本記事におけるテーマは、北海道千歳市の解体費用と相場です。
解体費用は、立地条件一つでも金額が大幅に変わってしまうという特徴をもちます。
したがって、解体費用には決まった相場がありません。
ですが、過去に行われた解体工事そのものは確かな情報です。
過去の情報を参考にすれば、ある程度の目安となる解体費用が算出できます。
そこで、この記事では千歳市における実際の解体工事の見積書をもとに、建物の解体費用や付帯工事にかかった費用の内訳を紹介します。
北海道千歳市の解体費用相場
最初に、北海道千歳市における平均坪単価について紹介します。
平均坪単価とは、1坪の解体工事にかかる費用の相場を表します。
以下の表内にある価格は、解体業者さんによって発行された見積書を参考にしています。
| 種類 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
|---|---|---|
| 木造 | 25,276円/坪 | 25,276円～25,276円 |
ただし、坪単価の費用の中身は、職人さんの人件費とがれきの撤去処分費の2点だけです。
つまり、解体工事の全体にかかる費用について知りたいときは、付帯工事費などを別途見積る必要があるので注意してください。
【計算例：北海道千歳市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
25,276円(坪単価) × 30坪(坪数) = 758,280円(本体工事費)
北海道千歳市の木造解体工事の見積り例
千歳市内で行われた木造解体工事の見積りを紹介します。
以下の表は、見積書の内訳をもとに作成しました。
なお、建物解体費用はお家の解体費用を表し、総額はお家の解体費用のみならず付帯工事費まで含めて計算した合計金額を表します。
木造住宅37坪 2階建て
| 建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
|---|---|
| 坪数 | 37坪 |
| 建物解体費用 | 93万5,200円 |
| 総額 | 161万0,000円 |
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅2階建て | 37 | 坪 | 25,276 | 935,200 |
| 養生費 | 152 | ㎡ | 700 | 106,400 |
| ブロック塀撤去 | 12 | m | 7,167 | 86,000 |
| 植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 20,000 | |
| 庭石撤去 | 1 | 式 | 170,000 | |
| 物置撤去 | 8 | 坪 | 10,313 | 82,500 |
| 諸経費 | 95,000円 | |||
| 値引き | -4,359円 | |||
| 小計 | 1,490,741円 | |||
| 消費税 | 119,259円 | |||
| 合計金額 | 1,610,000円 | |||
大きな庭石の撤去には思わぬ費用がかかる
丹精に造り込まれた庭には、存在感のある大きい石が置かれている場合があります。
人一人で運べる大きさの石なら、運搬費用は大してかかりません。
ですが、クレーン等を使わないと運べない大きさや重量となると、撤去に10万円以上かかってしまう可能性が生じます。
加えて、庭石の撤去費用は坪単価に含まれていません。
そのため、お家の敷地内に大きい石がある場合は要注意です。
お庭の解体費用はどれくらい？庭石・庭木などの撤去費用の目安は？
まとめ
今回は、北海道千歳市の解体費用と相場について触れました。
お家の構造、立地条件などがわずかに異なるだけで、予想以上に解体費用が変化してしまうケースは少なくありません。
ですから、実際にお家を解体しようと決めた際は、あらためて解体業者さんにお願いして正確な見積りを出してもらう必要があります。
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こちらは、廃材の処分費用で金額差が出た例です。この他にも、解体業者ごとの得意分野や施工日程などでも金額差が出ることがあります。
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