福岡県筑紫野市の解体費用と相場

普段から関わりがない「解体工事」の情報を集めるのは苦労しますよね。特に気になる解体費用は前もって準備して出来る限り安く抑えたいものです。

そこで、この記事では筑紫野市で解体工事をご計画の方のために、筑紫野市の解体費用の相場と安くするコツをご紹介いたします。解体物件の構造(木造、鉄骨造、RC造)と坪数から費用の目安がわかります。

今後のご計画の際にお役立てください。

福岡県筑紫野市の木造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪3.5万円31,379円~38,352円
10~19坪2.7万円24,312円~29,715円
20~29坪2.5万円22,117円~27,031円
30~39坪2.3万円20,849円~25,482円
40~49坪2.2万円19,984円~24,424円
50~59坪2.1万円19,323円~23,617円
60~69坪2.1万円18,792円~22,967円
70~79坪2.0万円18,349円~22,426円
80~89坪2.0万円17,970円~21,964円
90~99坪2.0万円17,641円~21,561円

筑紫野市で一般的な広さ30坪の木造建物を解体する際の相場は、坪単価2.3万円前後です。

ただ、立地次第では解体費用が通常より高額になることがあります。解体現場の周辺道路がトラックや重機が通行できない狭い場合や、隣家との間に十分なスペースが確保できない現場では重機を使えません。小型重機を使用するか人力で解体を行いますがどちらも作業スペースが下がります。大型重機を使用する場合より解体費用が2倍程度高くなるケースもあります。

解体工事の繁忙期(10月頃~3月末頃)は解体費用が高騰する時期です。反対に閑散期にあたる4月~6月は、工事スケジュールの空きをつくらないために多少値引きに応じる業者もいるため、費用が安くなることがあります。
ただ、常に仕事が無い業者は、工事に何らからの問題がある可能性があります。依頼する前に解体業者の工事実績や特徴は必ずチェックしましょう。

福岡県筑紫野市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪4.8万円42,785円~52,292円
10~19坪3.9万円34,707円~42,419円
20~29坪3.5万円31,745円~38,799円
30~39坪3.3万円29,980円~36,642円
40~49坪3.2万円28,738円~35,124円
50~59坪3.1万円27,788円~33,963円
60~69坪3.0万円27,024円~33,029円
70~79坪2.9万円26,387円~32,251円
80~89坪2.9万円25,843円~31,586円
90~99坪2.8万円25,369円~31,007円

一般住宅や小規模アパートに多く使われる「軽量鉄骨」。細い鉄骨を多く使用して強度を高めているため木造よりも解体作業は大がかりになります。

建物で使用されていた鉄材は、鉄くずとして再利用できます。自分で買取専門業者に持ち込むこともできますが、解体業者に鉄を買い取ってもらえれば、その分を見積もり金額から減額してもらえます。業者によって対応が異なるので見積もり依頼の際、鉄の買い取りが可能か聞いてみましょう。

福岡県筑紫野市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

 坪単価費用幅
~9坪6.7万円60,414円~73,839円
10~19坪5.4万円49,007円~59,898円
20~29坪5.0万円44,825円~54,786円
30~39坪4.7万円42,333円~51,740円
40~49坪4.5万円40,580円~49,597円
50~59坪4.4万円39,238円~47,958円
60~69坪4.2万円38,159円~46,639円
70~79坪4.1万円37,259円~45,539円
80~89坪4.1万円36,491円~44,601円
90~99坪4.0万円35,823円~43,783円

鉄筋とコンクリート両方の特徴を活かして強度を高めているRC造。解体する際は特殊重機が必要になり、廃材分別でも手間がかかります。木造や鉄骨造より工期も長くなるため解体費用は高額です。

解体重機は自社で保有する業者もいれば、レンタルで対応する業者もいます。自社でまかなえる解体業者の方が、レンタルコストがかからないのため解体費用が安くなることがあります。

まとめ

同じ物件でも見積もりを依頼する業者ごと見積もり方が違うので解体費用にも金額差が出ます。複数社から見積もりをとって比べたら30万円以上も節約できた!といった事例は少なくありません。
最初から一社に限定せず複数社に問い合わせて見積もりを比較すると、解体費用をグッと安く抑えることができますよ。

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