神奈川県藤沢市で解体を考えているけど、費用が分からず工事に踏み出せないなんて方も多いのではないでしょうか。
一般的に解体費用の目安は、坪単価に坪数(延床面積)をかけることで求めることができます。しかしこれはあくまで、建物本体を取り壊す際にかかる費用で、実際の見積りには付帯工事費といわれる費用が別途見積れます。この付帯工事費は家の状況で金額が大きく変わります。
この記事では、藤沢市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。
神奈川県藤沢市の解体費用相場

まず、藤沢市で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。
坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる人件費とがれきなどの処分費を合わせた、一坪あたりの単価です。
種類 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
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木造住宅 | 35,640円/坪 | 17,758円〜57,898円 |
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鉄骨造 | 42,262円/坪 | 31,438円〜53,000円 |
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RC造 | 355,577円/坪 | 31,289円〜39,864円 |
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坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。
本記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。
坪単価を使用した本体工事費の計算方法
「坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費」
【計算例:藤沢市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
35,640円(坪単価) × 30坪(坪数) = 1,096,200円(本体工事費)
また、上記の式に付帯工事費を足すと、解体費用総額の費用を求めることができます。
付帯工事費とは
付帯工事費とは、
建物本体を解体する費用以外にかかる費用のことをいいます。
主な例として「植木の撤去」「ブロック塀の撤去」「駐車場の撤去」などがあります。
神奈川県藤沢市 木造解体工事の見積り例
藤沢市で実際に行われた解体事例を坪数別にご紹介します。
解体工事では、本体工事費以外にも様々な費用項目があります。
こちらのデータは、実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。
木造住宅20坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 20坪 |
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建物解体費用 | 63万5,000円 |
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総額 | 163万7,280円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 20 | 坪 | 31,750 | 635,000 |
養生費 | 180 | ㎡ | 700 | 126,000 |
一部カッター入れ | 1 | 式 | | 15,000 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 45,000 |
駐車場撤去 | 1 | 式 | | 210,000 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 320,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 60,000 |
諸経費 | 105,000円 |
値引き | 0円 |
小計 | 1,516,000円 |
消費税 | 121,280円 |
合計金額 | 1,637,280円 |
木造住宅20坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 20坪 |
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建物解体費用 | 84万0,691円 |
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総額 | 162万0,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 20 | 坪 | 42,035 | 840,691 |
養生費 | 236 | ㎡ | 799 | 188,490 |
先行手壊し | 5 | 坪 | 13,223 | 66,116 |
土間コンクリート撤去 | 15 | ㎡ | 4,500 | 67,500 |
植木・植栽撤去 | 8 | ? | 11,500 | 92,000 |
門扉撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
庭石撤去 | 16 | ㎡ | 9,000 | 144,000 |
ブロック塀撤去 | 20 | ㎡ | 2,480 | 49,600 |
駐車場撤去 | 14 | ㎡ | 15,171 | 212,400 |
地中埋設物撤去 | 12 | ? | 800 | 9,600 |
諸経費 | 0円 |
値引き | -190,397円 |
小計 | 1,500,000円 |
消費税 | 120,000円 |
合計金額 | 1,620,000円 |
木造住宅20坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 20坪 |
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建物解体費用 | 70万5,250円 |
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総額 | 127万4,400円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 20 | 坪 | 35,263 | 705,250 |
養生費 | 171 | ㎡ | 1,000 | 171,000 |
駐車場撤去 | 15 | ㎡ | 8,000 | 120,000 |
ブロック塀撤去 | 14 | ㎡ | 2,000 | 28,000 |
植木・植栽撤去 | 3 | ? | 13,000 | 39,000 |
土間コンクリート撤去 | 10 | ㎡ | 1,200 | 12,000 |
庭石撤去 | 10 | ㎡ | 4,000 | 40,000 |
発生スクラップ買取値引き | 1 | t | | -20,000 |
諸経費 | 85,000円 |
値引き | -250円 |
小計 | 1,180,000円 |
消費税 | 94,400円 |
合計金額 | 1,274,400円 |
木造住宅29坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 29坪 |
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建物解体費用 | 51万4,980円 |
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総額 | 130万6,800円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 29 | 坪 | 17,758 | 514,980 |
養生費 | 173 | ㎡ | 1,000 | 173,000 |
土間コンクリート撤去 | 30 | ㎡ | 1,500 | 45,000 |
門扉撤去 | 1 | 式 | | 15,000 |
植木・植栽撤去 | 32 | ? | 10,000 | 320,000 |
井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | | 30,000 |
発生スクラップ買取値引き | 1 | t | | -20,000 |
駐車場撤去 | 2 | ヶ所 | 20,000 | 40,000 |
諸経費 | 100,000円 |
値引き | -7,980円 |
小計 | 1,210,000円 |
消費税 | 96,800円 |
合計金額 | 1,306,800円 |
木造住宅37坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 37坪 |
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建物解体費用 | 110万7,900円 |
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総額 | 242万1,252円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 37 | 坪 | 29,943 | 1,107,900 |
養生費 | 352 | ㎡ | 600 | 211,200 |
高所作業車 | 2 | 日 | 30,000 | 60,000 |
植木・植栽撤去 | 4 | 台 | 50,000 | 200,000 |
駐車場撤去 | 1 | 式 | | 30,000 |
井戸解体埋め戻し費用 | 1 | 式 | | 50,000 |
フェンス撤去 | 6 | m | 300 | 1,800 |
土間コンクリート撤去 | 25 | ㎡ | 1,800 | 45,000 |
諸経費 | 536,000円 |
値引き | 0円 |
小計 | 2,241,900円 |
消費税 | 179,352円 |
合計金額 | 2,421,252円 |
木造住宅24坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 24坪 |
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建物解体費用 | 102万6,800円 |
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総額 | 145万8,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 24 | 坪 | 42,783 | 1,026,800 |
養生費 | 210 | ㎡ | 750 | 157,500 |
土間コンクリート撤去 | 8 | ㎡ | 2,000 | 16,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 30,000 |
庭石撤去 | 1 | 台 | | 70,000 |
諸経費 | 50,000円 |
値引き | -300円 |
小計 | 1,350,000円 |
消費税 | 108,000円 |
合計金額 | 1,458,000円 |
木造住宅35坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 35坪 |
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建物解体費用 | 138万1,113円 |
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総額 | 180万0,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 35 | 坪 | 39,460 | 1,381,113 |
養生費 | 236 | ㎡ | 800 | 188,490 |
植木・植栽撤去 | 8 | ? | 11,500 | 92,000 |
庭石撤去 | 2 | ? | 16,800 | 33,600 |
物置撤去 | 3 | ㎡ | 3,333 | 10,000 |
土間コンクリート撤去 | 19 | ㎡ | 4,500 | 85,500 |
雑草撤去処分 | 4 | ? | 16,800 | 67,200 |
室外設備機器撤去 | 1 | ? | | 16,800 |
諸経費 | 0円 |
値引き | -208,036円 |
小計 | 1,666,667円 |
消費税 | 133,333円 |
合計金額 | 1,800,000円 |
木造住宅35坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 35坪 |
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建物解体費用 | 94万0,000円 |
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総額 | 158万2,200円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 35 | 坪 | 26,857 | 940,000 |
養生費 | 220 | ㎡ | 700 | 154,000 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 90,000 |
物置撤去 | 1 | ヶ | | 15,000 |
室外設備機器撤去 | 1 | 式 | | 10,000 |
庭石撤去 | 1 | 式 | | 85,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 78,000 |
門扉撤去 | 1 | 式 | | 13,000 |
諸経費 | 80,000円 |
値引き | 0円 |
小計 | 1,465,000円 |
消費税 | 117,200円 |
合計金額 | 1,582,200円 |
木造住宅30坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 30坪 |
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建物解体費用 | 95万4,500円 |
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総額 | 165万2,400円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 30 | 坪 | 31,817 | 954,500 |
養生費 | 181 | ㎡ | 1,000 | 181,000 |
門扉撤去 | 1 | 式 | | 15,000 |
ブロック塀撤去 | 28 | ㎡ | 2,500 | 70,000 |
土間コンクリート撤去 | 24 | ㎡ | | 43,200 |
庭石撤去 | 4 | ? | 23,000 | 92,000 |
植木・植栽撤去 | 10 | ? | | 100,000 |
物置撤去 | 1 | 式 | | 10,000 |
諸経費 | 105,000円 |
値引き | -40,700円 |
小計 | 1,530,000円 |
消費税 | 122,400円 |
合計金額 | 1,652,400円 |
木造住宅(火災)27坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅(火災)2階建て |
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坪数 | 27坪 |
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建物解体費用 | 99万9,000円 |
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総額 | 151万0,380円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅(火災)2階建て | 27 | 坪 | 37,000 | 999,000 |
養生費 | 80 | ㎡ | 700 | 56,000 |
アスベスト撤去 | 5 | ? | 22,000 | 110,000 |
自転車 | 1 | 式 | | 5,000 |
バイク | 1 | 台 | | 13,000 |
門扉撤去 | 1 | 式 | | 15,000 |
フェンス | 1 | 式 | | 7,500 |
植木・植栽撤去 | 5 | 本 | | 38,000 |
燃えガラ | 1 | 式 | | 60,000 |
諸経費 | 95,000円 |
値引き | 0円 |
小計 | 1,398,500円 |
消費税 | 111,880円 |
合計金額 | 1,510,380円 |
木造住宅(火災)28坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅(火災)2階建て |
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坪数 | 28坪 |
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建物解体費用 | 109万3,273円 |
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総額 | 1,40万0,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅(火災)2階建て | 28 | 坪 | 39,045 | 1,093,273 |
養生費 | 223 | ㎡ | 800 | 178,020 |
植木・植栽撤去 | 2 | ? | 11,500 | 23,000 |
門扉撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
室外設備機器撤去 | 2 | ? | 16,800 | 33,600 |
諸経費 | 0円 |
値引き | -51,597円 |
小計 | 1,296,296円 |
消費税 | 103,704円 |
合計金額 | 1,400,000円 |
木造住宅(火災)28坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅(火災)2階建て |
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坪数 | 28坪 |
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建物解体費用 | 151万8,650円 |
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総額 | 190万0,800円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅(火災)2階建て | 28 | 坪 | 54,238 | 1,518,650 |
養生費 | 180 | ㎡ | 750 | 135,000 |
門扉撤去 | 1 | 式 | | 10,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
諸経費 | 50,000円 |
値引き | -3,650円 |
小計 | 1,760,000円 |
消費税 | 140,800円 |
合計金額 | 1,900,800円 |
木造住宅42坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 42坪 |
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建物解体費用 | 156万6,000円 |
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総額 | 261万5,760円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 42 | 坪 | 37,286 | 1,566,000 |
養生費 | 290 | ㎡ | 700 | 203,000 |
手壊し | 1 | 式 | | 260,000 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 12,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 160,000 |
物置撤去 | 1 | 式 | | 3,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 96,000 |
諸経費 | 122,000円 |
値引き | 0円 |
小計 | 2,422,000円 |
消費税 | 193,760円 |
合計金額 | 2,615,760円 |
木造住宅40坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 40坪 |
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建物解体費用 | 160万3,875円 |
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総額 | 255万9,600円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 40 | 坪 | 40,097 | 1,603,875 |
養生費 | 210 | ㎡ | 802 | 168,368 |
門扉撤去 | 1 | ヶ所 | | 21,000 |
物置撤去 | 1 | 台 | | 10,500 |
植木・植栽撤去 | 12 | ? | 12,600 | 151,200 |
諸経費 | 424,000円 |
値引き | -8,943円 |
小計 | 2,370,000円 |
消費税 | 189,600円 |
合計金額 | 2,559,600円 |
木造住宅30坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 30坪 |
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建物解体費用 | 83万3,500円 |
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総額 | 131万2,740円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 30 | 坪 | 27,783 | 833,500 |
養生費 | 180 | ㎡ | 700 | 126,000 |
アスベスト撤去 | 4 | ? | | 77,000 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 15,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 16,000 |
物置撤去 | 1 | 式 | | 5,000 |
室外設備機器撤去 | 1 | 式 | | 18,000 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 45,000 |
諸経費 | 80,000円 |
値引き | 0円 |
小計 | 1,215,500円 |
消費税 | 97,240円 |
合計金額 | 1,312,740円 |
木造住宅34坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 34坪 |
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建物解体費用 | 94万7,040円 |
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総額 | 191万1,600円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 34 | 坪 | 27,854 | 947,040 |
養生費 | 201 | ㎡ | 700 | 140,938 |
ブロック塀撤去 | 1 | 基 | | 130,000 |
門扉撤去 | 1 | ヶ所 | | 25,000 |
物置撤去 | 1 | 台 | | 10,000 |
門扉取り付け | 1 | 基 | | 25,000 |
諸経費 | 500,000円 |
値引き | -7,978円 |
小計 | 1,770,000円 |
消費税 | 141,600円 |
合計金額 | 1,911,600円 |
木造住宅33坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 33坪 |
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建物解体費用 | 126万2,500円 |
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総額 | 185万0,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 33 | 坪 | 38,258 | 1,262,500 |
養生費 | 243 | ㎡ | 800 | 194,400 |
庭石撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 40,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
諸経費 | 150,000円 |
値引き | -4,252円 |
小計 | 1,712,648円 |
消費税 | 137,352円 |
合計金額 | 1,850,000円 |
木造店舗6坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造店舗2階建て |
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坪数 | 6坪 |
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建物解体費用 | 15万4,000円 |
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総額 | 36万9,360円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造店舗2階建て | 6 | 坪 | 25,667 | 154,000 |
養生費 | 140 | ㎡ | 700 | 98,000 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 25,000 |
庭石撤去 | 1 | 式 | | 25,000 |
諸経費 | 40,000円 |
値引き | 0円 |
小計 | 342,000円 |
消費税 | 27,360円 |
合計金額 | 369,360円 |
木造店舗9坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造店舗2階建て |
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坪数 | 9坪 |
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建物解体費用 | 17万6,000円 |
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総額 | 33万0,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造店舗2階建て | 9 | 坪 | 19,556 | 176,000 |
養生費 | 70 | ㎡ | 950 | 66,500 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 15,000 |
諸経費 | 55,000円 |
値引き | -6,944円 |
小計 | 305,556円 |
消費税 | 24,444円 |
合計金額 | 330,000円 |
木造住宅14坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 14坪 |
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建物解体費用 | 58万0,965円 |
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総額 | 75万0,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 14 | 坪 | 41,498 | 580,965 |
養生費 | 100 | ㎡ | 700 | 70,000 |
諸経費 | 99,035円 |
値引き | 0円 |
小計 | 750,000円 |
消費税 | 0円 |
合計金額 | 750,000円 |
木造住宅15坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 15坪 |
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建物解体費用 | 57万7,500円 |
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総額 | 90万0,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 15 | 坪 | 38,500 | 577,500 |
養生費 | 100 | ㎡ | 1,300 | 130,000 |
庭石撤去 | 1 | 式 | | 75,000 |
諸経費 | 55,000円 |
値引き | -4,166円 |
小計 | 833,334円 |
消費税 | 66,666円 |
合計金額 | 900,000円 |
木造住宅15坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 15坪 |
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建物解体費用 | 49万4,200円 |
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総額 | 113万4,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 15 | 坪 | 32,947 | 494,200 |
養生費 | 151 | ㎡ | 698 | 105,350 |
庭石撤去 | 1 | 式 | | 99,450 |
アスベスト撤去 | 2 | ? | 45,000 | 90,000 |
残土撤去 | 46 | ? | 4,000 | 184,000 |
諸経費 | 85,000円 |
値引き | -8,000円 |
小計 | 1,050,000円 |
消費税 | 84,000円 |
合計金額 | 1,134,000円 |
木造住宅35坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 35坪 |
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建物解体費用 | 110万7,700円 |
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総額 | 182万5,200円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 35 | 坪 | 31,649 | 1,107,700 |
養生費 | 164 | ㎡ | 1,000 | 164,000 |
植木・植栽撤去 | 3 | ? | 10,000 | 30,000 |
土間コンクリート撤去 | 30 | ㎡ | 1,500 | 45,000 |
ブロック塀撤去 | 37 | ㎡ | 2,310 | 85,500 |
物置撤去 | 1 | ヶ所 | | 5,000 |
室外設備機器撤去 | 1 | 式 | | 35,000 |
庭石撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
諸経費 | 215,000円 |
値引き | -17,200円 |
小計 | 1,690,000円 |
消費税 | 135,200円 |
合計金額 | 1,825,200円 |
木造住宅35坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 35坪 |
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建物解体費用 | 202万6,422円 |
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総額 | 302万4,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 35 | 坪 | 57,898 | 2,026,422 |
養生費 | 210 | ㎡ | 800 | 168,312 |
土間コンクリート撤去 | 9 | ㎡ | 2,719 | 24,475 |
門扉撤去 | 1 | 式 | | 38,500 |
ブロック塀撤去 | 10 | ㎡ | 3,696 | 36,960 |
室外設備機器撤去 | 1 | 器 | | 38,500 |
植木・植栽撤去 | 4 | ? | 13,200 | 52,800 |
諸経費 | 418,000円 |
値引き | -3,969円 |
小計 | 2,800,000円 |
消費税 | 224,000円 |
合計金額 | 3,024,000円 |
木造住宅34坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 34坪 |
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建物解体費用 | 127万3,598円 |
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総額 | 250万2,802円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 34 | 坪 | 37,459 | 1,273,598 |
養生費 | 202 | ㎡ | 798 | 161,240 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 31,075 |
ブロック塀撤去 | 30 | ㎡ | 14,252 | 427,570 |
植木・植栽撤去 | 8 | ? | 13,200 | 105,600 |
諸経費 | 320,000円 |
値引き | -1,674円 |
小計 | 2,317,409円 |
消費税 | 185,393円 |
合計金額 | 2,502,802円 |
木造住宅39坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 39坪 |
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建物解体費用 | 146万3,000円 |
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総額 | 267万0,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 39 | 坪 | 37,513 | 1,463,000 |
養生費 | 350 | ㎡ | 1,050 | 367,500 |
手バラシ解体 | 1 | 式 | | 150,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 80,000 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 100,000 |
諸経費 | 315,000円 |
値引き | -3,277円 |
小計 | 2,472,223円 |
消費税 | 197,777円 |
合計金額 | 2,670,000円 |
木造住宅54坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 54坪 |
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建物解体費用 | 215万4,300円 |
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総額 | 250万0,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 54 | 坪 | 39,894 | 2,154,300 |
養生費 | 222 | ㎡ | 400 | 88,800 |
諸経費 | 80,000円 |
値引き | -8,948円 |
小計 | 2,314,152円 |
消費税 | 185,848円 |
合計金額 | 2,500,000円 |
木造住宅37坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
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坪数 | 47坪 |
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建物解体費用 | 141万5,000円 |
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総額 | 225万0,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅2階建て | 47 | 坪 | 30,106 | 1,415,000 |
養生費 | 230 | ㎡ | 800 | 184,000 |
一部手壊し | 1 | 式 | | 60,000 |
アスベスト撤去 | 90 | ㎡ | 2,000 | 180,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
土間コンクリート撤去 | 36 | ㎡ | 2,500 | 90,000 |
ブロック塀撤去 | 22 | ㎡ | 3,500 | 77,000 |
諸経費 | 50,000円 |
値引き | -22,666円 |
小計 | 2,083,334円 |
消費税 | 166,666円 |
合計金額 | 2,250,000円 |
木造住宅(火災)45坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅(火災)2階建て |
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坪数 | 45坪 |
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建物解体費用 | 120万6,000円 |
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総額 | 206万7,120円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅(火災)2階建て | 45 | 坪 | 26,800 | 1,206,000 |
養生費 | 280 | ㎡ | 1,100 | 308,000 |
アスベスト撤去 | 5 | 立米 | 22,000 | 110,000 |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 180,000 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 10,000 |
諸経費 | 80,000円 |
値引き | 0円 |
小計 | 1,914,000円 |
消費税 | 153,120円 |
合計金額 | 2,067,120円 |
木造住宅(火災)34坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅(火災)2階建て |
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坪数 | 34坪 |
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建物解体費用 | 117万2,500円 |
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総額 | 152万0,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅(火災)2階建て | 34 | 坪 | 34,485 | 1,172,500 |
養生費 | 180 | ㎡ | 1,050 | 189,000 |
諸経費 | 47,000円 |
値引き | -1,092円 |
小計 | 1,407,408円 |
消費税 | 112,592円 |
合計金額 | 1,520,000円 |
木造住宅(火災)46坪 2階建て
建物の種類/構造 | 木造住宅(火災)2階建て |
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坪数 | 46坪 |
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建物解体費用 | 245万1,565円 |
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総額 | 291万6,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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木造住宅(火災)2階建て | 46 | 坪 | 53,295 | 2,451,565 |
養生費 | 202 | ㎡ | 998 | 201,600 |
植木・植栽撤去 | 1 | 立米 | | 4,500 |
土間コンクリート撤去 | 26 | ㎡ | 2,874 | 74,725 |
門扉撤去 | 1 | 式 | | 15,000 |
物置撤去 | 1 | 個 | | 3,000 |
室内残置物撤去 | 12 | 立米 | 12,000 | 144,000 |
諸経費 | 65,000円 |
値引き | -259,390円 |
小計 | 2,700,000円 |
消費税 | 216,000円 |
合計金額 | 2,916,000円 |
地中埋設物撤去とは
地中埋設物とは土中に埋まっているコンクリートやゴミのことをいいます。地中に隠れているので実際に解体工事をしてみないと判断がつきずらいため、解体費用以外に撤去にお金が追加費用として発生します。
処分が簡単なものであれば比較的安く済むのですが、種類によっては数万から高額のものだと10万以上の撤去費用が必要になることもあります。また不正に撤去費用を追加する悪徳業者もいるので、解体業者を選ぶさいは十分に気をつけましょう。
「地中埋設物の撤去」での不当な追加費用を避けるポイント神奈川県藤沢市 鉄骨造解体工事の見積り例
藤沢市における鉄骨造解体工事の見積り例をご紹介します。
木造との違いに気をつけながら、見ていきましょう。
軽量鉄骨住宅29坪 2階建て
建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
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坪数 | 29坪 |
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建物解体費用 | 105万8,842円 |
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総額 | 151万0,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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軽量鉄骨住宅2階建て | 29 | 坪 | 36,512 | 1,058,842 |
養生費 | 209 | ㎡ | 802 | 167,548 |
アスベスト撤去 | 4 | ? | 25,839 | 103,356 |
土間コンクリート撤去 | 4 | ㎡ | 2,500 | 10,000 |
植木・植栽撤去 | 3 | ? | 11,500 | 34,500 |
門扉撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
庭石撤去 | 1 | ㎡ | | 16,800 |
諸経費 | 0円 |
値引き | -12,898円 |
小計 | 1,398,148円 |
消費税 | 111,852円 |
合計金額 | 1,510,000円 |
軽量鉄骨住宅29坪 2階建て
建物の種類/構造 | 軽量鉄骨住宅2階建て |
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坪数 | 29坪 |
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建物解体費用 | 153万7,000円 |
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総額 | 221万4,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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軽量鉄骨住宅2階建て | 29 | 坪 | 53,000 | 1,537,000 |
養生費 | 220 | ㎡ | 1,000 | 220,000 |
物置撤去 | 2 | 坪 | 15,000 | 30,000 |
門扉撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
土間コンクリート撤去 | 14 | ㎡ | 3,000 | 42,000 |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | | 50,000 |
庭石撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
ブロック塀撤去 | 30 | m | 600 | 18,000 |
諸経費 | 83,000円 |
値引き | 0円 |
小計 | 2,050,000円 |
消費税 | 164,000円 |
合計金額 | 2,214,000円 |
鉄骨店舗兼住宅64坪 2階建て
建物の種類/構造 | 鉄骨店舗兼住宅2階建て |
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坪数 | 64坪 |
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建物解体費用 | 264万0,000円 |
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総額 | 357万4,800円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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鉄骨店舗兼住宅2階建て | 64 | 坪 | 41,250 | 2,640,000 |
養生費 | 260 | ㎡ | 700 | 181,916 |
物置撤去 | 1 | 式 | | 35,000 |
土間コンクリート撤去 | 21 | ㎡ | 2,536 | 53,250 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 79,700 |
諸経費 | 330,000円 |
値引き | -9,866円 |
小計 | 3,310,000円 |
消費税 | 264,800円 |
合計金額 | 3,574,800円 |
鉄骨店舗兼住宅73坪 2階建て
建物の種類/構造 | 鉄骨店舗兼住宅2階建て |
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坪数 | 73坪 |
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建物解体費用 | 358万5,067円 |
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総額 | 496万8,000円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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鉄骨店舗兼住宅2階建て | 73 | 坪 | 49,111 | 3,585,067 |
養生費 | 445 | ㎡ | 1,800 | 801,084 |
先行手壊解体手間 | 26 | ㎡ | 8,137 | 211,570 |
土間コンクリート撤去 | 80 | ㎡ | 2,500 | 200,000 |
浄化槽撤去 | 1 | ヶ所 | | 30,000 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 138,000 |
諸経費 | 0円 |
値引き | -365,721円 |
小計 | 4,600,000円 |
消費税 | 368,000円 |
合計金額 | 4,968,000円 |
鉄骨店舗兼住宅64坪 2階建て
建物の種類/構造 | 鉄骨店舗兼住宅2階建て |
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坪数 | 64坪 |
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建物解体費用 | 201万2,000円 |
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総額 | 325万7,280円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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鉄骨店舗兼住宅2階建て | 64 | 坪 | 31,438 | 2,012,000 |
養生費 | 320 | ㎡ | 700 | 224,000 |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | | 420,000 |
浄化槽撤去 | 1 | 式 | | 20,000 |
駐車場撤去 | 1 | 式 | | 65,000 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | | 173,000 |
諸経費 | 102,000円 |
値引き | 0円 |
小計 | 3,016,000円 |
消費税 | 241,280円 |
合計金額 | 3,257,280円 |
神奈川県藤沢市 RC造解体工事の見積り例
藤沢市におけるRC造解体工事の見積り例をご紹介します。
RC造って?
RC造とは、
鉄筋コンクリート造といいます。
主に柱や梁、床や壁が鉄筋とコンクリートで構成されていて、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。
RC内装18坪 2階建て
建物の種類/構造 | RC内装2階建て |
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坪数 | 18坪 |
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建物解体費用 | 71万7,550円 |
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総額 | 81万8,374円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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RC内装2階建て | 18 | 坪 | 39,864 | 717,550 |
諸経費 | 40,000円 |
値引き | 0円 |
小計 | 757,550円 |
消費税 | 60,604円 |
合計金額 | 818,374円 |
RC内装18坪 2階建て
建物の種類/構造 | RC内装2階建て |
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坪数 | 18坪 |
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建物解体費用 | 56万3,200円 |
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総額 | 66万7,440円 |
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品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
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RC内装2階建て | 18 | 坪 | 31,289 | 563,200 |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | | 30,000 |
諸経費 | 25,000円 |
値引き | -200円 |
小計 | 618,000円 |
消費税 | 49,440円 |
合計金額 | 667,440円 |
神奈川県藤沢市で利用できる補助金制度
藤沢市では地震などによりブロック塀が倒壊し、人身の被害や救助の妨げになるのを防ぐため、危険なブロック塀の解体工事をする際は費用の一部を補助する「危険ブロック塀等安全対策工事費補助制度」という制度があります。
道路からの高さが1mを超えるもの、波避難路に面しているなど、補助金を受け取るには様々な条件を満たす必要があります。補助金の上限額は30万円となっています。少しでも費用を浮かしたい方は市の窓口まで相談してみましょう。
参考 ブロック塀等の安全対策工事費用を補助します|藤沢市藤沢市
「助成金セミナー」も開催中!空き家・解体工事に関する助成金制度ー神奈川県藤沢市編まとめ
各業者によって異なりいまいちわかりにくい費用相場ですので、おおよその費用がわかれば計画も立てやすいですよね。
ですので、お見積りを取る際は必ず相見積りを取るようにし、様々な点から業者を比較検討した後、自分にあった業者さんに依頼しましょう。
下記の記事は、藤沢市でおすすめの解体業者さんを紹介しています。ぜひ参考にして下さい。
神奈川県藤沢市のおすすめ解体業者20選
私たちあんしん解体業者認定協会が運営するサービス、解体無料見積ガイドでは、お客様と全国の優良解体業者さんとをお繋ぎし、お客様の解体工事がスムーズに進むよう全力でサポートさせていただきます。ぜひご連絡ください。