埼玉県深谷市の解体費用と相場

全国で深刻化している空き家問題。
埼玉県深谷市の空き家率も、2008年からの5年間で9.1%から13.8%に増加しています。そんな深谷市で空き家の解体工事を検討している方も多いのではないでしょうか?

この記事では、過去に深谷市で施工された解体事例をもとに、解体工事の費用相場や諸費用についてご紹介します。
解体工事を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

参考 深谷市空家等対策計画/深谷市ホームページ深谷市空家等対策計画/深谷市ホームページ

埼玉県深谷市の解体費用相場

まずは、埼玉県深谷市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。

坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「解体工事で発生した廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅23,166円/坪15,000円~33,256円
鉄骨造住宅27,718円/坪26,000円~29,436円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

建物本体の解体費用の求め方
例:深谷市で30坪の木造住宅を解体した場合
23,166円(坪単価) × 30坪(坪数) = 694,980円(建物本体の解体費)
ココに注意!
下記のように、別途発生する費用もあるため注意が必要です。

  • 付帯工事費
    ブロック塀や物置きなど、建物本体以外の設備の解体・撤去費用
  • 残置物撤去費
    建物に残された家財道具などの不用品を処分してもらうための費用

埼玉県深谷市の木造解体工事の見積り例

深谷市で過去に施工された木造解体工事の見積書をご紹介します。
実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。

木造住宅23坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数23坪
建物解体費用57万5,000円
総額107万280円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2325,000575,000
養生費7090063,000
駐車場撤去1210,000120,000
物置撤去522,000110,000
植木・植栽撤去410,00040,000
諸経費83,000円
値引き0円
小計991,000円
消費税79,280円
合計金額1,070,280円

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数20坪
建物解体費用44万円
総額79万5,663円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2022,000440,000
養生費3390029,700
物置撤去622,000132,000
浄化槽撤去130,000
植木・植栽撤去130,000
諸経費75,000円
値引き0円
小計736,700円
消費税58,963円
合計金額795,663円

木造住宅18坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数18坪
建物解体費用42万9,000円
総額90万円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1823,833429,000
養生費4070028,000
手壊し加算分(東、隣接部)210,00020,000
物置撤去245,000120,000
植木・植栽撤去29,00018,000
室内残置物撤去2010,000200,000
諸経費50,000円
値引き-34,200円
小計830,800円
消費税69,200円
合計金額900,000円

木造住宅36坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数36坪
建物解体費用108万4,000円
総額189万4,860円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て3630,1111,084,000
養生費9590085,500
植木・植栽撤去615,00090,000
庭石撤去518,00090,000
ブロック塀撤去8m10,00080,000
室内残置物撤去1240,000
諸経費85,000円
値引き0円
小計1,754,500円
消費税140,360円
合計金額1,894,860円

木造住宅33坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数33坪
建物解体費用72万5,889円
総額114万4,800円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3321,997725,889
木造倉庫2階建て16066,825
養生費219700153,090
植木・植栽撤去16,500
土間コンクリート撤去33,432
諸経費110,000円
値引き-5,736円
小計1,060,000円
消費税84,800円
合計金額1,144,800円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数36坪
建物解体費用119万7,200円
総額172万8,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3633,2561,197,200
木造倉庫2階建て815,000112,500
養生費14070098,000
浄化槽・便槽撤去1ヶ所20,000
駐車場撤去95,00045,000
諸経費127,500円
値引き-200円
小計1,600,000円
消費税128,000円
合計金額1,728,000円

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数35坪
建物解体費用102万円
総額131万4,360円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3529,1431,020,000
養生費7080056,000
浄化槽・便槽撤去1ヶ所40,000
植木・植栽撤去116,000
諸経費85,000円
値引き0円
小計1,217,000円
消費税97,360円
合計金額1,314,360円

木造住宅21坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数21坪
建物解体費用48万3,000円
総額75万円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2123,000483,000
養生費9050045,000
駐車場撤去140,000
植木・植栽撤去77,00049,000
ブロック塀撤去20m3,00060,000
諸経費60,000円
値引き-42,556円
小計694,444円
消費税55,556円
合計金額750,000円

木造住宅11坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数11坪
建物解体費用29万3,000円
総額45万円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1126,636293,000
養生費135,000
浄化槽撤去120,000
物置撤去315,00045,000
諸経費60,000円
値引き-36,334円
小計416,666円
消費税33,334円
合計金額450,000円

木造住宅16坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数16坪
建物解体費用45万円
総額77万7,600円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1628,125450,000
養生費9070063,000
駐車場撤去120,000
ブロック塀撤去254,000100,000
植木・植栽撤去135,000
諸経費56,000円
値引き-4,000円
小計720,000円
消費税57,600円
合計金額777,600円

木造住宅16坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数16坪
建物解体費用37万5,500円
総額42万1,200円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1623,469375,500
物置撤去110,000
土壁残し値引き-50,000
諸経費56,000円
値引き-1,500円
小計390,000円
消費税31,200円
合計金額421,200円

木造住宅17坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数17坪
建物解体費用39万1,000円
総額46万円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て1723,000391,000
物置撤去112,94532,400
浄化槽撤去120,000
諸経費10,000円
値引き-29,672円
小計423,728円
消費税36,272円
合計金額460,000円

木造住宅21坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数21坪
建物解体費用50万3,000円
総額80万円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2123,952503,000
養生費5870040,600
土間コンクリート撤去101,53015,300
ブロック塀撤去22m5,000110,000
植木・植栽撤去37,50022,500
諸経費70,000円
値引き-22,312円
小計739,088円
消費税60,912円
合計金額800,000円

木造住宅29坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数29坪
建物解体費用67万5,000円
総額118万8,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2923,276675,000
木造小屋1階建て420,00080,000
養生費13660081,600
植木・植栽撤去140,000
ブロック塀撤去105,00050,000
室内残置物撤去410,00040,000
諸経費147,000円
値引き-13,600円
小計1,100,000円
消費税88,000円
合計金額1,188,000円

木造住宅34坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数34坪
建物解体費用102万円
総額145万円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て3430,0001,020,000
養生費130800104,000
室内残置物撤去150,000
ブロック塀撤去150,000
植木・植栽撤去150,000
諸経費70,000円
値引き-1,407円
小計1,342,593円
消費税107,407円
合計金額1,450,000円

木造住宅28坪1階建て

建物の種類/構造木造住宅1階建て
坪数28坪
建物解体費用70万円
総額131万1,120円
品名数量単位単価金額
木造住宅1階建て2825,000700,000
木造小屋1階建て415,00060,000
養生費14050070,000
浄化槽撤去125,000
室内残置物撤去180,000
植木・植栽撤去1144,000
ブロック塀撤去10m6,00060,000
諸経費75,000円
値引き0円
小計1,214,000円
消費税97,120円
合計金額1,311,120円

家の建て替えではシロアリに要注意

シロアリは暖かく湿った環境を好み、建物の柱や土台を食い荒らします。その結果、建物の耐久性が落ち、地震などで崩壊しやすくなります。

すでに建物にシロアリが巣食っている場合、解体したとしても地下にシロアリが残る可能性があります。そのため、家を建て替える場合は解体時にシロアリの駆除が必要となるため費用がかかります。

こちらでシロアリ被害のチェック方法をご紹介していますので、確認してみてください。
シロアリが家に!自分で駆除できる?費用は?

埼玉県深谷市の鉄骨造・木造同時解体工事の見積り例

続いて、深谷市で過去に施工された鉄骨造店舗と木造住宅の同時解体工事の見積書をご紹介します。

鉄骨店舗32坪2階建て/木造住宅22坪2階建て

建物の種類/構造鉄骨店舗32坪2階建て/木造住宅22坪2階建て
坪数32坪
建物解体費用83万2,000円
総額205万5,240円
品名数量単位単価金額
鉄骨店舗2階建て3226,000832,000
木造住宅2階建て2225,000550,000
養生費200500100,000
浄化槽・便槽撤去130,000
室内残置物撤去250,000100,000
室外設備機器撤去130,000
ブロック塀撤去85,00040,000
駐車場撤去203,00060,000
諸経費161,000円
値引き0円
小計1,903,000円
消費税152,240円
合計金額2,055,240円

鉄骨店舗32坪2階建て

品名数量単位単価金額
鉄骨店舗2階建て3226,000832,000

木造住宅22坪2階建て

品名数量単位単価金額
鉄骨店舗2階建て3226,000832,000

鉄骨店舗28坪2階建て/木造住宅21坪2階建て

建物の種類/構造鉄骨店舗28坪2階建て/木造住宅21坪2階建て
坪数28坪
建物解体費用82万4,200円
総額220万円
品名数量単位単価金額
鉄骨店舗2階建て2829,436824,200
木造住宅2階建て2124,000504,000
養生費200700140,000
土間コンクリート撤去181,46626,400
浄化槽・便槽撤去1ヶ所25,000
植木・植栽撤去120,000
室内残置物撤去4010,000400,000
諸経費98,000円
値引き-608円
小計2,036,992円
消費税163,008円
合計金額2,200,000円

鉄骨店舗28坪2階建て

品名数量単位単価金額
鉄骨店舗2階建て2829,436824,200

木造住宅21坪2階建て

品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2124,000504,000

埼玉県深谷市で利用できる補助金制度

近年、地震によってブロック塀が倒壊し、けが人が発生する事故が増えています。

深谷市では、こうした危険なブロックによる被害を防ぐため、ブロック塀の撤去費用を一部補助する制度を設けています。
補助金額は、1mあたり1万円または撤去費用の半額(上限10万円)です。
解体予定の敷地にブロック塀がある方は、ぜひ利用してみてください。
参考 深谷市ブロック塀撤去等補助制度/深谷市ホームページ深谷市ブロック塀撤去等補助制度/深谷市ホームページ

まとめ

埼玉県深谷市の解体費用についてご紹介しました。

解体費用は、それぞれの建物の状態や設備などよって千差万別です。そのため、正確な金額は解体業者に見積もりを依頼して確認しましょう。

こちらの記事で深谷市のおすすめ解体業者をご紹介しています。
あわせて確認してみてください。
埼玉県深谷市のおすすめ解体業者6選
埼玉県深谷市のおすすめ解体業者6選

また、解体業者ごとに見積り金額もまちまちです。そのため、少しでも解体費用を抑えるには複数の業者から相見積りを取って比較検討することが大切です。

業者選びに迷われた際は、私たちの運営する解体無料見積ガイドへご連絡ください。全国の優良解体業者の中から、あなたにぴったりの業者をご紹介します。