福岡県福岡市南区の解体費用と相場

初めての解体工事だと、費用の相場などわからない事が多いと思います。この記事では、福岡県福岡市南区の実際の見積りを紹介していきます。どのようなところにお金がかかっているのかおわかりいただけると思います。また、なぜその費用が必要なのかについても解説しています。参考にしてみてください。

福岡県福岡市南区の解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。坪単価の内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。本体工事費は家本体を取り壊す際にかかる費用です。
本体工事費だけでなく、付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。
例えば、庭木の処分費です。庭の木が自分では処分しきれないほどのものであれば、余分に費用がかかります。

チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費
本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用

福岡県福岡市南区の坪単価の相場を表にしました。

福岡市南区坪単価(実勢価格)費用幅
木造20,716円19,000~23,000円

福岡県福岡市南区の木造解体工事の見積もり例

木造住宅48坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数48坪
建物解体費用91万2,000円
総額151万2,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て4819,000912,000
養生費160800128,000
ブロック塀撤去2261,600
植木・植栽撤去21?6,000126,000
庭石撤去7t5,00035,000
門扉撤去120,000
土間コンクリート撤去123,000
諸経費110,000円
値引き-15,600円
小計1,400,000円
消費税112,000円
合計金額1,512,000円

木造住宅25坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数25坪
建物解体費用57万7,300円
総額116万6,400円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2523,092577,300
養生費172700120,400
土間コンクリート撤去140,000
ブロック塀撤去251,80044,280
門扉撤去130,000
植木・植栽撤去435,000140,000
庭石撤去243,500
諸経費90,000円
値引き-5,480円
小計1,080,000円
消費税86,400円
合計金額1,166,400円

木造住宅55坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数55坪
建物解体費用109万2,600円
総額187万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て5519,8651,092,600
養生費440950418,000
ブロック塀撤去1416,00021,600
植木・植栽撤去340,000120,000
庭石撤去130,000
門扉撤去16,000
諸経費239,084円
値引き-211,467円
小計1,715,817円
消費税154,183円
合計金額1,870,000円

木造住宅21坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数21坪
建物解体費用44万1,000円
総額81万0,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2121,000441,000
養生費115900103,500
物置撤去118,000
植木・植栽撤去4?6,50026,000
土間コンクリート撤去128,000
埋設コンクリート塊撤去120,000
土間コンクリート撤去72,60018,200
諸経費98,170円
値引き-2,870円
小計750,000円
消費税60,000円
合計金額810,000円

ブロック塀撤去

解体工事の際に、ブロック塀も解体するか迷っている方もいらっしゃるかと思います。ブロック塀は解体工事の前に、気をつけるべきポイントがあります。
ブロック塀の所有権の確認です。ブロック塀は、隣の家の方との共有物である可能性があります。工事の前に、必ず調べておきましょう。

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。

次は、実際に解体費用の見積りをいくつかの業者さんから出してもらって比較してみましょう。比較することで、よりよいサービスを行っている業者さんを見つけることができます。
例えば、廃棄物は産業廃棄物になると割高になりますが、一般廃棄物を収集する許可を持っている業者さんだと安くなるなどです。
また、自分の家の条件にあっている業者さんかを見極めることもできます。業者選びは、慎重に行いましょう。

下記の記事でおすすめの解体業者を紹介しているので参考にしてみてください。
解体工事の専門家が教える福岡市のおすすめ解体業者14選

また、どこが優良解体業者さんか判断するのは難しいと思います。

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