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大阪府南河内郡の解体費用と相場のまとめ、安く解体工事するコツ

初めての解体工事だと、解体費用の相場についてわからないことが多いと思います。解体費用は地域によって人件費や廃材の処分費が異なります。
この記事では、大阪府南河内郡の解体費用の相場について紹介していきます。どこにどのような費用がかかっているのかがわかるので、参考にしてみてください。

大阪府南河内郡の解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。本体工事費は、家本体を取り壊すのにかかる費用です。
また本体工事費だけでなく、付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。
例えば、家の立地の問題で道が狭く重機が入れないと、手作業になります。したがって、人件費が余分にかかります。

坪単価とは
坪単価は、1坪あたりの単価です。
内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。
チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費
本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用

大阪府南河内郡の坪単価の相場を表にしました。

南河内郡太子町 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 26,506円 24,236円~28,283円

大阪府南河内郡の木造解体工事の見積もり例

解体費用の相場についての説明をしましたが、実際どんな費用がどのくらいかかっているのかまでは、わからないと思います。実際の見積りを用いて説明していきますので、見積り例を見てみましょう。

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 72万9,000円
総額 119万7,720円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 27 27,000 729,000
養生費 270 400 108,000
土間コンクリート撤去 22 3,000 66,000
フェンス撤去 20 1,000 20,000
ブロック塀撤去 8 2,000 16,000
庭石撤去 5 4,000 20,000
植木・植栽撤去 1 15,000
室内残置物撤去 15 ? 9,000 135,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,109,000円
消費税 88,720円
合計金額 1,197,720円

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 65万4,360円
総額 123万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 27 24,236 654,360
養生費 256 800 204,800
アスベスト撤去 3 ? 41,667 125,000
植木・植栽撤去 1 72,000
室内残置物撤去 5 ? 8,000 40,000
諸経費 50,000円
値引き -7,852円
小計 1,138,308円
消費税 91,692円
合計金額 1,230,000円

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 73万5,350円
総額 108万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 26 28,283 735,350
養生費 180 600 108,000
植木・植栽撤去 1 35,000
庭石撤去 1 25,000
駐車場撤去 1 45,000
諸経費 55,000円
値引き -3,618円
小計 999,732円
消費税 80,268円
合計金額 1,080,000円

養生費とは

養生費は、解体工事の際に足場を組んで養生シートを貼るための費用です。養生シートがないと騒音やホコリの問題で近隣の方とのトラブルに発展する可能性があります。
養生シートは、とても重要な役割を持っているので基本的にはかかる費用と思っておいてください。

解体工事の養生は義務?養生シートでわかる解体業者の質

大阪府南河内郡で利用できる補助金制度

大阪府南河内郡では、道路に面したブロック塀が地震で倒壊することによる被害を防ぐため、ブロック塀の解体工事の費用の一部を補助してくれる制度があります。

詳しい要件などはホームページで確認してみてください。
参考 ブロック塀等撤去促進補助金を1年延長します/大阪府太子町ブロック塀等撤去促進補助金を1年延長します/大阪府太子町

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。

次はいくつかの業者さんから見積りを出してもらって、比較してみましょう。比較することで、よりよいサービスを行っている業者さんを見つけることができます。
また、他の業者よりも明らかに安すぎる業者は要注意です。料金を見て怪しいか見極めることで、悪徳業者に引っかからないようにする対策にもなります。業者選びは慎重に行ってください。

なお、下記の記事でおすすめの解体業者を紹介しているので参考にしてみてください。
大阪府南河内郡のおすすめ解体業者をお探しの方へ

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