兵庫県朝来市の解体費用と相場

立雲峡の風景

あまり経験することが少ない解体工事。
古くなった家を解体したくても、どこに頼めばいいのか、金額はいくら必要なのかを把握していないと、なかなか思うように解体の計画はできませんよね。

そこで、兵庫県朝来市で実際に行われた解体事例をもとに、解体工事の諸費用についてご紹介します。
ぜひ、解体する予定の建物と比較しながら見てみてください。

兵庫県朝来市の解体費用相場

はじめに、朝来市で実際に行われた木造住宅の解体事例から、坪単価についてお話しします。
解体における坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる一坪あたりの単価です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅52,496円/坪52,946円~52,946円

坪単価に建物の坪数を掛けると、建物本体を取り壊す費用が計算できます。

【例:朝来市で30坪の木造住宅を解体した場合】
52,946円(坪単価) × 30坪(坪数) = 1,588,380円(本体工事費)

兵庫県朝来市 木造解体工事の見積り例

つぎに、朝来市で実際に行われた解体事例をご紹介します。
解体工事は、建物本体を取り壊す費用以外にもさまざまな費用項目があります。

木造住宅24坪 2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数24坪
建物解体費用125万9,900円
総額203万8,172円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2452,4961,259,900
養生費1311,200157,440
基礎可算1183,700
諸経費286,156円
値引き0円
小計1,887,196円
消費税150,976円
合計金額2,038,172円

付帯工事には種類がある

解体したブロック塀

解体工事における付帯工事には、養生費以外にもたくさんあります。
付帯工事として追加されることが多い項目をまとめましたので、ご自身の建物に当てはまるものがあるか見てみましょう。

  • ブロック塀撤去
  • 隣家の境界線として設置されることの多いブロック塀。
    9.5㎡あるブロック塀の撤去費用は、65,000円ほどです。

  • 植木・植栽撤去
  • お庭のインテリアとして植えられる木は、大きさや本数によって金額が変わります。
    木の高さが3m未満で幹の直径が10㎝未満の場合は、1本あたり2,000円ほどです。

  • 室内残置物撤去
  • 室内に残っている家具や家電、家庭ごみのことです。
    量が多いほど追加費用が発生します。

  • 土間コンクリート撤去
  • 砂利や石などを敷き詰め、直接コンクリートで打ち固めた床のことで、駐車場や玄関として設置されることが多いです。
    コンクリートや鉄筋の有無で金額は変わります。

  • アスベスト撤去
  • 保温断熱の目的でアスベストを吹き付ける作業が行われていましたが、現在は禁止されています。人がアスベストの繊維を吸い込むと悪性の病にかかる恐れがあり、特別な処理が必要となるため、付帯工事として扱われます。

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兵庫県朝来市で利用できる補助金制度

朝来市では、地域の防災や防犯の確保および生活環境の向上を目的に、不良住宅の解体にかかる費用を一部補助しています。

「事前調査により不良住宅または準不良住宅と判定された住宅」を解体するのであれば、本体を取り壊す費用の3分の2を補助金として受け取れます。
加えて、限度額は133万2千円とかなり手厚い制度ですので、条件に当てはまる方はぜひ利用しましょう。

詳しい内容は、朝来市公式ウェブサイト『不良住宅等除却支援補助金交付制度』にすべて記載されていますので、確認してみてくださいね。

参考 朝来市不良住宅等除却支援補助金交付制度について | 朝来市朝来市不良住宅等除却支援補助金交付制度について | 朝来市

まとめ

解体費用は、様々な項目から金額が決まることが把握できたかと思います。
ですが、お家の状況や業者によって金額が異なるため、実際に見積りを取ってみないと正確な金額は分かりません。そのため、見積りは必ず複数の業者に依頼することをおすすめします。

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