工事だと、費用の相場などわからない事が多いと思います。この記事では、福岡県福岡市南区の実際の見積りを紹介していきます。どのようなところにお金がかかっているのかおわかりいただけると思います。また、なぜその費用が必要なのかについても解説しています。参考にしてみてください。

福岡県福岡市南区の解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。坪単価の内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。本体工事費は家本体を取り壊す際にかかる費用です。
本体工事費だけでなく、付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。
例えば、庭木の処分費です。庭の木が自分では処分しきれないほどのものであれば、余分に費用がかかります。

チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費
本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用

福岡県福岡市南区の坪単価の相場を表にしました。

福岡市南区 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 20,716円 19,000~23,000円

福岡県福岡市南区の木造解体工事の見積もり例

木造住宅48坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 91万2,000円
総額 151万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 48 19,000 912,000
養生費 160 800 128,000
ブロック塀撤去 22 61,600
植木・植栽撤去 21 ? 6,000 126,000
庭石撤去 7 t 5,000 35,000
門扉撤去 1 20,000
土間コンクリート撤去 1 23,000
諸経費 110,000円
値引き -15,600円
小計 1,400,000円
消費税 112,000円
合計金額 1,512,000円

木造住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 57万7,300円
総額 116万6,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 25 23,092 577,300
養生費 172 700 120,400
土間コンクリート撤去 1 40,000
ブロック塀撤去 25 1,800 44,280
門扉撤去 1 30,000
植木・植栽撤去 4 35,000 140,000
庭石撤去 2 43,500
諸経費 90,000円
値引き -5,480円
小計 1,080,000円
消費税 86,400円
合計金額 1,166,400円

木造住宅55坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 55坪
建物解体費用 109万2,600円
総額 187万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 55 19,865 1,092,600
養生費 440 950 418,000
ブロック塀撤去 14 16,000 21,600
植木・植栽撤去 3 40,000 120,000
庭石撤去 1 30,000
門扉撤去 1 6,000
諸経費 239,084円
値引き -211,467円
小計 1,715,817円
消費税 154,183円
合計金額 1,870,000円

木造住宅21坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 21坪
建物解体費用 44万1,000円
総額 81万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 21 21,000 441,000
養生費 115 900 103,500
物置撤去 1 18,000
植木・植栽撤去 4 ? 6,500 26,000
土間コンクリート撤去 1 28,000
埋設コンクリート塊撤去 1 20,000
土間コンクリート撤去 7 2,600 18,200
諸経費 98,170円
値引き -2,870円
小計 750,000円
消費税 60,000円
合計金額 810,000円

ブロック塀撤去

解体工事の際に、ブロック塀も解体するか迷っている方もいらっしゃるかと思います。ブロック塀は解体工事の前に、気をつけるべきポイントがあります。
ブロック塀の所有権の確認です。ブロック塀は、隣の家の方との共有物である可能性があります。工事の前に、必ず調べておきましょう。

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。

次は、実際に解体費用の見積りをいくつかの業者さんから出してもらって比較してみましょう。比較することで、よりよいサービスを行っている業者さんを見つけることができます。
例えば、廃棄物は産業廃棄物になると割高になりますが、一般廃棄物を収集する許可を持っている業者さんだと安くなるなどです。
また、自分の家の条件にあっている業者さんかを見極めることもできます。業者選びは、慎重に行いましょう。

下記の記事でおすすめの解体業者を紹介しているので参考にしてみてください。
解体工事の専門家が教える福岡市のおすすめ解体業者14選

また、どこが優良解体業者さんか判断するのは難しいと思います。

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