静岡県熱海市の解体費用と相場

空から見た熱海市の風景

この記事では、静岡県熱海市における解体費用について紹介します。

解体工事は、解体するお家や現場の立地、さらには解体業者さんによって工程が異なります
そのため、同じような家屋を解体する場合であっても、解体費用に差が生じます。

ですが、過去にあった実例は、解体費用の予測を立てる際に参考になります。
そこで、今回は実際の解体工事で作られた見積書をもとに、熱海市の解体費用について確認していきます。

静岡県熱海市の解体費用相場

静岡県熱海市における解体費用の相場を、坪単価で紹介します。

坪単価は、建物の解体費用を1坪あたりに換算した金額です。
つまり、坪単価にお家の坪数をかければ、解体費用の目安が分かります。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造42,293円/坪39,614円~43,632円

なお、坪単価には付帯工事費などが含まれていません。

作業員さんの人件費と解体ゴミの撤去処分費を合わせた本体工事費を、坪数で割ったのが坪単価だからです。

そのため、塀の撤去費用などは別途計算する必要があるので、注意してください。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法
坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費
【計算例:静岡県熱海市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
42,293円(坪単価) × 30坪(坪数) = 1,268,790円(本体工事費)

静岡県熱海市の木造解体工事の見積り例

静岡県熱海市において、実際にあった解体工事の見積金額を紹介します。
見積書に載っている内訳も一緒に紹介しますので、参考にしてみてください。

なお、建物解体費用は本体工事費だけ、総額は付帯工事費まで含めて要した全額を表しています。

木造住宅18坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数18坪
建物解体費用71万3,050円
総額151万2,000円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て1839,614713,050
養生費180,000
その他145,76080,640
物置撤去298,097234,807
植木・植栽撤去812,00096,000
室内残置物撤去138,615112,000
諸経費140,000円
値引き-56,497円
小計1,400,000円
消費税112,000円
合計金額1,512,000円

お家にゴミを残しておかないのが解体費用を抑えるコツ

室内残置物は、お家の中に残っている家具や生活ゴミなどを指します。

普通の生活ゴミであっても、解体業者さんが捨てると処理費用の高額な産業廃棄物として扱われてしまいます。
そこで、解体工事が始まる前にご自身でゴミを捨ててしまえば、解体費用を抑えられます。

なお、粗大ゴミは一般的に熱海市へ連絡して引き取ってもらいます。
しかし、解体業者さんによっては、木製の家具などを安く回収してもらえる場合もあります。
ですから、事前に解体業者さんに家具などを処分してもらえないか確認を取ってみるとよいでしょう。

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木造小屋5坪 1階建て

建物の種類/構造木造小屋1階建て
坪数5坪
建物解体費用21万8,160円
総額33万4,800円
品名数量単位単価金額
木造小屋1階建て543,632218,160
養生費00
浄化槽・便槽撤去18,000
室内残置物撤去130,000
諸経費60,000円
値引き-6,160円
小計310,000円
消費税24,800円
合計金額334,800円

木造小屋5坪 1階建て

建物の種類/構造木造小屋1階建て
坪数5坪
建物解体費用21万8,160円
総額30万2,400円
品名数量単位単価金額
木造小屋1階建て543,632218,160
養生費00
浄化槽・便槽撤去18,000
諸経費60,000円
値引き-6,160円
小計280,000円
消費税22,400円
合計金額302,400円

まとめ

解体工事はきっかけがないと、なかなか計画を前に進められません。
いきなり解体業者さんに連絡しようと思っても、ためらってしまうものです。

それだけに、まずはご自身で大まかに見積金額を計算してみるのも一つの方法です。
正確な見積りには解体業者さんの現地調査が欠かせませんが、解体に向けた大きな一歩になります。

なお、私たちあんしん解体業者認定協会は、全国の優良な解体業者さんとお客様とのマッチングを手助けするサービス、解体無料見積ガイドを運営しています。

解体無料見積ガイド

数社の解体業者さんから見積書を取得すると適正金額が分かります。
何より、解体業者さんと顔合わせができるので、安心して解体工事をお任せできます。

ですから、解体工事をご検討中の方は、ぜひあんしん解体業者認定協会にご相談ください。