東京都あきる野市の解体費用と相場

東京都あきる野市で解体工事を検討している方へ。
解体工事はあまり馴染みもなく、「費用はいくらかかるんだろう?」「どうやって解体業者を見つけたらいいんだろう?」と、不安な方も多いと思います。

この記事では、東京都あきる野市で過去に施工された解体工事の事例データをもとに、解体費用についてご紹介します。解体工事を検討している方にとって参考になると思いますので、ぜひ目を通してみてください。

東京都あきる野市の解体費用相場

まず、あきる野市で行われた解体工事の事例をもとに、平均坪単価をご紹介します。
坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「廃材の処分費」を含めた、一坪あたりの単価です。

種類坪単価(実勢価格)費用幅
木造住宅33,895円/坪28,788円~49,036円
鉄骨造住宅27,489円/坪22,357円~42,321円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると、「建物本体の解体費用」が算出できます。

建物本体の解体費用の算出方法
東京都あきる野市で30坪の木造住宅を解体した場合・・・
33,895円(坪単価) × 30坪(坪数) = 1,016,850円(建物本体の解体費)

しかし、下記のように別途かかる費用項目もあるため注意が必要です。

  • 解体時に発生するチリ、ホコリ、騒音を防ぐ養生シートの費用(養生費)
  • 建物内に残された家財道具などの不用品の処分費用(室内残置物撤去費)
  • ブロック塀、門扉、花壇など、建物本体以外の設備の解体費用(付帯工事費)

東京都あきる野市の木造解体工事の見積り例

続いて、東京都あきる野市で行われた解体工事の見積書をご紹介します。
解体費用以外にもいろいろな費用項目がありますので、確認してみてください。

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数29坪
建物解体費用83万5,000円
総額132万円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2928,793835,000
養生費18055099,000
門柱44,70518,820
倉庫310,28330,850
庭石8t18,000144,000
諸経費100,000円
値引き-5,448円
小計1,222,222円
消費税97,778円
合計金額1,320,000円

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数29坪
建物解体費用87万4,000円
総額148万円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2930,138874,000
養生費15855187,120
門柱44,70518,820
倉庫310,28330,850
庭石8t18,000144,000
樹木126,00072,000
大谷石撤去104,58045,800
諸経費100,000円
値引き-2,220円
小計1,370,370円
消費税109,630円
合計金額1,480,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数28坪
建物解体費用83万7,000円
総額145万円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2829,893837,000
養生費14560087,000
土間163,93863,000
倉庫1式50,000
庭石245,00090,000
樹木176,000102,000
大谷石撤去164,02564,400
ウッドデッキ1式15,000
諸経費50,000円
値引き-15,807円
小計1,342,593円
消費税107,407円
合計金額1,450,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数28坪
建物解体費用137万3,000円
総額153万6,840円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2849,0361,373,000
諸経費50,000円
値引き0円
小計1,423,000円
消費税113,840円
合計金額1,536,840円

木造住宅26坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数26坪
建物解体費用74万8,500円
総額127万円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2628,788748,500
養生費16955093,060
庭石撤去16,000
植木・植栽撤去66,00036,000
土間コンクリート撤去136,550
駐車場撤去141,750
諸経費220,000円
値引き-5,934円
小計1,175,926円
消費税94,074円
合計金額1,270,000円

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造木造住宅2階建て
坪数29坪
建物解体費用107万5,000円
総額170万円
品名数量単位単価金額
木造住宅2階建て2937,0691,075,000
養生費190800152,000
植木・植栽撤去515,00075,000
ブロック塀撤去123,50040,320
土間コンクリート撤去153,00045,000
浄化槽・便槽撤去180,000
庭石撤去115,000
諸経費115,000円
値引き-23,246円
小計1,574,074円
消費税125,926円
合計金額1,700,000円

建物以外の設備の解体時にかかる付帯工事費

付帯工事費は、建物以外の設備の解体時にかかる費用です。
上記の見積書の中では「植木・植栽撤去」「浄化槽撤去」「ブロック塀撤去」「土間コンクリート撤去」「駐車場撤去」「庭石撤去」などの項目が付帯工事費となります。

付帯工事費は、設備をどこまで取り壊すかによって変わります。そのため、正確な付帯工事費を把握するためには、解体業者に見積もりを依頼して確認する必要があります。

こちらの記事でも詳しく解説してますので、参考にしてみてください。
アイキャッチ家の解体費用の相場を見積り例にそって徹底解説!

東京都あきる野市の鉄骨造解体工事の見積り例

木造住宅に続いて、鉄骨造の解体工事の見積り例をご紹介します。

軽量鉄骨アパート56坪2階建て

建物の種類/構造軽量鉄骨アパート2階建て
坪数56坪
建物解体費用227万4,166円
総額311万円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨アパート2階建て5640,6102,274,166
養生費290550159,390
植木・植栽撤去56,58330,000
浄化槽撤去150,000
室内残置物撤去516,00080,000
火災対象物切断、仕分け1100,000
諸経費190,000円
値引き-3,926円
小計2,879,630円
消費税230,370円
合計金額3,110,000円

軽量鉄骨アパート56坪2階建て

建物の種類/構造軽量鉄骨アパート2階建て
坪数56坪
建物解体費用237万円
総額385万円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨アパート2階建て5642,3212,370,000
養生費1200,000
基礎解体撤去及び植木撤去及び浄化槽撤去及び駐車場土間コン及びアルファルト撤去1850,000
諸経費150,000円
値引き-5,600円
小計3,564,400円
消費税285,600円
合計金額3,850,000円

軽量鉄骨アパート56坪2階建て

建物の種類/構造軽量鉄骨アパート2階建て
坪数56坪
建物解体費用191万1,500円
総額324万円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨アパート2階建て5634,1341,911,500
養生費246650159,900
灰撤去、搬出307,000210,000
室内残置物撤去1165,000
ブロック塀撤去165,000
土間コンクリート撤去272,43565,750
駐車場撤去1001,100110,000
植木・植栽撤去1210,000120,000
諸経費224,572円
値引き-31,722円
小計3,000,000円
消費税240,000円
合計金額3,240,000円

軽量鉄骨小屋1式1階建て

建物の種類/構造軽量鉄骨小屋1階建て
坪数1式
建物解体費用80万円
総額86万4,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨小屋1階建て1800,000800,000
養生費00
諸経費0円
値引き0円
小計800,000円
消費税64,000円
合計金額864,000円

軽量鉄骨小屋7坪1階建て

建物の種類/構造軽量鉄骨小屋1階建て
坪数7坪
建物解体費用15万6,500円
総額33万5,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨小屋1階建て722,357156,500
養生費00
室内残置物撤去819,000152,000
諸経費5,000円
値引き-3,315円
小計310,185円
消費税24,815円
合計金額335,000円

軽量鉄骨小屋10坪1階建て

建物の種類/構造軽量鉄骨小屋1階建て
坪数10坪
建物解体費用27万7,500円
総額63万円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨小屋1階建て1027,750277,500
養生費00
室内残置物撤去819,000152,000
庭石撤去251,000102,000
諸経費55,000円
値引き-3,167円
小計583,333円
消費税46,667円
合計金額630,000円

軽量鉄骨小屋10坪1階建て

建物の種類/構造軽量鉄骨小屋1階建て
坪数10坪
建物解体費用25万2,500円
総額52万5,000円
品名数量単位単価金額
軽量鉄骨小屋1階建て1025,250252,500
養生費00
室内残置物撤去819,000152,000
庭石撤去215,00030,000
諸経費55,000円
値引き-3,389円
小計486,111円
消費税38,889円
合計金額525,000円

まとめ

東京都あきる野市の解体費用についてご紹介しました。

解体費用の相場がある程度確認できましたら、次は実際に解体業者に見積もりを依頼してみましょう。同じ建物でも、解体業者によって見積り金額が全く異なる場合がありますので、複数の解体業者に相見積もりを依頼してみてください。

こちらの記事では、あきる野市のおすすめ解体業者をご紹介していますので、参考にしてみてください。
東京都あきる野市のおすすめ解体業者11選東京都あきる野市のおすすめ解体業者11選

また、私たちの運営している解体無料見積ガイドでは、全国の優良解体業者の中から、あなたの希望にぴったりの業者をご紹介します。完全無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。