愛知県知立市の解体費用・相場

家の建て替えや土地活用の際、建物の解体はどうしても後回しにしがちです。しかし、解体費用は数百万円単位でお金がかかるので、あらかじめ予算に組んでおかないと後々の失敗につながります。

とはいっても、解体工事は初めてだとなかなか自分ではイメージしづらいもの。自分で調べたけど、イマイチよくわからない!と感じている方も多いのでは?

このページでは、愛知県知立市の解体費用の相場を構造別にご紹介しています。今後のご計画を進めてる際にどうぞお役立てください。

愛知県知立市の木造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価費用幅
~9坪4.1万円37,295円~45,583円
10~19坪3.2万円28,895円~35,317円
20~29坪2.9万円26,286円~32,127円
30~39坪2.8万円24,773円~30,278円
40~49坪2.6万円23,735円~29,009円
50~59坪2.6万円22,950円~28,051円
60~69坪2.5万円22,319円~27,279円
70~79坪2.4万円21,793円~26,636円
80~89坪2.4万円21,344円~26,087円
90~99坪2.3万円20,953円~25,609円

表示金額は、建物自体の取り壊しにかかる費用です。建物以外のブロック塀や物置き、庭木などを撤去する際は、別途「付帯工事」の費用がかかります。解体工事全体にかかる費用とは違いますので、注意してください。

解体後の予定によって更地にするか、除去せずに残すか、選択肢は様々です。まずはどの範囲まで解体するか?を明確にしておきましょう。
工事範囲はスケジュールにも関わります。まだ決まってない場合は、事前にその旨を相談しておくと計画を進めやすくなります。

愛知県知立市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価費用幅
~9坪4.6万円41,829円~51,124円
10~19坪3.6万円32,408円~39,610円
20~29坪3.3万円29,482円~36,033円
30~39坪3.1万円27,784円~33,959円
40~49坪3.0万円26,603円~32,515円
50~59坪2.9万円25,706円~31,419円
60~69坪2.8万円24,987円~30,539円
70~79坪2.7万円24,389円~29,809円
80~89坪2.7万円23,880円~29,187円
90~99坪2.6万円23,438円~28,646円

建物本体を解体したら、次の工程では基礎部分を解体します。その際、地中に埋まっていた井戸や浄化槽などの地中埋設物が発見されることがあります。どうしも事前の見積もり時には想定できないため、あとから追加費用がかかってしまいます。

この事情を利用して、悪質な業者による追加費用トラブルも起きるケースは少なくありません。追加費用やトラブルを防ぐ方法はこちらのページでまとめています。気になった方はチェックしてみてください。

「地中埋設物の撤去」での不当な追加費用を避けるポイント

愛知県知立市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価費用幅
~9坪5.8万円52,082円~63,655円
10~19坪4.5万円40,352円~49,319円
20~29坪4.1万円36,708円~44,865円
30~39坪3.8万円34,595円~42,282円
40~49坪3.7万円33,124円~40,485円
50~59坪3.6万円32,007円~39,120円
60~69坪3.5万円31,115円~38,029円
70~79坪3.4万円30,381円~37,133円
80~89坪3.3万円29,755円~36,367円
90~99坪3.2万円29,210円~35,701円

建物の廃材を処理するにも、もちろん費用がかかります。見積書には「産業廃棄物処理費用」と表記されるのが一般的です。

解体工事では、建設リサイクル法により廃棄物の分別処理が義務付けられています。解体業者は、建物を解体する際、取り壊しと分別を並行する「分別解体」を行います。

例えば鉄筋コンクリート造は、解体したブロックのまま処理するのではなく、コンクリートと鉄にそれぞれ分けた後、処分場に運搬します。非常にパワーと手間がかかる作業になるため、木造や鉄骨造よりも解体費用は高額になります。

まとめ

いかがでしたか?構造別に見てみると解体費用をイメージしやすくなったのではないでしょうか。

大まかな金額ではなく、より具体的な金額をもとに計画を進めたい方は、解体業者さんに実際の物件で見積もってもらいましょう。物件を測量して出した金額が一番正確です。
その際、一緒に現場に立ち会えると、細かな部分も事前に確認できます。業者との認識違いによるトラブルを防げます。

また、下記の記事では市内でおすすめできる解体業者さんをご紹介しています。
お見積り前にご覧ください。
愛知県知立市にておすすめ解体業者をお探しの方へ

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