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神奈川県海老名市の解体費用と相場

解体工事を検討している方の中には「解体費用は一体いくらかかるんだろう?」と気を揉んでいる方も多いのではないでしょうか。

解体工事の費用は、通常「坪単価」で計算できますが、それぞれの建物の状況によって追加で費用がかかる場合がほとんどです。そのため、解体費用の総額は一概には言えません。

この記事では、過去に神奈川県海老名市で施工された解体事例をもとに、解体工事の費用相場諸費用についてご紹介します。
海老名市で解体工事を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

神奈川県海老名市の解体費用相場

まずは、神奈川県海老名市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。

坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材のような廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅29,427円/坪26,000円~33,927円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

建物本体の解体費用の求め方
例:神奈川県海老名市で30坪の木造住宅を解体した場合
29,427円(坪単価) × 30坪(坪数) = 882,810円(建物本体の解体費)
ココに注意!
上記で求めた建物本体の解体費用だけでなく、他にも追加で費用がかかる場合がほとんどです。

  • 付帯工事費
    ブロック塀や物置きなど、建物本体以外の設備を解体・撤去する費用
  • 養生費
    解体時に発生する騒音や粉塵を防止するための費用
  • 残置物撤去費
    建物内に残された家財道具などの不用品を処分してもらうための費用

神奈川県海老名市の木造解体工事の見積り例

神奈川県海老名市で過去に施工された解体工事の見積書をご紹介します。
実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数31坪
建物解体費用87万9,000円
総額149万1,480円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3128,355879,000
養生費260700182,000
アスベスト撤去620,000120,000
土間コンクリート撤去150,000
植木・植栽撤去15,000
物置撤去115,000
ブロック塀撤去150,000
諸経費80,000円
値引き0円
小計1,381,000円
消費税110,480円
合計金額1,491,480円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数30坪
建物解体費用101万7,811円
総額173万8,800円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て3033,9271,017,811
養生費202798161,240
土間コンクリート撤去272,77574,938
門扉撤去138,500
ブロック塀撤去1012,474124,740
物置撤去1箇所16,500
諸経費180,000円
値引き-3,729円
小計1,610,000円
消費税128,800円
合計金額1,738,800円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数28坪
建物解体費用72万8,000円
総額125万円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2826,000728,000
養生費203950192,850
庭石撤去155,000
植木・植栽撤去135,000
土間コンクリート撤去145,000
諸経費105,000円
値引き-3,442円
小計1,157,408円
消費税92,592円
合計金額1,250,000円

アスベストが使われた建物の解体は追加費用がかかる

人体に重大な被害を及ぼすアスベストですが、2006年に使用が全面禁止される前は一般的な住宅でも広く使用されていました。

なお、上記でご紹介した見積書の中では、アスベスト撤去費として120,000円という費用項目がありました。

アスベストが使用された建物の解体工事を行う際は、周囲にアスベストが飛散しないよう慎重な作業が必要です。また、その際に発生した廃棄物も適切に処理しなければなりません
そのため、アスベストが使われている建物の解体時には追加費用がかかります。
アスベストの「レベル」とは?アスベストの解体費用はどれくらい?

神奈川県海老名市で利用できる補助金制度

近頃、地震などの災害が原因でブロック塀が倒壊し、けが人が発生する事故が多くなっています。海老名市では、そうした事故を防止するため危険なブロック塀の解体費用の一部を補助する制度を設けています。
補助金は「業者見積額」「標準工事額」のいずれか低い額で、上限は20万円です。

敷地内にブロック塀がある方は、海老名市のサイトで確認してみてください。
参考 海老名市ブロック塀等撤去費補助事業|海老名市公式ウェブサイト海老名市公式ウェブサイト

まとめ

神奈川県海老名市の解体費用についてご紹介しました。

解体費用はそれぞれの建物の状態によって大きく変わります。そのため、正確な金額は実際に見積りを取って確認してみてください。

神奈川県海老名市のおすすめ解体業者7選
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また、それぞれの解体業者によって見積り金額はまちまちです。そのため、少しでも解体費用を抑えたい場合は複数の解体業者から相見積りを取って比較検討することが重要です。

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