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兵庫県明石市の解体費用相場



兵庫県明石市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に兵庫県明石市で行われた工事が元になっています。

兵庫県明石市の建物構造別費用相場

明石市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 36,462 24,769~55,167
鉄骨造 41,667 41,667~41,667
RC造 74,376 57,255~91,496
内装解体 34,145 16,125~71,364

解体費用の相場が分かれば、明石市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、明石市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,093,860円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 明石市の本体工事費相場(木造)
20坪 729,240
30坪 1,093,860
40坪 1,458,480
50坪 1,823,100
60坪 2,187,720
100坪 3,646,200

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は35,000円となっており、当協会を通して明石市で行われた相場との差額は1,462円です。

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解体費用シミュレーション

兵庫県明石市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

明石市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は359,403円でした。下記の表は、明石市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 1,029円/m²
土間コンクリート処分 4,619円/m²
樹木撤去処分 6,200円/m³
ブロック撤去処分 4,181円/m²
物置撤去処分 13,000円/棟
庭石撤去 13,143円/m³
フェンス撤去 1,069円/m
アスベスト撤去 33,564円/m³
室内残置物撤去 11,333円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

兵庫県明石市の木造解体工事の見積り例

木造住宅26坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 26坪
建物解体費用 64万5,000円
総額 110万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅26坪1階建て 26坪 24,808円 645,000円
養生費 140m² 900円 126,000円
駐車場撤去 2台 50,000円 100,000円
植木・植栽撤去 1台 30,000円 30,000円
室内残置物撤去 1台 50,000円 50,000円
残土撤去 6m³ 7,000円 42,000円
諸経費 30,000円
値引き -4,840円
小計 1,018,160円
消費税 81,840円
合計金額 1,100,000円

木造住宅46坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 46坪
建物解体費用 160万6,500円
総額 283万8,000円
品名 数量 単価 金額
木造住宅46坪2階建て 46坪 34,924円 1,606,500円
養生費 170m² 1,000円 170,000円
物置撤去 25m² 7,500円 187,500円
室外設備・機器撤去 1式 40,000円
ブロック塀撤去 1式 60,000円
植木・植栽撤去 1式 20,000円
庭石撤去 1式 30,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 30,000円
井戸解体埋め戻し費用 1式 65,000円
室内残置物撤去 1式 330,000円
諸経費 45,000円
値引き -4,000円
小計 2,580,000円
消費税 258,000円
合計金額 2,838,000円

木造アパート80坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 80坪
建物解体費用 256万円
総額 313万5,000円
品名 数量 単価 金額
木造アパート80坪2階建て 80坪 32,000円 2,560,000円
養生費 216m² 1,000円 216,000円
諸経費 80,000円
値引き -6,000円
小計 2,850,000円
消費税 285,000円
合計金額 3,135,000円

兵庫県明石市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅30坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 125万円
総額 205万7,000円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅30坪2階建て 30坪 41,667円 1,250,000円
養生費 1式 250,000円
外構撤去 1式 80,000円
植木・植栽撤去 1式 50,000円
諸経費 240,000円
値引き 0円
小計 1,870,000円
消費税 187,000円
合計金額 2,057,000円

兵庫県明石市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅(2棟合算)20坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅(2棟合算)1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 91万7,980円
総額 233万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅(2棟合算)20坪1階建て 20坪 45,899円 917,980円
軽量鉄骨住宅(手壊し)13坪1階建て 13坪 63,869円 830,300円
養生費 230m² 1,100円 253,000円
諸経費 120,000円
値引き -3,408円
小計 2,117,872円
消費税 212,128円
合計金額 2,330,000円

RC造マンション119坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造マンション3階建て
坪数 119坪
建物解体費用 630万7,200円
総額 890万円
品名 数量 単価 金額
RC造マンション119坪3階建て 119坪 53,002円 6,307,200円
養生費 640m² 1,100円 704,000円
手壊し加算 1式 550,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 220,000円
諸経費 316,000円
値引き -6,920円
小計 8,090,280円
消費税 809,720円
合計金額 8,900,000円

RC造マンション119坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造マンション3階建て
坪数 119坪
建物解体費用 1,088万8,000円
総額 1450万円
品名 数量 単価 金額
RC造マンション119坪3階建て 119坪 91,496円 10,888,000円
養生費 675m² 1,350円 911,250円
特殊車両 1式 520,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 105,400円
外構撤去 1式 100,000円
諸経費 1,000,000円
値引き -377,115円
小計 13,147,535円
消費税 1,352,465円
合計金額 14,500,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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