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埼玉県上尾市の解体費用と相場

見積り

本記事では、埼玉県上尾市で解体工事を行った際にかかる諸費用を解説しています。

解体費用は、建物を取り壊す人件費だけではなく、ゴミの処分費や建物の養生費など様々な費用が掛かります。
また、立地条件や敷地内の状況によっても費用が変わるため、相場が均一になりません。

そのため、解体費用総額の目安を立てるには、解体工事でかかる諸費用についても把握する必要があります。
上尾市で解体工事をご検討されている方は、ぜひご確認ください。

アイキャッチ家の解体費用と相場のまとめ

上尾市の木造の費用相場(坪単価)一覧

木造解体

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 4.4万円/坪 –万円/坪 39,370円~48,119円
10~19坪 3.4万円/坪 29,647円/坪 29,647円~37,281円
20~29坪 3.1万円/坪 29,223円/坪 27,749円~33,915円
30~39坪 2.9万円/坪 27,989円/坪 26,174円~31,991円
40~49坪 2.8万円/坪 33,748円/坪 25,090円~33,748円
50~59坪 2.7万円/坪 –万円/坪 24,261円~29,652円
60~69坪 2.6万円/坪 –万円/坪 23,594円~28,837円
70~79坪 2.6万円/坪 –万円/坪 23,038円~28,157円
80~89坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,563円~27,576円
90~99坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,149円~27,071円

坪単価の相場は、坪数や建物の構造によって異なります
なお、坪単価に延床面積を掛けることで、建物本体の解体費用が算出できます。

坪単価で計算できるのは建物本体の解体費用
坪単価で計算できるのは、建物本体を取り壊すための人件費とがれきなどの処分費です。
解体費用の総額は算出できませんのでご注意ください。

では、解体工事には他にどんな費用項目があるのでしょうか。
実際の見積書を確認してみましょう。

上尾市 木造家屋解体工事の見積り例

以下は、上尾市内で実際に行われた解体工事の見積書データです。

建物の種類/構造 木造住宅/2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 118万円
総額 162万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造2階建て住宅解体 35 33,714(坪単価) 1,180,000
養生費 210 700 147,000
土間コンクリート撤去 13 3,000 39,000
ブロック塀撤去 5 3,000 15,000
門扉撤去 1 25,000
諸経費 1 95,000
値引き -1,000
消費税 120,000
解体費 合計 1,620,000円

ご紹介するのは、上尾市内で木造2階建ての建物を解体した事例です。
本事例の坪単価は33,714円で、建物本体の解体費用は「木造2階建て住宅解体」にあたります。

ただし、坪単価はあくまで建物本体を取り壊す人件費と廃材の処分費を合わせたものなので、実際には他にも費用項目があります。

たとえば「養生費」は、工事を行うための足場を作ったり、騒音や振動を防ぐために建物を防音シートで覆ったりする作業にかかる費用を指します。
養生の単価は解体業者さんや建物の大きさによって異なりますが、30坪程度の建物なら10万円~15万円前後が相場です。

ただし、養生費が極端に安い場合も注意が必要です。

養生費が極端に安い場合は注意
養生費を安く提示するために、破れているシートやただのブルーシートを使用するなど適当な養生を行っている業者も存在します。
お見積時に不安を感じたら、どんな方法で養生を行うのかを確認してみましょう。

また、「土間コンクリート、ブロック塀、門扉」の撤去は、建物本体以外を取り壊す「付帯工事費」と呼ばれます。
付帯工事は撤去するモノの種類や量によって異なるため、相場が均一になりません。

なお、以下は付帯工事の対象例です。ご自身の所有する敷地内にあるかどうか確認してみてください。

付帯工事の対象となるモノ
ブロック塀……敷地を囲うコンクリートの塀。コンクリートの処分費は木材などに比べると高額。
倉庫……敷地内にある倉庫。物置なども多くの家で解体される。
井戸……水を汲み取るための設備。多くは埋め戻され、同時に神様を鎮める儀式も行われる。
樹木・植栽……敷地内の雑草や樹木。長い期間手入れをせず生やしっぱなしの場合、処分費が高額になる恐れもある。
土間コンクリート……玄関や駐車スペースなどに使用される、滑らかなコンクリート製の床。

上尾市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

鉄骨解体

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 4.8万円/坪 –万円/坪 42,828円~52,346円
10~19坪 3.7万円/坪 –万円/坪 33,182円~40,556円
20~29坪 3.4万円/坪 –万円/坪 30,186円~36,894円
30~39坪 3.2万円/坪 29,802円/坪 28,449円~34,770円
40~49坪 3.0万円/坪 –万円/坪 27,256円~33,313円
50~59坪 2.9万円/坪 –万円/坪 26,356円~32,212円
60~69坪 2.8万円/坪 –万円/坪 25,630円~31,326円
70~79坪 2.8万円/坪 –万円/坪 25,026円~30,588円
80~89坪 2.7万円/坪 –万円/坪 24,510円~29,957円
90~99坪 2.7万円/坪 –万円/坪 24,061円~29,408円

一般的に、木造と比べると鉄骨造の坪単価は高額です。
鉄骨造の方が木造よりも頑丈な設計で、取り壊す際に手間がかかるからです。

実際の見積書を確認してみましょう。

上尾市 鉄骨造家屋解体工事の見積り例

品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨造住宅解体 31 27,000 837,000
養生費 185 797 147,440
アスベスト撤去 1 120,000
ブロック塀撤去 1 15,000
駐車場撤去 1 65,000
諸経費 1 120,000
値引き -8,144
解体費 合計 1,400,000円

ご紹介するのは、上尾市で実際に行われた鉄骨造住宅の解体事例です。
坪単価は27,000円と、費用相場よりも安価に契約が出来ています。

ただし、鉄骨造の建物にはアスベストが使用されているケースも多く、本事例の建物にも使用されていました。
建物にアスベストが使われていた場合、アスベストを除去するために解体工事とは別に費用が発生します。

アスベストとは
アスベストとは、かつて建築の材料として使われていた有害物質のことです。
現在は使用が禁じられていますが、2012年以前に建てられた建物には使用されている可能性があります。

アスベストの除去作業は危険なため、取り扱うには専門的な資格が必要になります。
解体業者さんが資格を所有していない場合、他の専門業者に除去作業を依頼するため、余計な費用が発生してしまいます。

解体業者さんを選ぶ際は、アスベストを取り扱えるか確認しておくと安心です。

上尾市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

鉄筋解体

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 7.4万円/坪 –万円/坪 66,825円~81,675円
10~19坪 5.8万円/坪 –万円/坪 51,775円~63,280円
20~29坪 5.2万円/坪 –万円/坪 47,099円~57,566円
30~39坪 4.9万円/坪 –万円/坪 44,388円~54,252円
40~49坪 4.7万円/坪 –万円/坪 42,501円~51,946円
50~59坪 4.6万円/坪 –万円/坪 41,068円~50,194円
60~69坪 4.4万円/坪 –万円/坪 39,918円~48,789円
70~79坪 4.3万円/坪 –万円/坪 38,964円~47,623円
80~89坪 4.2万円/坪 –万円/坪 38,150円~46,628円
90~99坪 4.2万円/坪 –万円/坪 37,444円~45,764円

RC造の坪単価は、他の構造と比べて高額です。
RC造は、鉄筋とコンクリートを組み合わせた頑丈な設計で、取り壊すのに多くのコストがかかるためです。
また、コンクリートの処分単価は木造や鉄に比べて高いことも坪単価が高額な一因となっています。

なお、下記の記事ではRC造の解体工事に関する費用項目や、解体費用を抑える方法など、RC造の解体工事をお考えの方に耳寄りな情報を掲載していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
アイキャッチ鉄筋コンクリート造の解体費用とは?費用の抑え方も紹介

また、上尾市内で実際に行われた解体事例をご紹介している記事もございます。
興味のある方はチェックしてみてください。
上尾市 解体事例埼玉県上尾市 木造2階建ての解体事例 解体前【埼玉県上尾市】解体工事で追加費用発生!プラス10万円請求された理由

まとめ

本記事では、埼玉県上尾市の解体工事にかかる諸費用をご紹介してきました。
上尾市で解体工事を行う際の目安としてご活用ください。

また、上尾市内の解体業者さんをまとめた記事もございますので、実際に工事を依頼する際は参考になさってください。
埼玉県上尾市のおすすめ解体業者6選埼玉県上尾市のおすすめ解体業者6選

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